Prix immobilier à Grilly (01)
Toutes les transactions immobilières DVF de Grilly, commune du Ain (01) en Auvergne-Rhône-Alpes. 348 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 27 778 €/m² | 27 m² | — | |
| T2 | 14 474 €/m² | 38 m² | — | |
| T4 | 7 660 €/m² | 88 m² | — | |
| T5+ | 6 393 €/m² | 154 m² | +3,3 % | |
| Maison | 5 465 €/m² | 197 m² | −9,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 348. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 129 m² | 705 000 € | 5 465 €/m² |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 6 p. | 200 m² | 1 295 000 € | 6 475 €/m² |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 394 m² | 952 000 € | 2 416 €/m² |
| 29/10/2025 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 99 m² | 750 000 € | 7 576 €/m² |
| 09/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 47 m² | 250 000 € | 5 319 €/m² |
| 08/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 135 m² | 854 610 € | 6 330 €/m² |
| 03/09/2025 | AutreBien | — | 200 000 € | — |
| 03/09/2025 | AutreBien | — | 3 451 € | — |
| 29/08/2025 | AppartementAppartement 5 p. (4 biens) | 154 m² | 984 500 € | 6 393 €/m² |
| 26/08/2025 | AppartementAppartement 2 p. (4 biens) | 141 m² | 550 000 € | 3 901 €/m² |
| 22/08/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 104 m² | 510 000 € | 4 904 €/m² |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (11 biens) | 228 m² | 0 € | — |
| 31/07/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 0 € | — |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 114 m² | 660 000 € | 5 789 €/m² |
| 30/07/2025 | AutreBien | — | 370 000 € | — |
| 18/06/2025 | MaisonMaison 6 p. | 102 m² | 538 462 € | 5 279 €/m² |
| 07/05/2025 | AppartementAppartement 3 p. (5 biens) | 82 m² | 410 000 € | 5 000 €/m² |
| 17/04/2025 | AppartementAppartement 5 p. (4 biens) | 149 m² | 945 000 € | 6 342 €/m² |
| 14/04/2025 | AutreBien | — | 20 000 € | — |
| 06/03/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 160 m² | 745 000 € | 4 656 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | 5 465 €/m² |
| 2025-11 | 5 | — | 4 832 €/m² |
| 2025-10 | 7 | 19 097 €/m² | 6 330 €/m² |
| 2025-09 | 2 | — | — |
| 2025-08 | 11 | 14 474 €/m² | — |
| 2025-07 | 21 | — | 5 789 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | 5 279 €/m² |
| 2025-05 | 6 | 5 000 €/m² | — |
| 2025-04 | 5 | 6 342 €/m² | — |
| 2025-03 | 2 | — | 4 656 €/m² |
| 2025-02 | 11 | 6 033 €/m² | 6 362 €/m² |
| 2025-01 | 6 | — | 2 143 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Grilly.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Grilly ?
Le prix médian d'un appartement à Grilly s'établit à 6 200 €/m² sur 12 mois glissants, +139,9 % vs l'année précédente. Pour une maison : 5 617 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Grilly ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Grilly ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Grilly ?
Délai médian estimé : 94 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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