Prix immobilier à Challex (01)
Toutes les transactions immobilières DVF de Challex, commune du Ain (01) en Auvergne-Rhône-Alpes. 416 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 24 242 €/m² | 33 m² | +352,1 % | |
| T2 | 18 267 €/m² | 44 m² | — | |
| T3 | 10 224 €/m² | 63 m² | +65,2 % | |
| Maison | 5 217 €/m² | 169 m² | +15,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 416. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 128 m² | 680 000 € | 5 313 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 169 m² | 667 000 € | 3 947 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 182 m² | 995 200 € | 5 468 €/m² |
| 13/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 76 m² | 338 000 € | 4 447 €/m² |
| 22/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 174 m² | 820 000 € | 4 713 €/m² |
| 12/08/2025 | AppartementAppartement 3 p. (10 biens) | 171 m² | 800 000 € | 4 678 €/m² |
| 05/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 115 m² | 600 000 € | 5 217 €/m² |
| 26/06/2025 | MaisonMaison 3 p. | 75 m² | 456 000 € | 6 080 €/m² |
| 23/06/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 123 m² | 385 000 € | 3 130 €/m² |
| 19/06/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 200 000 € | — |
| 09/06/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 270 000 € | — |
| 28/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 215 m² | 600 000 € | 2 791 €/m² |
| 31/03/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 86 m² | 410 000 € | 4 767 €/m² |
| 19/03/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 23 721 € | — |
| 11/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 248 m² | 557 658 € | 2 249 €/m² |
| 24/02/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 96 m² | 380 000 € | 3 958 €/m² |
| 14/02/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 108 m² | 398 000 € | 3 685 €/m² |
| 06/01/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 67 m² | 414 665 € | 6 189 €/m² |
| 03/01/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 118 m² | 570 000 € | 4 831 €/m² |
| 18/12/2024 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 300 m² | 680 000 € | 2 267 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 1 | — | 5 312 €/m² |
| 2025-10 | 10 | 4 447 €/m² | 4 707 €/m² |
| 2025-08 | 17 | 18 267 €/m² | 4 965 €/m² |
| 2025-06 | 9 | 6 264 €/m² | 6 080 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | 5 837 €/m² |
| 2025-03 | 9 | 4 767 €/m² | 4 497 €/m² |
| 2025-02 | 9 | 3 958 €/m² | 3 685 €/m² |
| 2025-01 | 6 | 6 189 €/m² | 4 831 €/m² |
| 2024-12 | 4 | — | 4 533 €/m² |
| 2024-10 | 2 | 5 362 €/m² | — |
| 2024-09 | 17 | — | 3 709 €/m² |
| 2024-08 | 2 | — | 3 810 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Challex ?
Le prix médian d'un appartement à Challex s'établit à 4 662 €/m² sur 12 mois glissants, +196,7 % vs l'année précédente. Pour une maison : 4 752 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Challex ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Challex ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Challex ?
Délai médian estimé : 82 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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