Prix immobilier à Saint-Martin-de-Bavel (01)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Martin-de-Bavel, commune du Ain (01) en Auvergne-Rhône-Alpes. 230 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 722 €/m² | 70 m² | −35,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 12 mutations les plus récentes sur 230. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 2 000 € | — |
| 03/09/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (6 biens) | — | 96 340 € | — |
| 25/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 70 m² | 313 650 € | 4 481 €/m² |
| 19/08/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 60 m² | 75 000 € | 1 250 €/m² |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 90 m² | 155 000 € | 1 722 €/m² |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 166 m² | 250 000 € | 1 506 €/m² |
| 02/07/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 60 000 € | — |
| 18/03/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 75 000 € | — |
| 11/03/2025 | MaisonMaison 8 p. (5 biens) | 120 m² | 401 900 € | 3 349 €/m² |
| 29/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 81 m² | 216 000 € | 2 667 €/m² |
| 15/11/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 1 € | — |
| 07/08/2024 | AutreBien | — | 1 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 3 | — | — |
| 2025-09 | 6 | — | — |
| 2025-08 | 5 | — | 2 865 €/m² |
| 2025-07 | 14 | — | 1 614 €/m² |
| 2025-03 | 8 | — | 3 349 €/m² |
| 2025-01 | 4 | — | 2 667 €/m² |
| 2024-12 | 1 | — | — |
| 2024-11 | 2 | — | — |
| 2024-08 | 1 | — | — |
| 2024-05 | 3 | — | 3 516 €/m² |
| 2024-04 | 8 | — | — |
| 2024-03 | 5 | — | 1 927 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Martin-de-Bavel ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Martin-de-Bavel s'établit à 2 251 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 847 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Martin-de-Bavel ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Martin-de-Bavel ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Martin-de-Bavel ?
Délai médian estimé : 61 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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