Prix immobilier à Massignieu-de-Rives (01)
Toutes les transactions immobilières DVF de Massignieu-de-Rives, commune du Ain (01) en Auvergne-Rhône-Alpes. 306 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 409 €/m² | 132 m² | +45,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 306. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 82 000 € | — |
| 08/12/2025 | AutreBien | — | 6 000 € | — |
| 25/11/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 11 000 € | — |
| 29/10/2025 | AutreBien | — | 20 € | — |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 264 m² | 450 000 € | 1 705 €/m² |
| 18/08/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 07/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (9 biens) | 200 m² | 430 000 € | 2 150 €/m² |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 150 m² | 335 000 € | 2 233 €/m² |
| 17/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 143 m² | 340 000 € | 2 378 €/m² |
| 20/06/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 1 € | — |
| 26/05/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 276 m² | 290 010 € | 1 051 €/m² |
| 13/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 10 000 € | — |
| 28/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 129 m² | 281 000 € | 2 178 €/m² |
| 10/04/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 63 m² | 90 000 € | 1 429 €/m² |
| 09/04/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 130 000 € | — |
| 01/04/2025 | MaisonMaison 3 p. | 80 m² | 159 000 € | 1 988 €/m² |
| 11/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 115 000 € | — |
| 03/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 97 m² | 330 000 € | 3 402 €/m² |
| 12/02/2025 | MaisonMaison 5 p. | 133 m² | 365 000 € | 2 744 €/m² |
| 12/02/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 215 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | — |
| 2025-11 | 5 | — | — |
| 2025-10 | 3 | — | 3 409 €/m² |
| 2025-08 | 13 | — | 2 905 €/m² |
| 2025-07 | 3 | — | 2 378 €/m² |
| 2025-06 | 6 | — | — |
| 2025-05 | 7 | — | 2 102 €/m² |
| 2025-04 | 10 | 1 429 €/m² | 2 083 €/m² |
| 2025-03 | 5 | — | 3 402 €/m² |
| 2025-02 | 5 | — | 2 744 €/m² |
| 2025-01 | 3 | — | — |
| 2024-12 | 6 | — | 2 372 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Massignieu-de-Rives ?
Le prix médian d'un appartement à Massignieu-de-Rives s'établit à 2 065 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 367 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Massignieu-de-Rives ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Massignieu-de-Rives ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Massignieu-de-Rives ?
Délai médian estimé : 60 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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