Prix immobilier Challex (01)
Un appartement s'y vend 4 662 €/m² et une maison 4 752 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 26/11/2025, six mois de décalageBase 416 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 5 312 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 88 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 1 | 5 312 €/m² | |
| octobre 2025 | 10 | 4 447 €/m² | 4 707 €/m² |
| août 2025 | 17 | 18 267 €/m² | 4 965 €/m² |
| juin 2025 | 9 | 6 264 €/m² | 6 080 €/m² |
| mai 2025 | 2 | 5 837 €/m² | |
| mars 2025 | 9 | 4 767 €/m² | 4 497 €/m² |
| février 2025 | 9 | 3 958 €/m² | 3 685 €/m² |
| janvier 2025 | 6 | 6 189 €/m² | 4 831 €/m² |
| décembre 2024 | 4 | 4 533 €/m² | |
| octobre 2024 | 2 | 5 362 €/m² | |
| septembre 2024 | 17 | 3 709 €/m² | |
| août 2024 | 2 | 3 810 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 5 103 et 16 766 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 859 à 5 966 €/m², avec 8 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 107 €/m². Dernière vente connue le 26/11/2025. Extrêmes : 3 958 et 24 242 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 55 % | 4 772 €/m² | 124 m² | ↑ +5,3 % |
| T3 | 23 % | 6 189 €/m² | 63 m² | ↑ +62,2 % |
| T2 | 9 % | 18 267 €/m² | 44 m² | |
| T4 | 9 % | 4 363 €/m² | 91 m² | ↓ −3,7 % |
| Studio, T1 | 5 % | 24 242 €/m² | 33 m² | ↑ +352,1 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | Maison, 4 pièces26/11/2025 · 128 m² | 128 m² | 680 000 € | 5 313 € |
| 30/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)30/10/2025 · 169 m² | 169 m² | 667 000 € | 3 947 € |
| 17/10/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)17/10/2025 · 182 m² | 182 m² | 995 200 € | 5 468 € |
| 13/10/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)13/10/2025 · 76 m² | 76 m² | 338 000 € | 4 447 € |
| 22/08/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)22/08/2025 · 174 m² | 174 m² | 820 000 € | 4 713 € |
| 12/08/2025 | Appartement, 3 pièces (10 biens)12/08/2025 · 171 m² | 171 m² | 800 000 € | 4 678 € |
| 05/08/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)05/08/2025 · 115 m² | 115 m² | 600 000 € | 5 217 € |
| 26/06/2025 | Maison, 3 pièces26/06/2025 · 75 m² | 75 m² | 456 000 € | 6 080 € |
| 23/06/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)23/06/2025 · 123 m² | 123 m² | 385 000 € | 3 130 € |
| 28/05/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)28/05/2025 · 215 m² | 215 m² | 600 000 € | 2 791 € |
| 31/03/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)31/03/2025 · 86 m² | 86 m² | 410 000 € | 4 767 € |
| 11/03/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)11/03/2025 · 248 m² | 248 m² | 557 658 € | 2 249 € |
| 24/02/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)24/02/2025 · 96 m² | 96 m² | 380 000 € | 3 958 € |
| 14/02/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)14/02/2025 · 108 m² | 108 m² | 398 000 € | 3 685 € |
| 06/01/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)06/01/2025 · 67 m² | 67 m² | 414 665 € | 6 189 € |
| 03/01/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)03/01/2025 · 118 m² | 118 m² | 570 000 € | 4 831 € |
| 18/12/2024 | Maison, 6 pièces (2 biens)18/12/2024 · 300 m² | 300 m² | 680 000 € | 2 267 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/11/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 63 | 5 478 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 69 | 4 588 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 87 | 4 371 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 105 | 4 829 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 67 | 4 212 €/m² |
Deux comptes de ventes. 88 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 63.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Challex ?
En médiane sur 12 mois, 4 662 €/m² pour un appartement et 4 752 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Challex ?
Environ 82 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Challex, à 4 662 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Pougny | 3 623 € | ↑ +23,5 % | 133 | 3,9 km |
| Saint-Jean-de-Gonville | 4 592 € | ↓ −0,6 % | 93 | 5,3 km |
| Farges | 3 993 € | ↓ −8,8 % | 76 | 5,4 km |
| Collonges | 3 835 € | ↓ −2,0 % | 139 | 6,9 km |
| Sergy | 4 424 € | ↓ −15,7 % | 97 | 9,5 km |
| Léaz | 2 805 € | ↑ +37,5 % | 61 | 10,4 km |
| Crozet | 5 204 € | ↑ +34,0 % | 111 | 12,8 km |
| Chevry | 4 647 € | ↑ +8,5 % | 112 | 13,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Challex. Dernière vente connue le 26/11/2025.
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