Prix immobilier à Virieu-le-Grand (01)
Toutes les transactions immobilières DVF de Virieu-le-Grand, commune du Ain (01) en Auvergne-Rhône-Alpes. 465 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 7 419 €/m² | 31 m² | — | |
| T3 | 3 433 €/m² | 67 m² | +124,7 % | |
| T4 | 2 706 €/m² | 85 m² | +85,2 % | |
| Maison | 2 343 €/m² | 128 m² | +26,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 465. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 74 m² | 80 000 € | 1 081 €/m² |
| 02/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 100 000 € | — |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 320 m² | 465 000 € | 1 453 €/m² |
| 03/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (8 biens) | 317 m² | 230 000 € | 726 €/m² |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 95 m² | 169 000 € | 1 779 €/m² |
| 29/07/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 20 000 € | — |
| 24/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 44 m² | 177 000 € | 4 023 €/m² |
| 21/07/2025 | AutreBien | — | 24 000 € | — |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 125 m² | 232 000 € | 1 856 €/m² |
| 08/07/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 30/06/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 52 m² | 103 000 € | 1 981 €/m² |
| 09/06/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 5 000 € | — |
| 22/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 000 € | — |
| 02/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 91 m² | 125 000 € | 1 374 €/m² |
| 25/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 86 m² | 278 350 € | 3 237 €/m² |
| 10/04/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 85 m² | 76 000 € | 894 €/m² |
| 03/04/2025 | AutreBien | — | 7 420 € | — |
| 03/04/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 85 m² | 105 000 € | 1 235 €/m² |
| 13/03/2025 | MaisonMaison 6 p. | 92 m² | 180 000 € | 1 957 €/m² |
| 27/02/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 159 m² | 165 000 € | 1 038 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | 1 081 €/m² |
| 2025-11 | 15 | 3 433 €/m² | 2 906 €/m² |
| 2025-09 | 2 | — | 1 779 €/m² |
| 2025-07 | 9 | — | 2 939 €/m² |
| 2025-06 | 7 | 1 981 €/m² | — |
| 2025-05 | 5 | — | 1 374 €/m² |
| 2025-04 | 8 | 894 €/m² | 3 237 €/m² |
| 2025-03 | 1 | — | 1 957 €/m² |
| 2025-02 | 4 | — | 2 205 €/m² |
| 2025-01 | 11 | 1 461 €/m² | 1 504 €/m² |
| 2024-12 | 15 | — | 1 781 €/m² |
| 2024-11 | 8 | 1 466 €/m² | 2 091 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Virieu-le-Grand ?
Le prix médian d'un appartement à Virieu-le-Grand s'établit à 1 526 €/m² sur 12 mois glissants, +129,3 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 685 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Virieu-le-Grand ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Virieu-le-Grand ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Virieu-le-Grand ?
Délai médian estimé : 56 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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