Prix immobilier à Seyssel (01)
Toutes les transactions immobilières DVF de Seyssel, commune du Ain (01) en Auvergne-Rhône-Alpes. 519 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 5 626 €/m² | 34 m² | −5,6 % | |
| T2 | 2 009 €/m² | 56 m² | −52,9 % | |
| T3 | 2 844 €/m² | 58 m² | −8,3 % | |
| T4 | 1 700 €/m² | 100 m² | −48,9 % | |
| T5+ | 2 209 €/m² | 86 m² | — | |
| Maison | 2 627 €/m² | 100 m² | −21,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 519. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 28 m² | 50 000 € | 1 786 €/m² |
| 11/12/2025 | AppartementAppartement 5 p. (3 biens) | 86 m² | 190 000 € | 2 209 €/m² |
| 08/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (5 biens) | 100 m² | 170 000 € | 1 700 €/m² |
| 05/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 55 m² | 115 000 € | 2 091 €/m² |
| 14/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 37 m² | 190 000 € | 5 135 €/m² |
| 10/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 123 m² | 273 000 € | 2 220 €/m² |
| 29/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 94 m² | 191 300 € | 2 035 €/m² |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 86 m² | 220 000 € | 2 558 €/m² |
| 22/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 72 m² | 180 000 € | 2 500 €/m² |
| 07/10/2025 | MaisonMaison 1 p. (4 biens) | 36 m² | 200 000 € | 5 556 €/m² |
| 06/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 56 m² | 112 500 € | 2 009 €/m² |
| 26/08/2025 | MaisonMaison 7 p. | 115 m² | 310 000 € | 2 696 €/m² |
| 21/07/2025 | AppartementAppartement 2 p. (5 biens) | 149 m² | 190 000 € | 1 275 €/m² |
| 08/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 86 m² | 230 000 € | 2 674 €/m² |
| 08/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 109 m² | 349 000 € | 3 202 €/m² |
| 02/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 6 000 € | — |
| 24/06/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 68 m² | 167 850 € | 2 468 €/m² |
| 13/06/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 35 m² | 96 500 € | 2 757 €/m² |
| 06/06/2025 | AppartementAppartement 3 p. (12 biens) | 148 m² | 231 500 € | 1 564 €/m² |
| 26/05/2025 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 88 m² | 255 990 € | 2 909 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 10 | 2 091 €/m² | — |
| 2025-11 | 4 | 5 135 €/m² | 2 220 €/m² |
| 2025-10 | 11 | 2 844 €/m² | 4 057 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | 2 696 €/m² |
| 2025-07 | 10 | 5 135 €/m² | 2 938 €/m² |
| 2025-06 | 16 | 3 858 €/m² | — |
| 2025-05 | 4 | 2 909 €/m² | — |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2025-03 | 10 | 2 806 €/m² | — |
| 2025-02 | 2 | 2 111 €/m² | — |
| 2025-01 | 15 | 3 869 €/m² | 3 333 €/m² |
| 2024-12 | 4 | 5 308 €/m² | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Seyssel ?
Le prix médian d'un appartement à Seyssel s'établit à 2 648 €/m² sur 12 mois glissants, −37,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 486 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Seyssel ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Seyssel ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Seyssel ?
Délai médian estimé : 65 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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