Prix immobilier à Sergy (01)
Toutes les transactions immobilières DVF de Sergy, commune du Ain (01) en Auvergne-Rhône-Alpes. 869 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 4 105 €/m² | 38 m² | −12,3 % | |
| T3 | 4 933 €/m² | 75 m² | +25,2 % | |
| T4 | 4 186 €/m² | 86 m² | +42,9 % | |
| Maison | 5 100 €/m² | 152 m² | −6,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 869. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 38 m² | 156 000 € | 4 105 €/m² |
| 15/12/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 304 m² | 775 700 € | 2 552 €/m² |
| 09/12/2025 | AutreBien | — | 6 050 € | — |
| 25/11/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 15 660 € | — |
| 24/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 76 m² | 375 000 € | 4 934 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 130 m² | 662 500 € | 5 096 €/m² |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 7 p. | 141 m² | 600 000 € | 4 255 €/m² |
| 16/10/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 86 m² | 360 000 € | 4 186 €/m² |
| 02/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 75 m² | 370 000 € | 4 933 €/m² |
| 10/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 138 m² | 842 678 € | 6 106 €/m² |
| 01/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 171 m² | 900 000 € | 5 263 €/m² |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 464 m² | 835 000 € | 1 800 €/m² |
| 21/08/2025 | AutreBien | — | 270 000 € | — |
| 08/08/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 72 m² | 165 000 € | 2 292 €/m² |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (8 biens) | 260 m² | 510 000 € | 1 962 €/m² |
| 22/07/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 85 m² | 335 000 € | 3 941 €/m² |
| 11/07/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 500 € | — |
| 07/07/2025 | AppartementAppartement 4 p. (8 biens) | 310 m² | 290 000 € | 935 €/m² |
| 10/06/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 1 530 317 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 7 | 4 105 €/m² | 5 103 €/m² |
| 2025-11 | 7 | 4 934 €/m² | — |
| 2025-10 | 13 | 4 560 €/m² | 4 676 €/m² |
| 2025-09 | 4 | — | 5 685 €/m² |
| 2025-08 | 6 | 2 292 €/m² | 3 599 €/m² |
| 2025-07 | 23 | 2 929 €/m² | 3 923 €/m² |
| 2025-06 | 14 | — | — |
| 2025-04 | 6 | 5 455 €/m² | — |
| 2025-03 | 20 | 4 196 €/m² | 3 230 €/m² |
| 2025-01 | 3 | — | 5 205 €/m² |
| 2024-12 | 11 | — | 5 825 €/m² |
| 2024-11 | 19 | 3 811 €/m² | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Sergy ?
Le prix médian d'un appartement à Sergy s'établit à 4 424 €/m² sur 12 mois glissants, +6,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 5 037 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Sergy ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Sergy ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Sergy ?
Délai médian estimé : 79 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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