Prix immobilier à Torcieu (01)
Toutes les transactions immobilières DVF de Torcieu, commune du Ain (01) en Auvergne-Rhône-Alpes. 303 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 435 €/m² | 101 m² | −19,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 303. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 101 m² | 265 000 € | 2 624 €/m² |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 214 m² | 130 000 € | 607 €/m² |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 65 m² | 144 700 € | 2 226 €/m² |
| 12/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 223 m² | 320 000 € | 1 435 €/m² |
| 05/05/2025 | MaisonMaison 3 p. | 60 m² | 75 000 € | 1 250 €/m² |
| 11/04/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 101 000 € | — |
| 09/04/2025 | AutreBien (14 biens) | — | 9 000 € | — |
| 02/04/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 170 m² | 270 000 € | 1 588 €/m² |
| 03/03/2025 | AutreBien | — | 50 000 € | — |
| 31/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 102 m² | 235 000 € | 2 304 €/m² |
| 30/12/2024 | MaisonMaison 3 p. (13 biens) | 58 m² | 107 000 € | 1 845 €/m² |
| 26/12/2024 | AutreBien (13 biens) | — | 500 € | — |
| 19/12/2024 | AutreBien | — | 19 000 € | — |
| 10/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 101 m² | 220 000 € | 2 178 €/m² |
| 09/12/2024 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 154 000 € | 1 925 €/m² |
| 28/11/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 75 000 € | — |
| 08/11/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 12 800 € | — |
| 24/10/2024 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 101 m² | 200 000 € | 1 980 €/m² |
| 21/10/2024 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 77 m² | 135 000 € | 1 753 €/m² |
| 18/10/2024 | MaisonMaison 4 p. | 89 m² | 159 000 € | 1 787 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | 2 624 €/m² |
| 2025-10 | 6 | — | 1 300 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | 1 435 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | 1 250 €/m² |
| 2025-04 | 21 | — | 1 588 €/m² |
| 2025-03 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 4 | — | 2 304 €/m² |
| 2024-12 | 21 | — | 2 052 €/m² |
| 2024-11 | 6 | — | — |
| 2024-10 | 11 | — | 1 787 €/m² |
| 2024-09 | 11 | — | 1 110 €/m² |
| 2024-08 | 5 | — | 1 792 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Torcieu ?
Le prix médian d'un appartement à Torcieu s'établit à 3 500 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 796 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Torcieu ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Torcieu ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Torcieu ?
Délai médian estimé : 72 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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