Prix immobilier Seyssel (01)
Un appartement s'y vend 2 648 €/m² et une maison 2 486 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 519 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 091 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 88 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 10 | 2 091 €/m² | |
| novembre 2025 | 4 | 5 135 €/m² | 2 220 €/m² |
| octobre 2025 | 11 | 2 844 €/m² | 4 057 €/m² |
| août 2025 | 1 | 2 696 €/m² | |
| juillet 2025 | 10 | 5 135 €/m² | 2 938 €/m² |
| juin 2025 | 16 | 3 858 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | 2 909 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 10 | 2 806 €/m² | |
| février 2025 | 2 | 2 111 €/m² | |
| janvier 2025 | 15 | 3 869 €/m² | 3 333 €/m² |
| décembre 2024 | 4 | 5 308 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 185 et 4 062 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 938 à 2 483 €/m², avec 7 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 545 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 259 et 6 809 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 33 % | 2 500 €/m² | 60 m² | ↓ −31,0 % |
| Maison | 27 % | 3 202 €/m² | 86 m² | ↑ +30,8 % |
| T2 | 24 % | 3 780 €/m² | 37 m² | ↑ +6,5 % |
| T4 | 9 % | 2 909 €/m² | 88 m² | ↑ +96,4 % |
| Studio, T13 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 5 626 €/m² | 34 m² | ↓ −5,6 % |
| T5+ | 3 % | 2 209 €/m² | 86 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 486 €/m² en tête de page, 3 202 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Local industriel ou commercial30/12/2025 · 28 m² | 28 m² | 50 000 € | 1 786 € |
| 11/12/2025 | Appartement, 5 pièces (3 biens)11/12/2025 · 86 m² | 86 m² | 190 000 € | 2 209 € |
| 08/12/2025 | Appartement, 4 pièces (5 biens)08/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 170 000 € | 1 700 € |
| 05/12/2025 | Appartement, 3 pièces05/12/2025 · 55 m² | 55 m² | 115 000 € | 2 091 € |
| 14/11/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)14/11/2025 · 37 m² | 37 m² | 190 000 € | 5 135 € |
| 10/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)10/11/2025 · 123 m² | 123 m² | 273 000 € | 2 220 € |
| 29/10/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)29/10/2025 · 94 m² | 94 m² | 191 300 € | 2 035 € |
| 23/10/2025 | Maison, 3 pièces23/10/2025 · 86 m² | 86 m² | 220 000 € | 2 558 € |
| 22/10/2025 | Appartement, 3 pièces22/10/2025 · 72 m² | 72 m² | 180 000 € | 2 500 € |
| 07/10/2025 | Maison, 1 pièce (4 biens)07/10/2025 · 36 m² | 36 m² | 200 000 € | 5 556 € |
| 06/10/2025 | Appartement, 2 pièces06/10/2025 · 56 m² | 56 m² | 112 500 € | 2 009 € |
| 26/08/2025 | Maison, 7 pièces26/08/2025 · 115 m² | 115 m² | 310 000 € | 2 696 € |
| 21/07/2025 | Appartement, 2 pièces (5 biens)21/07/2025 · 149 m² | 149 m² | 190 000 € | 1 275 € |
| 08/07/2025 | Maison, 4 pièces08/07/2025 · 86 m² | 86 m² | 230 000 € | 2 674 € |
| 08/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)08/07/2025 · 109 m² | 109 m² | 349 000 € | 3 202 € |
| 24/06/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)24/06/2025 · 68 m² | 68 m² | 167 850 € | 2 468 € |
| 13/06/2025 | Appartement, 2 pièces13/06/2025 · 35 m² | 35 m² | 96 500 € | 2 757 € |
| 06/06/2025 | Appartement, 3 pièces (12 biens)06/06/2025 · 148 m² | 148 m² | 231 500 € | 1 564 € |
| 26/05/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)26/05/2025 · 88 m² | 88 m² | 255 990 € | 2 909 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 84 | 2 909 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 81 | 3 680 €/m² |
| 2023 | 89 | 2 391 €/m² |
| 2022 | 131 | 2 864 €/m² |
| 2021 | 103 | 1 871 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Seyssel ?
En médiane sur 12 mois, 2 648 €/m² pour un appartement et 2 486 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Seyssel ?
Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Seyssel, à 2 648 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Corbonod | 2 793 € | ↑ +41,7 % | 81 | 3,5 km |
| Anglefort | 3 129 € | 90 | 5,0 km | |
| Chanay | 2 167 € | 110 | 7,6 km | |
| Arvière-en-Valromey | 1 763 € | ↑ +80,8 % | 92 | 7,9 km |
| Champagne-en-Valromey | 1 311 € | ↓ −8,9 % | 34 | 10,5 km |
| Injoux-Génissiat | 2 857 € | ↓ −55,1 % | 87 | 12,3 km |
| Talissieu | 1 215 € | 40 | 12,5 km | |
| Valromey-sur-Séran | 1 571 € | ↑ +17,6 % | 163 | 12,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Seyssel. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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