Prix immobilier à Brens (01)
Toutes les transactions immobilières DVF de Brens, commune du Ain (01) en Auvergne-Rhône-Alpes. 352 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 884 €/m² | 138 m² | −24,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 352. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 108 m² | 165 000 € | 1 528 €/m² |
| 27/11/2025 | AutreBien | — | 1 700 € | — |
| 27/11/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 19/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 € | — |
| 27/10/2025 | AutreBien | — | 1 600 € | — |
| 16/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 190 m² | 349 000 € | 1 837 €/m² |
| 03/09/2025 | MaisonMaison 9 p. (2 biens) | 276 m² | 260 000 € | 942 €/m² |
| 05/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 102 m² | 350 000 € | 3 431 €/m² |
| 15/07/2025 | MaisonMaison 8 p. (4 biens) | 432 m² | 416 000 € | 963 €/m² |
| 25/06/2025 | MaisonMaison 5 p. | 174 m² | 100 000 € | 575 €/m² |
| 24/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 148 m² | 258 400 € | 1 746 €/m² |
| 06/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 280 m² | 350 880 € | 1 253 €/m² |
| 17/04/2025 | MaisonMaison 7 p. | 108 m² | 330 000 € | 3 056 €/m² |
| 17/04/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 24/03/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 210 000 € | — |
| 12/03/2025 | AutreBien | — | 270 € | — |
| 24/02/2025 | AutreBien | — | 132 000 € | — |
| 24/02/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 116 m² | 199 000 € | 1 716 €/m² |
| 14/02/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 98 m² | 190 000 € | 1 939 €/m² |
| 07/02/2025 | MaisonMaison 3 p. | 104 m² | 385 000 € | 3 702 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | 1 528 €/m² |
| 2025-11 | 4 | — | — |
| 2025-10 | 1 | — | — |
| 2025-09 | 5 | — | 1 884 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | 3 431 €/m² |
| 2025-07 | 4 | — | 1 926 €/m² |
| 2025-06 | 13 | — | 2 506 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | 3 056 €/m² |
| 2025-03 | 5 | — | — |
| 2025-02 | 9 | 4 013 €/m² | 2 709 €/m² |
| 2025-01 | 4 | — | 1 283 €/m² |
| 2024-09 | 7 | 2 383 €/m² | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Brens ?
Le prix médian d'un appartement à Brens s'établit à 1 913 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 381 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Brens ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Brens ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Brens ?
Délai médian estimé : 59 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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