Prix immobilier à Varambon (01)
Toutes les transactions immobilières DVF de Varambon, commune du Ain (01) en Auvergne-Rhône-Alpes. 207 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 7 579 €/m² | 57 m² | +520,2 % | |
| Maison | 2 487 €/m² | 99 m² | −17,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 9 mutations les plus récentes sur 207. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 198 m² | 318 500 € | 1 609 €/m² |
| 21/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 500 € | — |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (15 biens) | 831 m² | 1 € | — |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 80 m² | 150 000 € | 1 875 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 7 p. (5 biens) | 193 m² | 480 000 € | 2 487 €/m² |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 8 p. (10 biens) | 247 m² | 432 000 € | 1 749 €/m² |
| 12/05/2025 | AutreBien | — | 400 € | — |
| 08/01/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 123 m² | 110 000 € | 894 €/m² |
| 12/09/2024 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 107 m² | 323 000 € | 3 019 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | 3 217 €/m² |
| 2025-11 | 18 | — | 1 875 €/m² |
| 2025-10 | 15 | 7 579 €/m² | 2 380 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 4 | 2 278 €/m² | — |
| 2024-09 | 2 | — | 3 019 €/m² |
| 2024-06 | 6 | — | 1 204 €/m² |
| 2024-05 | 2 | — | — |
| 2024-02 | 6 | — | 1 560 €/m² |
| 2023-12 | 10 | — | — |
| 2023-11 | 8 | — | 1 652 €/m² |
| 2023-10 | 8 | — | 4 163 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Varambon ?
Le prix médian d'un appartement à Varambon s'établit à 2 255 €/m² sur 12 mois glissants, +232,7 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 291 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Varambon ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Varambon ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Varambon ?
Délai médian estimé : 61 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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