Prix immobilier Virieu-le-Grand (01)
Un appartement s'y vend 1 526 €/m² et une maison 1 685 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalageBase 465 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 081 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 88 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | 1 081 €/m² | |
| novembre 2025 | 15 | 3 433 €/m² | 2 906 €/m² |
| septembre 2025 | 2 | 1 779 €/m² | |
| juillet 2025 | 9 | 2 939 €/m² | |
| juin 2025 | 7 | 1 981 €/m² | |
| mai 2025 | 5 | 1 374 €/m² | |
| avril 2025 | 8 | 894 €/m² | 3 237 €/m² |
| mars 2025 | 1 | 1 957 €/m² | |
| février 2025 | 4 | 2 205 €/m² | |
| janvier 2025 | 11 | 1 461 €/m² | 1 504 €/m² |
| décembre 2024 | 15 | 1 781 €/m² | |
| novembre 2024 | 8 | 1 466 €/m² | 2 091 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 517 et 3 433 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 508 à 2 098 €/m², avec 6 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 589 €/m². Dernière vente connue le 17/12/2025. Extrêmes : 894 et 7 419 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 55 % | 1 906 €/m² | 94 m² | ↑ +2,6 % |
| T3 | 27 % | 2 707 €/m² | 67 m² | ↑ +77,2 % |
| T4 | 14 % | 1 461 €/m² | 89 m² | ↓ −21,2 % |
| Studio, T1 | 5 % | 7 419 €/m² | 31 m² | ↑ +659,4 % |
Deux médianes pour la maison. 1 685 €/m² en tête de page, 1 906 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)17/12/2025 · 74 m² | 74 m² | 80 000 € | 1 081 € |
| 24/11/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)24/11/2025 · 320 m² | 320 m² | 465 000 € | 1 453 € |
| 03/11/2025 | Appartement, 4 pièces (8 biens)03/11/2025 · 317 m² | 317 m² | 230 000 € | 726 € |
| 25/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)25/09/2025 · 95 m² | 95 m² | 169 000 € | 1 779 € |
| 24/07/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)24/07/2025 · 44 m² | 44 m² | 177 000 € | 4 023 € |
| 11/07/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)11/07/2025 · 125 m² | 125 m² | 232 000 € | 1 856 € |
| 30/06/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)30/06/2025 · 52 m² | 52 m² | 103 000 € | 1 981 € |
| 02/05/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)02/05/2025 · 91 m² | 91 m² | 125 000 € | 1 374 € |
| 25/04/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)25/04/2025 · 86 m² | 86 m² | 278 350 € | 3 237 € |
| 10/04/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)10/04/2025 · 85 m² | 85 m² | 76 000 € | 894 € |
| 03/04/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)03/04/2025 · 85 m² | 85 m² | 105 000 € | 1 235 € |
| 13/03/2025 | Maison, 6 pièces13/03/2025 · 92 m² | 92 m² | 180 000 € | 1 957 € |
| 27/02/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)27/02/2025 · 159 m² | 159 m² | 165 000 € | 1 038 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 65 | 1 721 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 87 | 1 528 €/m² |
| 2023 | 78 | 1 552 €/m² |
| 2022 | 102 | 1 566 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 101 | 1 431 €/m² |
Deux comptes de ventes. 88 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 61.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Virieu-le-Grand ?
En médiane sur 12 mois, 1 526 €/m² pour un appartement et 1 685 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Virieu-le-Grand ?
Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Virieu-le-Grand, à 1 526 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Artemare | 1 800 € | 79 | 4,9 km | |
| Chazey-Bons | 1 664 € | ↑ +140,4 % | 90 | 5,6 km |
| Ceyzérieu | 5 938 € | ↓ −76,7 % | 108 | 6,3 km |
| Valromey-sur-Séran | 1 571 € | ↑ +17,6 % | 163 | 8,8 km |
| Champagne-en-Valromey | 1 311 € | ↓ −8,9 % | 34 | 10,3 km |
| Arvière-en-Valromey | 1 763 € | ↑ +80,8 % | 92 | 10,6 km |
| Tenay | 1 280 € | ↓ −6,1 % | 76 | 12,8 km |
| Lhuis | 1 742 € | 78 | 13,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Virieu-le-Grand. Dernière vente connue le 17/12/2025.
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