Prix immobilier a Jasseron
2 k habitants · 18,95 km2 · 101 hab/km2
Transactions DVF, prix au m2, loyers et dynamiques locales. Prescriptio consolide les ventes anonymisees de Jasseron pour lire le marche immobilier a l'echelle de la commune.
Transactions 12m
49
Departement
Ain
Signal local
Marche calme
Tableau de bord
Marche residentiel Jasseron
Prix m2 appartement
1 375 EUR
Mediane 1 375 EUR
↓ 20,7%Prix m2 maison
2 292 EUR
12 mois glissants
↓ 18,6%Transactions 12m
49
DVF consolide
↑ 25,0%Delai de vente
55 j
Estimation
↓ 15,0%Loyer m2 moyen
Modele5,5 EUR
Rendement 4,8%
-Tension locative
0/100
Indice Prescriptio
-Synthèse marché
Jasseron en 4 lectures
Ce qu'il faut retenir avant d'aller plus loin dans l'analyse.
01
-20,7 %
Correction en cours
Prix en repli sur 12 mois, +20,0 % sur 5 ans. Jasseron reste structurellement haussier.
02
+25,0 %
Volumes
Les transactions s'accélèrent — signe d'un marché qui dégèle.
03
5,8%
Marge de négociation
Écart moyen entre prix affiché et prix de vente effective observé en 2026. Estimation basée sur la divergence annonces/DVF.
04
4,8%
Rendement brut estimé
Rendement brut moyen estimé (loyer annuel / prix d'achat). Typologie T1-T2, hors fiscalité.
Transactions geolocalisees
Carte des ventes DVF a Jasseron
Carte IGN avec parcellaire, alimentee par les points DVF anonymises. Cliquez sur une vente pour lire son prix, sa surface et son prix au m2.
Distribution des prix m² appartement
4 transactions — 24 mois glissants
100% des biens se vendent sous 4 500 €/m². Le haut de gamme (> 6 000 €/m²) reste une niche de 0%.
Fourchette de prix m²
Min / médiane / max observés
P25
1 279 €
Médiane
1 408 €
P75
1 538 €
Lecture
50% des appartements à Jasseron se vendent entre 1 279 et 1 538 €/m². Au-delà de 1 538 €/m², vous êtes sur les quartiers premium.
Par type de bien
Studio, T2, T3… quel prix pour quelle surface ?
Les typologies structurent le marché Jasseron. Les petites surfaces portent le rendement, les grandes sont plus rares.
T2
5%1 667 €/m²
T3
5%1 150 €/m²
Maison
90%2 706 €/m²
Base DVF
Les 20 dernières ventes à Jasseron
Chaque transaction enregistrée auprès de la DGFiP, anonymisée et géolocalisée à la parcelle cadastrale.
| Date ▼ | Adresse | Type | P. | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 25 | 165 CHE DU GOZ | Maison | T5 | 118 m² | 392 k€ | 3 325 € |
| 05 déc. 25 | LA PRAIRIE | — | — | — | 4 k€ | — |
| 13 nov. 25 | LES COMBES | — | — | — | 80 k€ | — |
| 07 nov. 25 | 15 RUE JULIEN MANISSIER | Appartement | T3 | 100 m² | 115 k€ | 1 150 € |
| 04 nov. 25 | 276 CHE DE TIREMALE | Maison | T4 | 94 m² | 250 k€ | 2 660 € |
| 30 oct. 25 | 422 L HERMITAGE | Maison | T6 | 296 m² | 530 k€ | 1 791 € |
| 30 oct. 25 | 419 LES MOLLARDS | Maison | T4 | 100 m² | 268 k€ | 2 675 € |
| 30 oct. 25 | 86 IMP DES ALINIERES | Maison | T5 | 170 m² | 230 k€ | 1 353 € |
| 29 oct. 25 | LE VILLAGE | — | — | — | 16 k€ | — |
| 22 oct. 25 | AU GRAND PRE | — | — | — | 68 k€ | — |
| 03 oct. 25 | 11 CHE DE BRAMAFAN | Maison | T5 | 198 m² | 285 k€ | 1 440 € |
| 22 sept. 25 | 131 LES COMBES | Maison | T5 | 180 m² | 560 k€ | 3 111 € |
| 15 sept. 25 | 275 CHE DU MOULIN | Maison | T4 | 107 m² | 315 k€ | 2 944 € |
| 05 sept. 25 | 284 RUE CHARLES ROBIN | Appartement | T2 | 105 m² | 100 k€ | 952 € |
| 27 août 25 | 268 RTE DU COL DE FRANCE | Maison | T6 | 246 m² | 260 k€ | 1 057 € |
| 27 août 25 | 187 CHE DU GOZ | Maison | T4 | 85 m² | 252 k€ | 2 965 € |
| 25 août 25 | LES PIES | — | — | — | 11 k€ | — |
| 29 juil. 25 | 1 RUE JULIEN MANISSIER | Maison | T3 | 211 m² | 62 k€ | 294 € |
| 25 juil. 25 | 247 RUE JULIEN MANISSIER | Maison | T4 | 140 m² | 223 k€ | 1 595 € |
| 18 juil. 25 | LES RUTIS | — | — | — | 320 k€ | — |
Historique 5 ans
52 mois de marché à Jasseron
Le cycle local en 60 mois. Jasseron est +20,0% sur 5 ans.
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Methodologie
Comment lire les donnees DVF a Jasseron
Les indicateurs sont calcules sur les mutations a titre onereux publiees par la DGFiP, filtrees pour limiter les ventes atypiques et consolidees par type de bien.
Transactions
Base DVF / DGFiP, ventes anonymisees, adresse ramenee a la voie ou a la parcelle.
Prix au m2
Mediane sur les biens avec surface exploitable, prix bornes et type local qualifie.
Estimations
Loyers, tension et delais sont des modeles Prescriptio derives des signaux locaux.
Questions fréquentes
Tout savoir sur l'immobilier à Jasseron
Les réponses aux questions les plus posées. Données mises à jour mensuellement.
Quel est le prix moyen au m² à Jasseron en 2026 ?+
Le prix médian d'un appartement à Jasseron s'établit à 1 375 €/m² sur 12 mois glissants, -20,7% vs l'année précédente. Pour une maison : 2 292 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?+
La segmentation en quartiers à Jasseron ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Jasseron ?+
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Jasseron ?+
Délai médian estimé : 55 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?+
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont calculés via percentile_cont(0.5) sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 €-50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts prix commune / département.
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À propos des données
- • DVF — DGFiP (publication semestrielle)
- • OFL — observatoire local loyers (ratio)
- • INSEE — données démographiques
- • Sitadel — permis de construire
- • Dernière mise à jour : 12 juin 2026