Prix immobilier à Bellignat (01)
Toutes les transactions immobilières DVF de Bellignat, commune du Ain (01) en Auvergne-Rhône-Alpes. 666 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 4 423 €/m² | 31 m² | −85,1 % | |
| T2 | 1 815 €/m² | 46 m² | +11,9 % | |
| T3 | 2 000 €/m² | 54 m² | −76,5 % | |
| T4 | 1 485 €/m² | 82 m² | −30,9 % | |
| Maison | 2 307 €/m² | 102 m² | −1,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 666. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AutreBien | — | 325 000 € | — |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 104 m² | 250 000 € | 2 404 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 44 m² | 76 000 € | 1 727 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 52 m² | 69 000 € | 1 327 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 87 m² | 107 000 € | 1 230 €/m² |
| 17/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 79 000 € | — |
| 10/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 52 m² | 86 000 € | 1 654 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 118 m² | 120 000 € | 1 017 €/m² |
| 04/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 70 000 € | — |
| 01/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 52 m² | 97 350 € | 1 872 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 113 m² | 133 000 € | 1 177 €/m² |
| 18/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 46 m² | 83 500 € | 1 815 €/m² |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 195 000 € | 2 438 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 101 m² | 235 000 € | 2 327 €/m² |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 94 m² | 215 000 € | 2 287 €/m² |
| 24/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 55 m² | 110 000 € | 2 000 €/m² |
| 13/10/2025 | AppartementAppartement 1 p. (3 biens) | 35 m² | 51 000 € | 1 457 €/m² |
| 10/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 81 m² | 199 500 € | 2 463 €/m² |
| 30/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 205 000 € | — |
| 23/09/2025 | AutreBien | — | 1 700 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 29 | 1 654 €/m² | 1 710 €/m² |
| 2025-11 | 5 | 1 815 €/m² | 1 807 €/m² |
| 2025-10 | 11 | 2 847 €/m² | 2 307 €/m² |
| 2025-09 | 6 | — | — |
| 2025-08 | 4 | 1 903 €/m² | — |
| 2025-07 | 8 | 2 055 €/m² | 3 021 €/m² |
| 2025-06 | 12 | 2 838 €/m² | — |
| 2025-05 | 8 | 2 113 €/m² | — |
| 2025-04 | 7 | 1 738 €/m² | 2 748 €/m² |
| 2025-03 | 20 | 1 422 €/m² | 1 982 €/m² |
| 2025-02 | 33 | 27 059 €/m² | 2 195 €/m² |
| 2025-01 | 5 | 1 741 €/m² | 1 598 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Bellignat ?
Le prix médian d'un appartement à Bellignat s'établit à 1 522 €/m² sur 12 mois glissants, −15,9 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 195 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Bellignat ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Bellignat ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Bellignat ?
Délai médian estimé : 56 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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