Prix immobilier à Marboz (01)
Toutes les transactions immobilières DVF de Marboz, commune du Ain (01) en Auvergne-Rhône-Alpes. 874 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 4 200 €/m² | 50 m² | +162,2 % | |
| T2 | 3 023 €/m² | 70 m² | −6,0 % | |
| T3 | 2 786 €/m² | 73 m² | — | |
| T4 | 2 612 €/m² | 96 m² | +30,6 % | |
| Maison | 1 830 €/m² | 113 m² | −9,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 874. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | AutreBien | — | 65 000 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 109 m² | 190 000 € | 1 743 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 76 m² | 150 000 € | 1 974 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 130 m² | 235 000 € | 1 808 €/m² |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 88 m² | 110 000 € | 1 250 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 226 m² | 185 185 € | 819 €/m² |
| 25/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 5 p. (10 biens) | 771 m² | 791 000 € | 1 026 €/m² |
| 19/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 99 000 € | — |
| 04/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (4 biens) | 1 075 m² | 110 000 € | — |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 0 p. (2 biens) | 37 m² | 60 000 € | 1 622 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 120 m² | 165 000 € | 1 375 €/m² |
| 23/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 73 m² | 191 530 € | 2 624 €/m² |
| 23/10/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 96 m² | 250 730 € | 2 612 €/m² |
| 23/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 73 m² | 204 962 € | 2 808 €/m² |
| 23/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 73 m² | 203 967 € | 2 794 €/m² |
| 23/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 75 m² | 208 941 € | 2 786 €/m² |
| 23/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 84 m² | 233 815 € | 2 784 €/m² |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 128 m² | 270 000 € | 2 109 €/m² |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 69 m² | 140 000 € | 2 029 €/m² |
| 09/10/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 12 | — | 1 775 €/m² |
| 2025-11 | 20 | — | 3 202 €/m² |
| 2025-10 | 29 | 2 785 €/m² | 1 825 €/m² |
| 2025-09 | 4 | 3 088 €/m² | — |
| 2025-08 | 10 | — | 2 454 €/m² |
| 2025-07 | 8 | — | 2 114 €/m² |
| 2025-06 | 18 | — | 1 688 €/m² |
| 2025-05 | 26 | 2 659 €/m² | 1 734 €/m² |
| 2025-04 | 12 | — | 2 366 €/m² |
| 2025-03 | 24 | 1 667 €/m² | 2 487 €/m² |
| 2025-02 | 10 | 2 000 €/m² | — |
| 2025-01 | 5 | 1 602 €/m² | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Marboz ?
Le prix médian d'un appartement à Marboz s'établit à 2 958 €/m² sur 12 mois glissants, +39,7 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 955 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Marboz ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Marboz ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Marboz ?
Délai médian estimé : 67 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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