Prix immobilier à Bettant (01)
Toutes les transactions immobilières DVF de Bettant, commune du Ain (01) en Auvergne-Rhône-Alpes. 365 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 2 857 €/m² | 56 m² | — | |
| T5+ | 1 067 €/m² | 150 m² | — | |
| Maison | 3 050 €/m² | 86 m² | +80,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 365. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (16 biens) | 114 m² | 327 000 € | 2 868 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 164 m² | 269 000 € | 1 640 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 95 m² | 325 000 € | 3 421 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 70 m² | 210 000 € | 3 000 €/m² |
| 13/10/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 10 000 € | — |
| 11/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 80 m² | 183 000 € | 2 288 €/m² |
| 10/09/2025 | AppartementAppartement 6 p. (4 biens) | 206 m² | 160 000 € | 777 €/m² |
| 07/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 130 m² | 190 000 € | 1 462 €/m² |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 279 000 € | 3 100 €/m² |
| 22/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 192 m² | 275 000 € | 1 432 €/m² |
| 26/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 45 m² | 150 000 € | 3 333 €/m² |
| 13/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 73 m² | 190 000 € | 2 603 €/m² |
| 06/05/2025 | AutreBien | — | 18 000 € | — |
| 09/04/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 102 m² | 105 000 € | 1 029 €/m² |
| 28/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 100 m² | 170 000 € | 1 700 €/m² |
| 27/03/2025 | MaisonMaison 5 p. | 130 m² | 210 000 € | 1 615 €/m² |
| 04/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 104 m² | 135 000 € | 1 298 €/m² |
| 28/02/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 80 m² | 177 300 € | 2 216 €/m² |
| 27/02/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 1 600 € | — |
| 17/02/2025 | AutreBien | — | 243 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 30 | — | 3 280 €/m² |
| 2025-10 | 5 | — | — |
| 2025-09 | 8 | 1 962 €/m² | 2 288 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | 1 462 €/m² |
| 2025-07 | 4 | — | 2 266 €/m² |
| 2025-06 | 5 | — | 2 968 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-04 | 3 | — | 2 159 €/m² |
| 2025-03 | 6 | — | 1 615 €/m² |
| 2025-02 | 10 | — | 2 216 €/m² |
| 2025-01 | 15 | — | 1 566 €/m² |
| 2024-11 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Bettant ?
Le prix médian d'un appartement à Bettant s'établit à 11 628 €/m² sur 12 mois glissants, −1,3 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 100 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Bettant ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Bettant ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Bettant ?
Délai médian estimé : 139 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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