Prix immobilier à Ceyzérieu (01)
Toutes les transactions immobilières DVF de Ceyzérieu, commune du Ain (01) en Auvergne-Rhône-Alpes. 615 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 152 €/m² | 104 m² | −13,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 615. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 78 m² | 234 000 € | 3 000 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 146 m² | 305 000 € | 2 089 €/m² |
| 19/11/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 1 500 € | — |
| 08/11/2025 | AutreBien | — | 47 000 € | — |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 115 m² | 282 000 € | 2 452 €/m² |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 99 m² | 210 000 € | 2 121 €/m² |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 182 m² | 281 150 € | 1 545 €/m² |
| 30/09/2025 | AutreBien | — | 9 000 € | — |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 110 m² | 240 000 € | 2 182 €/m² |
| 24/09/2025 | AutreBien (11 biens) | — | 1 € | — |
| 08/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 88 m² | 119 000 € | 1 352 €/m² |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 97 m² | 200 000 € | 2 062 €/m² |
| 08/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 79 000 € | — |
| 16/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 86 m² | 349 000 € | 4 058 €/m² |
| 09/07/2025 | MaisonMaison 2 p. | 70 m² | 250 000 € | 3 571 €/m² |
| 30/06/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 158 m² | 232 750 € | 1 473 €/m² |
| 20/06/2025 | MaisonMaison 3 p. | 90 m² | 42 240 € | — |
| 20/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 000 € | — |
| 17/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 81 m² | 250 000 € | 3 086 €/m² |
| 17/06/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 5 400 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | 2 701 €/m² |
| 2025-11 | 7 | — | 2 452 €/m² |
| 2025-10 | 12 | — | 1 833 €/m² |
| 2025-09 | 16 | — | 1 767 €/m² |
| 2025-08 | 4 | — | 2 062 €/m² |
| 2025-07 | 6 | — | 3 815 €/m² |
| 2025-06 | 26 | — | 3 065 €/m² |
| 2025-05 | 6 | 1 923 €/m² | 926 €/m² |
| 2025-04 | 4 | — | — |
| 2025-03 | 7 | — | 2 436 €/m² |
| 2025-02 | 24 | — | 4 000 €/m² |
| 2025-01 | 9 | — | 2 920 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Ceyzérieu ?
Le prix médian d'un appartement à Ceyzérieu s'établit à 5 938 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 241 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Ceyzérieu ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Ceyzérieu ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Ceyzérieu ?
Délai médian estimé : 92 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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