Prix immobilier à Saint-Étienne-du-Bois (01)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Étienne-du-Bois, commune du Ain (01) en Auvergne-Rhône-Alpes. 691 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 1 349 €/m² | 65 m² | −72,2 % | |
| Maison | 2 574 €/m² | 110 m² | +27,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 691. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | AutreBien | — | 2 800 € | — |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 125 m² | 151 250 € | 1 210 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 73 m² | 150 000 € | 2 055 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 290 m² | 373 300 € | 1 287 €/m² |
| 05/12/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 4 875 € | — |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 87 m² | 2 993 840 € | 34 412 €/m² |
| 17/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 6 000 € | — |
| 17/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (5 biens) | 198 m² | 85 000 € | — |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 110 m² | 290 000 € | 2 636 €/m² |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 87 m² | 170 498 € | 1 960 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 94 m² | 243 000 € | 2 585 €/m² |
| 30/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 62 m² | 130 000 € | 2 097 €/m² |
| 19/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (4 biens) | 1 250 m² | 500 000 € | — |
| 27/08/2025 | AutreBien | — | 2 100 € | — |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 125 m² | 159 000 € | 1 272 €/m² |
| 24/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 212 m² | 380 000 € | 1 792 €/m² |
| 17/07/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 03/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 105 m² | 135 000 € | 1 286 €/m² |
| 02/07/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 82 m² | 115 000 € | 1 402 €/m² |
| 26/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 127 m² | 610 000 € | 4 803 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 15 | 2 055 €/m² | 2 574 €/m² |
| 2025-11 | 24 | 1 308 €/m² | 2 636 €/m² |
| 2025-10 | 1 | — | 2 585 €/m² |
| 2025-09 | 8 | 2 097 €/m² | — |
| 2025-08 | 1 | — | — |
| 2025-07 | 12 | 1 402 €/m² | 1 286 €/m² |
| 2025-06 | 20 | — | 3 519 €/m² |
| 2025-04 | 15 | — | 2 431 €/m² |
| 2025-03 | 6 | — | 2 435 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | 2 064 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | — |
| 2024-12 | 11 | 1 886 €/m² | 1 311 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Étienne-du-Bois ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Étienne-du-Bois s'établit à 1 637 €/m² sur 12 mois glissants, −72,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 238 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Étienne-du-Bois ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Étienne-du-Bois ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Étienne-du-Bois ?
Délai médian estimé : 56 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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