Prix immobilier Montagnat (01)
Un appartement s'y vend 4 552 €/m² et une maison 2 704 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 451 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 579 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 88 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 13 | 2 579 €/m² | |
| novembre 2025 | 3 | 2 430 €/m² | |
| octobre 2025 | 7 | 2 903 €/m² | |
| septembre 2025 | 5 | 3 512 €/m² | |
| août 2025 | 1 | 2 979 €/m² | |
| juillet 2025 | 15 | 5 250 €/m² | 3 182 €/m² |
| juin 2025 | 3 | 3 257 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | 2 140 €/m² | |
| avril 2025 | 5 | 1 596 €/m² | |
| mars 2025 | 21 | 3 423 €/m² | |
| février 2025 | 10 | ||
| janvier 2025 | 3 |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 96 % | 2 903 €/m² | 124 m² | ↑ +7,4 % |
| T4 | 4 % | 5 250 €/m² | 120 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 704 €/m² en tête de page, 2 903 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)30/12/2025 · 188 m² | 188 m² | 270 000 € | 1 436 € |
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)23/12/2025 · 410 m² | 410 m² | 215 000 € | 524 € |
| 09/12/2025 | Maison, 4 pièces09/12/2025 · 95 m² | 95 m² | 245 000 € | 2 579 € |
| 26/11/2025 | Maison, 7 pièces26/11/2025 · 139 m² | 139 m² | 207 000 € | 1 489 € |
| 25/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)25/11/2025 · 214 m² | 214 m² | 260 000 € | 1 215 € |
| 15/10/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)15/10/2025 · 248 m² | 248 m² | 360 000 € | 1 452 € |
| 17/09/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)17/09/2025 · 133 m² | 133 m² | 501 500 € | 3 771 € |
| 05/09/2025 | Maison, 4 pièces05/09/2025 · 103 m² | 103 m² | 335 000 € | 3 252 € |
| 07/08/2025 | Maison, 6 pièces07/08/2025 · 146 m² | 146 m² | 435 000 € | 2 979 € |
| 29/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)29/07/2025 · 140 m² | 140 m² | 375 000 € | 2 679 € |
| 28/07/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)28/07/2025 · 690 m² | 690 m² | 630 000 € | 913 € |
| 18/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)18/07/2025 · 89 m² | 89 m² | 260 880 € | 2 931 € |
| 15/07/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)15/07/2025 · 338 m² | 338 m² | 580 000 € | 1 716 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 88 | 5 250 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 75 | |
| 2023janv. à déc. | 131 | |
| 2022 | 123 | 4 552 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 83 |
Deux comptes de ventes. 88 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 78.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montagnat ?
En médiane sur 12 mois, 4 552 €/m² pour un appartement et 2 704 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Montagnat ?
Environ 81 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Montagnat, à 4 552 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Certines | 1 908 € | ↓ −5,2 % | 27 | 4,4 km |
| Tossiat | 2 262 € | ↓ −39,5 % | 132 | 4,7 km |
| Jasseron | 1 375 € | ↓ −28,7 % | 101 | 5,9 km |
| Servas | 1 458 € | ↑ +9,1 % | 35 | 8,2 km |
| Saint-Martin-du-Mont | 3 323 € | 125 | 8,3 km | |
| Lent | 1 571 € | ↑ +5,0 % | 76 | 8,7 km |
| Meillonnas | 2 515 € | 52 | 9,2 km | |
| Villereversure | 1 899 € | 45 | 9,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montagnat. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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