Prix immobilier Montagnieu (01)
Un appartement s'y vend 739 €/m² et une maison 1 977 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 215 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 542 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 48 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 9 | 1 542 €/m² | |
| novembre 2025 | 2 | ||
| octobre 2025 | 2 | ||
| septembre 2025 | 2 | ||
| août 2025 | 3 | ||
| juillet 2025 | 6 | 2 300 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | 2 292 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | ||
| février 2025 | 2 | 2 979 €/m² | |
| octobre 2024 | 9 | 2 976 €/m² | |
| juillet 2024 | 2 | 736 €/m² | |
| juin 2024 | 6 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 300 €/m² | 110 m² | ↑ +34,8 % |
Deux médianes pour la maison. 1 977 €/m² en tête de page, 2 300 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 19 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)29/12/2025 · 110 m² | 110 m² | 169 600 € | 1 542 € |
| 10/07/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)10/07/2025 · 150 m² | 150 m² | 345 000 € | 2 300 € |
| 26/06/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)26/06/2025 · 110 m² | 110 m² | 183 700 € | 1 670 € |
| 06/06/2025 | Maison, 4 pièces06/06/2025 · 82 m² | 82 m² | 239 000 € | 2 915 € |
| 27/02/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)27/02/2025 · 94 m² | 94 m² | 280 000 € | 2 979 € |
| 15/10/2024 | Maison, 2 pièces (5 biens)15/10/2024 · 42 m² | 42 m² | 125 000 € | 2 976 € |
| 30/07/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/07/2024 · 208 m² | 208 m² | 76 500 € | |
| 26/02/2024 | Maison, 4 pièces26/02/2024 · 90 m² | 90 m² | 240 000 € | 2 667 € |
| 24/01/2024 | Maison, 7 pièces24/01/2024 · 170 m² | 170 m² | 290 000 € | 1 706 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 31 | |
| 2024janv. à oct. | 22 | |
| 2023mars à nov. | 59 | |
| 2022janv. à déc. | 48 | |
| 2021janv. à nov. | 47 | 739 €/m² |
Deux comptes de ventes. 48 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 28.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montagnieu ?
En médiane sur 12 mois, 739 €/m² pour un appartement et 1 977 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Montagnieu ?
Environ 49 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Montagnieu, à 739 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Lhuis | 1 742 € | 78 | 8,7 km | |
| Contrevoz | 1 629 € | 220 | 12,2 km | |
| Torcieu | 3 500 € | 36 | 13,7 km | |
| Argis | 1 067 € | 42 | 14,6 km | |
| Andert-et-Condon | 1 237 € | 27 | 15,7 km | |
| Bettant | 11 628 € | ↓ −1,3 % | 86 | 16,7 km |
| Arboys en Bugey | 2 837 € | 153 | 16,8 km | |
| Saint-Martin-de-Bavel | 2 251 € | 40 | 17,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montagnieu. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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