Prix immobilier à Tenay (01)
Toutes les transactions immobilières DVF de Tenay, commune du Ain (01) en Auvergne-Rhône-Alpes. 632 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 3 200 €/m² | 46 m² | +206,8 % | |
| T3 | 1 387 €/m² | 77 m² | +19,2 % | |
| T4 | 899 €/m² | 89 m² | +11,7 % | |
| T5+ | 889 €/m² | 90 m² | +38,3 % | |
| Maison | 2 001 €/m² | 94 m² | +61,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 632. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 110 m² | 200 000 € | 1 818 €/m² |
| 05/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 2 000 € | — |
| 29/10/2025 | AppartementAppartement 5 p. (7 biens) | 225 m² | 80 000 € | — |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 79 m² | 172 550 € | 2 184 €/m² |
| 16/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 73 m² | 65 000 € | 890 €/m² |
| 02/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 79 m² | 35 000 € | — |
| 12/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (6 biens) | 181 m² | 165 000 € | 912 €/m² |
| 08/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 292 900 € | — |
| 01/08/2025 | AppartementAppartement 3 p. (5 biens) | 111 m² | 104 000 € | 937 €/m² |
| 10/07/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 73 m² | 85 000 € | 1 164 €/m² |
| 10/07/2025 | MaisonMaison 3 p. | 90 m² | 86 000 € | 956 €/m² |
| 02/07/2025 | AppartementAppartement 5 p. (7 biens) | 225 m² | 48 000 € | — |
| 27/06/2025 | MaisonMaison 2 p. | 28 m² | 17 500 € | 625 €/m² |
| 13/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 56 m² | 149 800 € | 2 675 €/m² |
| 13/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 140 m² | 315 000 € | 2 250 €/m² |
| 27/03/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 2 220 m² | 60 000 € | — |
| 26/02/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 77 m² | 43 000 € | 558 €/m² |
| 25/02/2025 | AppartementAppartement 4 p. (8 biens) | 162 m² | 70 000 € | — |
| 11/02/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 96 m² | 86 000 € | 896 €/m² |
| 23/01/2025 | AppartementAppartement 5 p. (5 biens) | 249 m² | 85 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | — | 1 818 €/m² |
| 2025-10 | 16 | 895 €/m² | 2 184 €/m² |
| 2025-09 | 9 | 3 511 €/m² | — |
| 2025-08 | 5 | 2 138 €/m² | — |
| 2025-07 | 11 | 791 €/m² | 956 €/m² |
| 2025-06 | 11 | — | 2 250 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | — |
| 2025-02 | 12 | 869 €/m² | 727 €/m² |
| 2025-01 | 5 | 2 576 €/m² | — |
| 2024-12 | 7 | — | 891 €/m² |
| 2024-11 | 3 | — | 1 288 €/m² |
| 2024-10 | 3 | — | 2 149 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Tenay ?
Le prix médian d'un appartement à Tenay s'établit à 1 280 €/m² sur 12 mois glissants, +86,4 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 304 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Tenay ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Tenay ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Tenay ?
Délai médian estimé : 54 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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