Prix immobilier Massignieu-de-Rives (01)
Un appartement s'y vend 2 065 €/m² et une maison 2 367 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalageBase 306 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 3 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 69 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | ||
| novembre 2025 | 5 | ||
| octobre 2025 | 3 | 3 409 €/m² | |
| août 2025 | 13 | 2 905 €/m² | |
| juillet 2025 | 3 | 2 378 €/m² | |
| juin 2025 | 6 | ||
| mai 2025 | 7 | 2 102 €/m² | |
| avril 2025 | 10 | 1 429 €/m² | 2 083 €/m² |
| mars 2025 | 5 | 3 402 €/m² | |
| février 2025 | 5 | 2 744 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | ||
| décembre 2024 | 6 | 2 372 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 92 % | 2 561 €/m² | 132 m² | ↑ +20,5 % |
| T3 | 8 % | 1 429 €/m² | 63 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 367 €/m² en tête de page, 2 561 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)27/10/2025 · 264 m² | 264 m² | 450 000 € | 1 705 € |
| 07/08/2025 | Maison, 6 pièces (9 biens)07/08/2025 · 200 m² | 200 m² | 430 000 € | 2 150 € |
| 01/08/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)01/08/2025 · 150 m² | 150 m² | 335 000 € | 2 233 € |
| 17/07/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)17/07/2025 · 143 m² | 143 m² | 340 000 € | 2 378 € |
| 26/05/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)26/05/2025 · 276 m² | 276 m² | 290 010 € | 1 051 € |
| 28/04/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)28/04/2025 · 129 m² | 129 m² | 281 000 € | 2 178 € |
| 10/04/2025 | Appartement, 3 pièces10/04/2025 · 63 m² | 63 m² | 90 000 € | 1 429 € |
| 01/04/2025 | Maison, 3 pièces01/04/2025 · 80 m² | 80 m² | 159 000 € | 1 988 € |
| 03/03/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)03/03/2025 · 97 m² | 97 m² | 330 000 € | 3 402 € |
| 12/02/2025 | Maison, 5 pièces12/02/2025 · 133 m² | 133 m² | 365 000 € | 2 744 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 63 | 1 429 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 36 | |
| 2023janv. à nov. | 47 | 2 417 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 73 | 2 833 €/m² |
| 2021févr. à déc. | 93 |
Deux comptes de ventes. 69 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 53.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Massignieu-de-Rives ?
En médiane sur 12 mois, 2 065 €/m² pour un appartement et 2 367 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Massignieu-de-Rives ?
Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Massignieu-de-Rives, à 2 065 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Parves et Nattages | 3 228 € | 87 | 2,8 km | |
| Cressin-Rochefort | 1 417 € | 31 | 3,1 km | |
| Andert-et-Condon | 1 237 € | 27 | 8,1 km | |
| Arboys en Bugey | 2 837 € | 153 | 9,9 km | |
| Peyrieu | 3 333 € | 54 | 10,8 km | |
| Saint-Martin-de-Bavel | 2 251 € | 40 | 11,7 km | |
| Contrevoz | 1 629 € | 220 | 11,8 km | |
| Talissieu | 1 215 € | 40 | 12,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Massignieu-de-Rives. Dernière vente connue le 17/12/2025.
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