Prix immobilier a Attignat
3 k habitants · 18,94 km2 · 180 hab/km2
Transactions DVF, prix au m2, loyers et dynamiques locales. Prescriptio consolide les ventes anonymisees de Attignat pour lire le marche immobilier a l'echelle de la commune.
Transactions 12m
83
Departement
Ain
Signal local
Marche calme
Tableau de bord
Marche residentiel Attignat
Prix m2 appartement
1 949 EUR
Mediane 1 949 EUR
↓ 10,5%Prix m2 maison
2 296 EUR
12 mois glissants
↓ 9,4%Transactions 12m
83
DVF consolide
↑ 17,1%Delai de vente
59 j
Estimation
↓ 10,0%Loyer m2 moyen
Modele7,8 EUR
Rendement 4,8%
-Tension locative
0/100
Indice Prescriptio
-Synthèse marché
Attignat en 4 lectures
Ce qu'il faut retenir avant d'aller plus loin dans l'analyse.
01
-10,5 %
Correction en cours
Prix en repli sur 12 mois, -7,8 % sur 5 ans. Attignat reste en repli de long terme.
02
+17,1 %
Volumes
Les transactions s'accélèrent — signe d'un marché qui dégèle.
03
5,8%
Marge de négociation
Écart moyen entre prix affiché et prix de vente effective observé en 2026. Estimation basée sur la divergence annonces/DVF.
04
4,8%
Rendement brut estimé
Rendement brut moyen estimé (loyer annuel / prix d'achat). Typologie T1-T2, hors fiscalité.
Transactions geolocalisees
Carte des ventes DVF a Attignat
Carte IGN avec parcellaire, alimentee par les points DVF anonymises. Cliquez sur une vente pour lire son prix, sa surface et son prix au m2.
Distribution des prix m² appartement
16 transactions — 24 mois glissants
69% des biens se vendent sous 4 500 €/m². Le haut de gamme (> 6 000 €/m²) reste une niche de 6%.
Fourchette de prix m²
Min / médiane / max observés
P25
2 338 €
Médiane
2 616 €
P75
3 032 €
Lecture
50% des appartements à Attignat se vendent entre 2 338 et 3 032 €/m². Au-delà de 3 032 €/m², vous êtes sur les quartiers premium.
Par type de bien
Studio, T2, T3… quel prix pour quelle surface ?
Les typologies structurent le marché Attignat. Les petites surfaces portent le rendement, les grandes sont plus rares.
Studio T1
4%4 018 €/m²
T2
4%1 767 €/m²
T3
9%2 616 €/m²
Maison
83%2 320 €/m²
Base DVF
Les 20 dernières ventes à Attignat
Chaque transaction enregistrée auprès de la DGFiP, anonymisée et géolocalisée à la parcelle cadastrale.
| Date ▼ | Adresse | Type | P. | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 25 | CHARMEIL | — | — | — | 2 k€ | — |
| 30 déc. 25 | LES ILES | — | — | — | 2 k€ | — |
| 19 déc. 25 | 66 IMP DES CADETS | Maison | T3 | 70 m² | 315 k€ | 4 500 € |
| 18 déc. 25 | SUR LA ROUTE | — | — | — | 65 k€ | — |
| 12 déc. 25 | 648 GRANDE RUE | Maison | T4 | 110 m² | 187 k€ | 1 700 € |
| 08 déc. 25 | GRAND CHAMP | — | — | — | 5 k€ | — |
| 08 déc. 25 | 228 RTE DE SAINT MARTIN | Maison | T5 | 106 m² | 290 k€ | 2 736 € |
| 02 déc. 25 | PERROT | — | — | — | 58 k€ | — |
| 01 déc. 25 | 736 CHE DES BAUDIERES | Maison | T5 | 250 m² | 240 k€ | 960 € |
| 01 déc. 25 | 94 ALL DU PAVILLON | Maison | T5 | 93 m² | 118 k€ | 1 263 € |
| 17 nov. 25 | 296 TERRE DU FORT | Maison | T3 | 69 m² | 180 k€ | 2 609 € |
| 14 nov. 25 | 2632 RTE DES GREFFETS | Maison | T6 | 110 m² | 315 k€ | 2 864 € |
| 07 nov. 25 | LE FRENE | — | — | — | 3 k€ | — |
| 28 oct. 25 | 5375 LES CHANEES | Maison | T5 | 250 m² | 290 k€ | 1 160 € |
| 23 oct. 25 | 93 RTE DE BOURG | Maison | T3 | 86 m² | 143 k€ | 1 662 € |
| 21 oct. 25 | LE DERONTAY | — | — | — | 83 k€ | — |
| 17 oct. 25 | LES QUARTS | — | — | — | 5 k€ | — |
| 17 oct. 25 | 203 ATTIGNAT VILLAGE | Maison | T3 | 50 m² | 110 k€ | 2 200 € |
| 07 oct. 25 | LES CORDIERS | — | — | — | 3 k€ | — |
| 19 sept. 25 | ATTIGNAT VILLAGE | — | — | — | 130 k€ | — |
Historique 5 ans
55 mois de marché à Attignat
Le cycle local en 60 mois. Attignat est -7,8% sur 5 ans.
Urbanisme & infrastructure
Les projets qui bougent le marché
Permis de construire ≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m² de surface plancher. Source : Sitadel.
1 — LOGIDIA SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER M…
20 logements
Construction — Grande rue 01340 Attignat
48 logements
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3 k hab.
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Methodologie
Comment lire les donnees DVF a Attignat
Les indicateurs sont calcules sur les mutations a titre onereux publiees par la DGFiP, filtrees pour limiter les ventes atypiques et consolidees par type de bien.
Transactions
Base DVF / DGFiP, ventes anonymisees, adresse ramenee a la voie ou a la parcelle.
Prix au m2
Mediane sur les biens avec surface exploitable, prix bornes et type local qualifie.
Estimations
Loyers, tension et delais sont des modeles Prescriptio derives des signaux locaux.
Questions fréquentes
Tout savoir sur l'immobilier à Attignat
Les réponses aux questions les plus posées. Données mises à jour mensuellement.
Quel est le prix moyen au m² à Attignat en 2026 ?+
Le prix médian d'un appartement à Attignat s'établit à 1 949 €/m² sur 12 mois glissants, -10,5% vs l'année précédente. Pour une maison : 2 296 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?+
La segmentation en quartiers à Attignat ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Attignat ?+
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Attignat ?+
Délai médian estimé : 59 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?+
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont calculés via percentile_cont(0.5) sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 €-50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts prix commune / département.
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À propos des données
- • DVF — DGFiP (publication semestrielle)
- • OFL — observatoire local loyers (ratio)
- • INSEE — données démographiques
- • Sitadel — permis de construire
- • Dernière mise à jour : 12 juin 2026