Prix immobilier Brens (01)
Un appartement s'y vend 1 913 €/m² et une maison 2 381 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 352 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 528 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 59 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 1 528 €/m² | |
| novembre 2025 | 4 | ||
| octobre 2025 | 1 | ||
| septembre 2025 | 5 | 1 884 €/m² | |
| août 2025 | 3 | 3 431 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | 1 926 €/m² | |
| juin 2025 | 13 | 2 506 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | 3 056 €/m² | |
| mars 2025 | 5 | ||
| février 2025 | 9 | 4 013 €/m² | 2 709 €/m² |
| janvier 2025 | 4 | 1 283 €/m² | |
| septembre 2024 | 7 | 2 383 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 644 et 4 381 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 419 à 2 671 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 252 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 3 276 et 4 750 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 89 % | 1 926 €/m² | 138 m² | ↓ −10,1 % |
| Studio, T1 | 6 % | 4 750 €/m² | 40 m² | |
| T3 | 6 % | 3 276 €/m² | 58 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 381 €/m² en tête de page, 1 926 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)29/12/2025 · 108 m² | 108 m² | 165 000 € | 1 528 € |
| 16/09/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)16/09/2025 · 190 m² | 190 m² | 349 000 € | 1 837 € |
| 03/09/2025 | Maison, 9 pièces (2 biens)03/09/2025 · 276 m² | 276 m² | 260 000 € | 942 € |
| 05/08/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)05/08/2025 · 102 m² | 102 m² | 350 000 € | 3 431 € |
| 15/07/2025 | Maison, 8 pièces (4 biens)15/07/2025 · 432 m² | 432 m² | 416 000 € | 963 € |
| 25/06/2025 | Maison, 5 pièces25/06/2025 · 174 m² | 174 m² | 100 000 € | 575 € |
| 24/06/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)24/06/2025 · 148 m² | 148 m² | 258 400 € | 1 746 € |
| 06/06/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)06/06/2025 · 280 m² | 280 m² | 350 880 € | 1 253 € |
| 17/04/2025 | Maison, 7 pièces17/04/2025 · 108 m² | 108 m² | 330 000 € | 3 056 € |
| 24/02/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)24/02/2025 · 116 m² | 116 m² | 199 000 € | 1 716 € |
| 14/02/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)14/02/2025 · 98 m² | 98 m² | 190 000 € | 1 939 € |
| 07/02/2025 | Maison, 3 pièces07/02/2025 · 104 m² | 104 m² | 385 000 € | 3 702 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 52 | 4 013 €/m² |
| 2024mars à sept. | 48 | 2 383 €/m² |
| 2023févr. à déc. | 79 | |
| 2022 | 78 | 1 767 €/m² |
| 2021févr. à déc. | 60 | 1 807 €/m² |
Deux comptes de ventes. 59 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 48.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Brens ?
En médiane sur 12 mois, 1 913 €/m² pour un appartement et 2 381 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Brens ?
Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Brens, à 1 913 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Virignin | 2 362 € | ↓ −44,8 % | 58 | 2,3 km |
| Arboys en Bugey | 2 837 € | 153 | 3,9 km | |
| Peyrieu | 3 333 € | 54 | 4,7 km | |
| Parves et Nattages | 3 228 € | 87 | 4,9 km | |
| Massignieu-de-Rives | 2 065 € | 53 | 6,8 km | |
| Groslée-Saint-Benoit | 3 181 € | 141 | 8,5 km | |
| Chazey-Bons | 1 664 € | ↑ +140,4 % | 90 | 9,5 km |
| Brégnier-Cordon | 1 427 € | ↑ +4,3 % | 37 | 10,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Brens. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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