Prix immobilier à Villebois (01)
Toutes les transactions immobilières DVF de Villebois, commune du Ain (01) en Auvergne-Rhône-Alpes. 484 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 4 000 €/m² | 70 m² | — | |
| T3 | 4 000 €/m² | 70 m² | — | |
| Maison | 2 453 €/m² | 82 m² | +18,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 484. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (5 biens) | 332 m² | 280 000 € | 843 €/m² |
| 30/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 85 000 € | — |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 114 m² | 330 000 € | 2 895 €/m² |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 50 m² | 92 000 € | 1 840 €/m² |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 57 m² | 140 000 € | 2 456 €/m² |
| 20/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 247 000 € | — |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 9 p. (6 biens) | 265 m² | 650 000 € | 2 453 €/m² |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 3 p. | 82 m² | 199 000 € | 2 427 €/m² |
| 20/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 100 m² | 268 000 € | 2 680 €/m² |
| 07/08/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 55 m² | 60 000 € | 1 091 €/m² |
| 22/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 91 m² | 185 000 € | 2 033 €/m² |
| 10/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 75 m² | 149 000 € | 1 987 €/m² |
| 08/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (10 biens) | 274 m² | 290 000 € | 1 058 €/m² |
| 01/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 120 m² | 220 000 € | 1 833 €/m² |
| 30/06/2025 | MaisonMaison 1 p. | 45 m² | 48 000 € | 1 067 €/m² |
| 28/05/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 100 000 € | — |
| 13/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 90 m² | 150 000 € | 1 667 €/m² |
| 02/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 104 m² | 271 150 € | 2 607 €/m² |
| 17/04/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 17/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 15 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 9 | 4 000 €/m² | 2 367 €/m² |
| 2025-11 | 4 | — | 2 456 €/m² |
| 2025-10 | 6 | — | 2 453 €/m² |
| 2025-08 | 5 | — | 2 427 €/m² |
| 2025-07 | 21 | — | 2 033 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | 1 067 €/m² |
| 2025-05 | 9 | — | 2 137 €/m² |
| 2025-04 | 3 | — | — |
| 2025-03 | 4 | — | 1 354 €/m² |
| 2025-02 | 5 | — | 2 167 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | — |
| 2024-12 | 8 | — | 2 356 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Villebois ?
Le prix médian d'un appartement à Villebois s'établit à 3 027 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 882 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Villebois ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Villebois ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Villebois ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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