Prix immobilier à Ceyzériat (01)
Toutes les transactions immobilières DVF de Ceyzériat, commune du Ain (01) en Auvergne-Rhône-Alpes. 1 085 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 3 043 €/m² | 46 m² | −50,1 % | |
| T3 | 3 255 €/m² | 60 m² | −1,2 % | |
| Maison | 2 404 €/m² | 110 m² | −3,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 085. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AutreBien | — | 58 € | — |
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 46 m² | 140 000 € | 3 043 €/m² |
| 29/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 438 € | — |
| 29/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 280 000 € | — |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 270 m² | 330 000 € | 1 222 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 52 m² | 135 000 € | 2 596 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 126 m² | 346 700 € | 2 752 €/m² |
| 01/12/2025 | AutreBien | — | 1 091 € | — |
| 28/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 90 € | — |
| 28/11/2025 | AutreBien | — | 10 € | — |
| 25/11/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 0 € | — |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 118 m² | 222 000 € | 1 881 €/m² |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 98 m² | 210 000 € | 2 143 €/m² |
| 06/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 30 m² | 78 000 € | 2 600 €/m² |
| 06/11/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 91 210 € | — |
| 04/11/2025 | AutreBien | — | 1 260 € | — |
| 27/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 40 m² | 77 441 € | 1 936 €/m² |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 78 m² | 188 000 € | 2 410 €/m² |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 105 m² | 83 649 € | 797 €/m² |
| 07/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 240 m² | 235 000 € | 979 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 15 | 3 043 €/m² | 2 520 €/m² |
| 2025-11 | 19 | — | 2 012 €/m² |
| 2025-10 | 10 | — | 2 184 €/m² |
| 2025-09 | 15 | — | 2 089 €/m² |
| 2025-08 | 5 | 3 255 €/m² | 2 891 €/m² |
| 2025-07 | 18 | 2 164 €/m² | 2 200 €/m² |
| 2025-06 | 10 | 1 719 €/m² | 2 423 €/m² |
| 2025-05 | 11 | — | 1 757 €/m² |
| 2025-04 | 11 | 4 212 €/m² | 1 906 €/m² |
| 2025-03 | 14 | 3 150 €/m² | 2 692 €/m² |
| 2025-02 | 11 | 1 812 €/m² | 2 654 €/m² |
| 2025-01 | 22 | 2 655 €/m² | 3 550 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Ceyzériat ?
Le prix médian d'un appartement à Ceyzériat s'établit à 2 534 €/m² sur 12 mois glissants, 0,0 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 422 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Ceyzériat ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Ceyzériat ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Ceyzériat ?
Délai médian estimé : 64 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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