Prix immobilier à Tossiat (01)
Toutes les transactions immobilières DVF de Tossiat, commune du Ain (01) en Auvergne-Rhône-Alpes. 565 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T4 | 1 488 €/m² | 84 m² | −42,4 % | |
| Maison | 2 720 €/m² | 106 m² | +5,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 565. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 166 m² | 180 000 € | 1 084 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (10 biens) | 250 m² | 340 000 € | 1 360 €/m² |
| 10/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 330 m² | 315 000 € | 955 €/m² |
| 09/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 84 m² | 125 000 € | 1 488 €/m² |
| 03/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (3 biens) | 413 m² | 140 000 € | — |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (12 biens) | 150 m² | 145 000 € | 967 €/m² |
| 26/11/2025 | AutreBien | — | 600 € | — |
| 24/11/2025 | AutreBien | — | 600 € | — |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 212 m² | 300 000 € | 1 415 €/m² |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 80 m² | 329 000 € | 4 113 €/m² |
| 17/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 5 p. (3 biens) | 620 m² | 307 000 € | — |
| 26/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 95 660 € | — |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 120 m² | 272 000 € | 2 267 €/m² |
| 06/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 322 m² | 475 000 € | 1 475 €/m² |
| 30/07/2025 | AutreBien | — | 73 000 € | — |
| 29/07/2025 | AutreBien | — | 75 000 € | — |
| 28/07/2025 | AutreBien | — | 306 € | — |
| 18/07/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 3 593 € | — |
| 23/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 298 m² | 415 000 € | 1 393 €/m² |
| 13/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 185 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 23 | 1 488 €/m² | 2 169 €/m² |
| 2025-11 | 13 | — | 2 830 €/m² |
| 2025-10 | 5 | — | 2 895 €/m² |
| 2025-09 | 2 | — | — |
| 2025-08 | 9 | — | 2 950 €/m² |
| 2025-07 | 4 | — | — |
| 2025-06 | 7 | — | 2 785 €/m² |
| 2025-05 | 10 | — | — |
| 2025-04 | 27 | — | — |
| 2025-03 | 7 | — | 2 582 €/m² |
| 2025-02 | 31 | — | — |
| 2024-12 | 2 | — | 1 794 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Tossiat ?
Le prix médian d'un appartement à Tossiat s'établit à 2 262 €/m² sur 12 mois glissants, −42,4 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 407 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Tossiat ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Tossiat ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Tossiat ?
Délai médian estimé : 62 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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