Prix immobilier à Injoux-Génissiat (01)
Toutes les transactions immobilières DVF de Injoux-Génissiat, commune du Ain (01) en Auvergne-Rhône-Alpes. 506 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T4 | 1 924 €/m² | 105 m² | −6,1 % | |
| Maison | 3 045 €/m² | 101 m² | +9,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 506. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 105 m² | 405 000 € | 3 857 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 180 m² | 360 000 € | 2 000 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 80 m² | 148 000 € | 1 850 €/m² |
| 17/12/2025 | AutreBien (12 biens) | — | 6 310 € | — |
| 15/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (5 biens) | 105 m² | 202 000 € | 1 924 €/m² |
| 05/12/2025 | AutreBien | — | 138 000 € | — |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 197 m² | 365 400 € | 1 855 €/m² |
| 05/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 600 € | — |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 100 m² | 320 000 € | 3 200 €/m² |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 101 m² | 330 000 € | 3 267 €/m² |
| 26/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 98 m² | 255 000 € | 2 602 €/m² |
| 12/08/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 1 700 € | — |
| 04/08/2025 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 148 m² | 349 000 € | 2 358 €/m² |
| 01/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 800 € | — |
| 16/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 416 m² | 320 000 € | 769 €/m² |
| 07/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 100 m² | 279 000 € | 2 790 €/m² |
| 16/06/2025 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 77 m² | 100 000 € | 1 299 €/m² |
| 16/05/2025 | AppartementAppartement 5 p. (6 biens) | 87 m² | 120 000 € | 1 379 €/m² |
| 05/05/2025 | MaisonMaison 3 p. | 55 m² | 220 000 € | 4 000 €/m² |
| 30/04/2025 | AppartementAppartement 4 p. (12 biens) | 210 m² | 215 000 € | 1 024 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 23 | 1 924 €/m² | 2 000 €/m² |
| 2025-11 | 7 | — | 3 895 €/m² |
| 2025-10 | 8 | — | 3 234 €/m² |
| 2025-08 | 11 | — | 2 480 €/m² |
| 2025-07 | 12 | — | 2 667 €/m² |
| 2025-06 | 4 | 1 299 €/m² | — |
| 2025-05 | 7 | 1 379 €/m² | 4 000 €/m² |
| 2025-04 | 12 | 2 048 €/m² | — |
| 2025-03 | 3 | — | 3 111 €/m² |
| 2024-11 | 30 | 1 450 €/m² | 1 722 €/m² |
| 2024-10 | 2 | — | 879 €/m² |
| 2024-09 | 12 | — | 3 280 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Injoux-Génissiat ?
Le prix médian d'un appartement à Injoux-Génissiat s'établit à 2 857 €/m² sur 12 mois glissants, +32,7 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 970 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Injoux-Génissiat ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Injoux-Génissiat ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Injoux-Génissiat ?
Délai médian estimé : 66 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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