Prix immobilier Saint-Martin-de-Bavel (01)
Un appartement s'y vend 2 251 €/m² et une maison 1 847 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 09/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 09/10/2025, six mois de décalageBase 230 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 60 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 3 | ||
| septembre 2025 | 6 | ||
| août 2025 | 5 | 2 865 €/m² | |
| juillet 2025 | 14 | 1 614 €/m² | |
| mars 2025 | 8 | 3 349 €/m² | |
| janvier 2025 | 4 | 2 667 €/m² | |
| décembre 2024 | 1 | ||
| novembre 2024 | 2 | ||
| août 2024 | 1 | ||
| mai 2024 | 3 | 3 516 €/m² | |
| avril 2024 | 8 | ||
| mars 2024 | 5 | 1 927 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 09/10/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 194 €/m² | 86 m² | ↓ −9,2 % |
Deux médianes pour la maison. 1 847 €/m² en tête de page, 2 194 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 09/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 17 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 25/08/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)25/08/2025 · 70 m² | 70 m² | 313 650 € | 4 481 € |
| 19/08/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)19/08/2025 · 60 m² | 60 m² | 75 000 € | 1 250 € |
| 29/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)29/07/2025 · 90 m² | 90 m² | 155 000 € | 1 722 € |
| 25/07/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)25/07/2025 · 166 m² | 166 m² | 250 000 € | 1 506 € |
| 11/03/2025 | Maison, 8 pièces (5 biens)11/03/2025 · 120 m² | 120 m² | 401 900 € | 3 349 € |
| 29/01/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)29/01/2025 · 81 m² | 81 m² | 216 000 € | 2 667 € |
| 31/05/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)31/05/2024 · 110 m² | 110 m² | 179 000 € | 1 627 € |
| 27/03/2024 | Maison, 3 pièces (3 biens)27/03/2024 · 88 m² | 88 m² | 200 000 € | 2 273 € |
| 01/03/2024 | Maison, 6 pièces (2 biens)01/03/2024 · 117 m² | 117 m² | 185 000 € | 1 581 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 09/10/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à oct. | 40 | |
| 2024janv. à déc. | 26 | |
| 2023avr. à déc. | 44 | |
| 2022janv. à déc. | 98 | 2 251 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 20 |
Deux comptes de ventes. 60 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 40.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 09/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Martin-de-Bavel ?
En médiane sur 12 mois, 2 251 €/m² pour un appartement et 1 847 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 09/10/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Martin-de-Bavel ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Saint-Martin-de-Bavel, à 2 251 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Talissieu | 1 215 € | 40 | 3,7 km | |
| Andert-et-Condon | 1 237 € | 27 | 7,1 km | |
| Contrevoz | 1 629 € | 220 | 7,3 km | |
| Cressin-Rochefort | 1 417 € | 31 | 9,8 km | |
| Bénonces | 2 848 € | 42 | 15,1 km | |
| Argis | 1 067 € | 42 | 17,9 km | |
| Chanay | 2 167 € | 110 | 18,6 km | |
| Aranc | 17 500 € | 40 | 21,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Martin-de-Bavel. Dernière vente connue le 09/10/2025.
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