Prix immobilier à Versonnex (01)
Toutes les transactions immobilières DVF de Versonnex, commune du Ain (01) en Auvergne-Rhône-Alpes. 567 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 5 750 €/m² | 48 m² | — | |
| T3 | 5 816 €/m² | 66 m² | +12,9 % | |
| T4 | 5 449 €/m² | 88 m² | +47,9 % | |
| Maison | 6 771 €/m² | 96 m² | +33,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 567. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 96 m² | 650 000 € | 6 771 €/m² |
| 16/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 53 m² | 250 000 € | 4 717 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 131 m² | 650 000 € | 4 962 €/m² |
| 11/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 24 000 € | — |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 131 m² | 455 000 € | 3 473 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 133 m² | 615 000 € | 4 624 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (14 biens) | 100 m² | 680 000 € | 6 800 €/m² |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 99 m² | 565 950 € | 5 717 €/m² |
| 09/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 45 m² | 266 000 € | 5 911 €/m² |
| 07/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 72 m² | 415 500 € | 5 771 €/m² |
| 07/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 54 m² | 295 500 € | 5 472 €/m² |
| 07/10/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 88 m² | 479 500 € | 5 449 €/m² |
| 06/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 43 m² | 283 000 € | 6 581 €/m² |
| 06/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 48 m² | 276 000 € | 5 750 €/m² |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 8 p. (2 biens) | 240 m² | 1 068 880 € | 4 454 €/m² |
| 02/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 61 m² | 357 500 € | 5 861 €/m² |
| 01/10/2025 | AutreBien | — | 888 € | — |
| 19/09/2025 | AutreBien | — | 100 000 € | — |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 148 m² | 767 550 € | 5 186 €/m² |
| 21/08/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 14 | 4 717 €/m² | 6 989 €/m² |
| 2025-11 | 3 | — | 4 624 €/m² |
| 2025-10 | 41 | 5 771 €/m² | 5 717 €/m² |
| 2025-09 | 3 | — | 5 186 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | 4 906 €/m² |
| 2025-07 | 10 | 3 625 €/m² | 5 880 €/m² |
| 2025-06 | 3 | — | 5 445 €/m² |
| 2025-03 | 11 | 5 929 €/m² | 4 965 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | — |
| 2024-12 | 12 | — | 4 387 €/m² |
| 2024-11 | 19 | 4 030 €/m² | 6 627 €/m² |
| 2024-10 | 2 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Versonnex ?
Le prix médian d'un appartement à Versonnex s'établit à 4 687 €/m² sur 12 mois glissants, +42,9 % vs l'année précédente. Pour une maison : 4 808 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Versonnex ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Versonnex ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Versonnex ?
Délai médian estimé : 82 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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