Prix immobilier Simandre-sur-Suran (01)
Un appartement s'y vend 2 885 €/m² et une maison 1 702 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 17/10/2025, six mois de décalageBase 342 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 127 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 21 | ||
| juillet 2025 | 15 | 2 885 €/m² | 7 738 €/m² |
| mai 2025 | 6 | 1 257 €/m² | |
| avril 2025 | 14 | 948 €/m² | |
| mars 2025 | 7 | ||
| janvier 2025 | 24 | 2 554 €/m² | |
| décembre 2024 | 1 | ||
| novembre 2024 | 9 | 917 €/m² | |
| octobre 2024 | 6 | 1 840 €/m² | |
| septembre 2024 | 14 | 1 188 €/m² | |
| août 2024 | 5 | 1 432 €/m² | |
| juillet 2024 | 5 | 1 133 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/10/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 633 et 3 138 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 401 à 2 509 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 108 €/m². Dernière vente connue le 17/10/2025. Extrêmes : 2 381 et 3 390 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 85 % | 1 585 €/m² | 86 m² | ↑ +21,0 % |
| T2 | 8 % | 3 390 €/m² | 59 m² | |
| T3 | 8 % | 2 381 €/m² | 84 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 702 €/m² en tête de page, 1 585 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/07/2025 | Appartement, 3 pièces (5 biens)30/07/2025 · 143 m² | 143 m² | 200 000 € | 1 399 € |
| 10/07/2025 | Maison, 5 pièces (8 biens)10/07/2025 · 282 m² | 282 m² | 900 000 € | 3 191 € |
| 30/05/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)30/05/2025 · 77 m² | 77 m² | 80 000 € | 1 039 € |
| 15/05/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)15/05/2025 · 78 m² | 78 m² | 115 000 € | 1 474 € |
| 22/04/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)22/04/2025 · 60 m² | 60 m² | 50 000 € | 833 € |
| 08/04/2025 | Maison, 5 pièces08/04/2025 · 270 m² | 270 m² | 285 000 € | 1 056 € |
| 07/04/2025 | Maison, 5 pièces07/04/2025 · 116 m² | 116 m² | 110 000 € | 948 € |
| 31/01/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)31/01/2025 · 204 m² | 204 m² | 260 550 € | 1 277 € |
| 23/01/2025 | Maison, 1 pièce (4 biens)23/01/2025 · 30 m² | 30 m² | 13 500 € | |
| 20/01/2025 | Maison, 4 pièces (11 biens)20/01/2025 · 86 m² | 86 m² | 145 900 € | 1 697 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/10/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à oct. | 87 | 2 885 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 59 | |
| 2023janv. à oct. | 44 | |
| 2022janv. à déc. | 95 | |
| 2021mars à nov. | 69 |
Deux comptes de ventes. 127 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 78.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Simandre-sur-Suran ?
En médiane sur 12 mois, 2 885 €/m² pour un appartement et 1 702 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/10/2025.
Combien de temps pour vendre à Simandre-sur-Suran ?
Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Simandre-sur-Suran, à 2 885 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Corveissiat | 1 155 € | 41 | 4,7 km | |
| Nivigne et Suran | 1 201 € | 85 | 5,3 km | |
| Matafelon-Granges | 2 010 € | 43 | 8,3 km | |
| Nurieux-Volognat | 5 333 € | 28 | 9,1 km | |
| Revonnas | 1 483 € | ↑ +30,2 % | 37 | 10,3 km |
| Courmangoux | 2 453 € | 71 | 11,0 km | |
| Saint-Just | 1 920 € | ↑ +207,9 % | 58 | 11,4 km |
| Brion | 2 303 € | 30 | 12,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Simandre-sur-Suran. Dernière vente connue le 17/10/2025.
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