Prix immobilier Les Neyrolles (01)
Un appartement s'y vend 1 852 €/m² et une maison 1 577 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 203 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 370 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 64 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 1 370 €/m² | |
| novembre 2025 | 1 | 2 129 €/m² | |
| septembre 2025 | 3 | 2 000 €/m² | |
| juillet 2025 | 15 | 1 869 €/m² | |
| juin 2025 | 13 | 2 237 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | ||
| février 2025 | 6 | 2 168 €/m² | |
| décembre 2024 | 7 | 1 008 €/m² | 1 669 €/m² |
| octobre 2024 | 1 | 760 €/m² | |
| juin 2024 | 7 | 2 384 €/m² | |
| mai 2024 | 2 | 2 744 €/m² | |
| mars 2024 | 4 | 4 018 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 028 à 1 134 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 106 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 90 % | 2 113 €/m² | 97 m² | ↓ −3,4 % |
| T4 | 10 % | 2 000 €/m² | 70 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 577 €/m² en tête de page, 2 113 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)31/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 137 000 € | 1 370 € |
| 18/11/2025 | Maison, 4 pièces18/11/2025 · 76 m² | 76 m² | 161 800 € | 2 129 € |
| 17/09/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)17/09/2025 · 70 m² | 70 m² | 140 000 € | 2 000 € |
| 24/07/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)24/07/2025 · 118 m² | 118 m² | 320 000 € | 2 712 € |
| 17/07/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)17/07/2025 · 184 m² | 184 m² | 166 000 € | 902 € |
| 01/07/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)01/07/2025 · 107 m² | 107 m² | 200 000 € | 1 869 € |
| 23/06/2025 | Maison, 4 pièces23/06/2025 · 96 m² | 96 m² | 105 900 € | 1 103 € |
| 10/06/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)10/06/2025 · 89 m² | 89 m² | 300 000 € | 3 371 € |
| 27/02/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)27/02/2025 · 97 m² | 97 m² | 205 000 € | 2 113 € |
| 25/02/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)25/02/2025 · 60 m² | 60 m² | 133 300 € | 2 222 € |
| 30/12/2024 | Appartement, 3 pièces (2 biens)30/12/2024 · 62 m² | 62 m² | 62 500 € | 1 008 € |
| 23/12/2024 | Maison, 4 pièces23/12/2024 · 95 m² | 95 m² | 198 000 € | 2 084 € |
| 05/12/2024 | Maison, 4 pièces (5 biens)05/12/2024 · 150 m² | 150 m² | 188 000 € | 1 253 € |
| 21/10/2024 | Maison, 2 pièces21/10/2024 · 50 m² | 50 m² | 38 000 € | 760 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 43 | 2 000 €/m² |
| 2024mars à déc. | 21 | 1 008 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 45 | 1 030 €/m² |
| 2022févr. à déc. | 35 | 2 418 €/m² |
| 2021janv. à nov. | 53 | 1 747 €/m² |
Deux comptes de ventes. 64 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 41.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² aux Neyrolles ?
En médiane sur 12 mois, 1 852 €/m² pour un appartement et 1 577 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre aux Neyrolles ?
Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Les Neyrolles, à 1 852 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Port | 2 246 € | ↑ +129,2 % | 36 | 4,6 km |
| Le Poizat-Lalleyriat | 2 013 € | 94 | 4,6 km | |
| Brénod | 1 393 € | 20 | 6,7 km | |
| Brion | 2 303 € | 30 | 7,6 km | |
| Maillat | 2 932 € | ↑ +41,6 % | 17 | 7,9 km |
| Saint-Germain-de-Joux | 2 130 € | ↓ −50,4 % | 48 | 9,7 km |
| Villes | 2 381 € | 34 | 10,6 km | |
| Haut Valromey | 1 723 € | ↑ +73,0 % | 131 | 11,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Les Neyrolles. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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