Prix immobilier à Arbent (01)
Toutes les transactions immobilières DVF de Arbent, commune du Ain (01) en Auvergne-Rhône-Alpes. 816 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 2 333 €/m² | 60 m² | +7,3 % | |
| T5+ | 1 175 €/m² | 103 m² | +9,0 % | |
| Maison | 1 964 €/m² | 106 m² | −23,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 816. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 106 m² | 208 150 € | 1 964 €/m² |
| 23/12/2025 | AutreBien | — | 350 000 € | — |
| 15/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (4 biens) | 4 815 m² | 870 000 € | — |
| 05/12/2025 | AutreBien (24 biens) | — | 0 € | — |
| 21/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 54 m² | 139 000 € | 2 574 €/m² |
| 06/11/2025 | AppartementAppartement 5 p. (2 biens) | 103 m² | 121 000 € | 1 175 €/m² |
| 29/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (12 biens) | 2 435 m² | 2 300 000 € | 945 €/m² |
| 06/10/2025 | AutreBien | — | 55 000 € | — |
| 15/09/2025 | AutreBien | — | 237 152 € | — |
| 15/09/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 2 591 € | — |
| 12/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 65 m² | 136 000 € | 2 092 €/m² |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 100 m² | 200 000 € | 2 000 €/m² |
| 27/08/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé | — | 710 000 € | — |
| 19/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 91 m² | 275 000 € | 3 022 €/m² |
| 08/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 253 m² | 225 000 € | 889 €/m² |
| 17/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 800 € | — |
| 01/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 65 m² | 60 000 € | 923 €/m² |
| 30/06/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 69 m² | 93 000 € | 1 348 €/m² |
| 27/06/2025 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 214 000 € | 2 675 €/m² |
| 24/06/2025 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 226 500 € | 2 831 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 30 | — | 1 964 €/m² |
| 2025-11 | 4 | 1 874 €/m² | — |
| 2025-10 | 13 | — | — |
| 2025-09 | 9 | 2 092 €/m² | — |
| 2025-08 | 11 | — | 1 893 €/m² |
| 2025-07 | 3 | — | 923 €/m² |
| 2025-06 | 31 | 1 348 €/m² | 2 753 €/m² |
| 2025-05 | 5 | 1 604 €/m² | 3 529 €/m² |
| 2025-04 | 31 | 2 175 €/m² | 1 994 €/m² |
| 2025-03 | 11 | — | — |
| 2025-01 | 15 | — | — |
| 2024-12 | 17 | 8 472 €/m² | 3 500 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Arbent ?
Le prix médian d'un appartement à Arbent s'établit à 1 940 €/m² sur 12 mois glissants, −3,8 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 055 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Arbent ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Arbent ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Arbent ?
Délai médian estimé : 59 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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