Prix immobilier à Montagnieu (01)
Toutes les transactions immobilières DVF de Montagnieu, commune du Ain (01) en Auvergne-Rhône-Alpes. 215 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 542 €/m² | 110 m² | −33,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 14 mutations les plus récentes sur 215. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 110 m² | 169 600 € | 1 542 €/m² |
| 08/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 185 000 € | — |
| 06/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 90 240 € | — |
| 22/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 86 160 € | — |
| 22/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 € | — |
| 21/08/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (3 biens) | — | 78 000 € | — |
| 10/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 150 m² | 345 000 € | 2 300 €/m² |
| 26/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 110 m² | 183 700 € | 1 670 €/m² |
| 06/06/2025 | MaisonMaison 4 p. | 82 m² | 239 000 € | 2 915 €/m² |
| 28/05/2025 | AutreBien | — | 285 € | — |
| 27/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 94 m² | 280 000 € | 2 979 €/m² |
| 15/10/2024 | MaisonMaison 2 p. (5 biens) | 42 m² | 125 000 € | 2 976 €/m² |
| 10/10/2024 | AutreBien (4 biens) | — | 48 300 € | — |
| 30/07/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 208 m² | 76 500 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 9 | — | 1 542 €/m² |
| 2025-11 | 2 | — | — |
| 2025-10 | 2 | — | — |
| 2025-09 | 2 | — | — |
| 2025-08 | 3 | — | — |
| 2025-07 | 6 | — | 2 300 €/m² |
| 2025-06 | 4 | — | 2 292 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-02 | 2 | — | 2 979 €/m² |
| 2024-10 | 9 | — | 2 976 €/m² |
| 2024-07 | 2 | — | 736 €/m² |
| 2024-06 | 6 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Montagnieu ?
Le prix médian d'un appartement à Montagnieu s'établit à 739 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 977 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Montagnieu ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Montagnieu ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Montagnieu ?
Délai médian estimé : 49 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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