Prix immobilier à Simandre-sur-Suran (01)
Toutes les transactions immobilières DVF de Simandre-sur-Suran, commune du Ain (01) en Auvergne-Rhône-Alpes. 342 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 3 390 €/m² | 59 m² | — | |
| T3 | 2 381 €/m² | 84 m² | — |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 342. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | AutreBien (13 biens) | — | 2 668 € | — |
| 07/10/2025 | AutreBien (11 biens) | — | 800 € | — |
| 30/07/2025 | AppartementAppartement 3 p. (5 biens) | 143 m² | 200 000 € | 1 399 €/m² |
| 15/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 170 000 € | — |
| 10/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (8 biens) | 282 m² | 900 000 € | 3 191 €/m² |
| 30/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 77 m² | 80 000 € | 1 039 €/m² |
| 15/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 78 m² | 115 000 € | 1 474 €/m² |
| 22/04/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 60 m² | 50 000 € | 833 €/m² |
| 08/04/2025 | MaisonMaison 5 p. | 270 m² | 285 000 € | 1 056 €/m² |
| 07/04/2025 | MaisonMaison 5 p. | 116 m² | 110 000 € | 948 €/m² |
| 01/04/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 01/04/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 5 000 € | — |
| 28/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 64 322 € | — |
| 24/03/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 3 434 € | — |
| 14/03/2025 | AutreBien | — | 65 350 € | — |
| 31/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 204 m² | 260 550 € | 1 277 €/m² |
| 23/01/2025 | MaisonMaison 1 p. (4 biens) | 30 m² | 13 500 € | — |
| 20/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (11 biens) | 86 m² | 145 900 € | 1 697 €/m² |
| 16/01/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 09/01/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 6 570 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 21 | — | — |
| 2025-07 | 15 | 2 885 €/m² | 7 738 €/m² |
| 2025-05 | 6 | — | 1 257 €/m² |
| 2025-04 | 14 | — | 948 €/m² |
| 2025-03 | 7 | — | — |
| 2025-01 | 24 | — | 2 554 €/m² |
| 2024-12 | 1 | — | — |
| 2024-11 | 9 | — | 917 €/m² |
| 2024-10 | 6 | — | 1 840 €/m² |
| 2024-09 | 14 | — | 1 188 €/m² |
| 2024-08 | 5 | — | 1 432 €/m² |
| 2024-07 | 5 | — | 1 133 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Simandre-sur-Suran ?
Le prix médian d'un appartement à Simandre-sur-Suran s'établit à 2 885 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 702 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Simandre-sur-Suran ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Simandre-sur-Suran ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Simandre-sur-Suran ?
Délai médian estimé : 67 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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