Prix immobilier à Farges (01)
Toutes les transactions immobilières DVF de Farges, commune du Ain (01) en Auvergne-Rhône-Alpes. 405 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 20 000 €/m² | 40 m² | +196,9 % | |
| T3 | 3 067 €/m² | 75 m² | −13,4 % | |
| T5+ | 4 819 €/m² | 166 m² | — | |
| Maison | 6 301 €/m² | 104 m² | +51,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 405. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien | — | 100 € | — |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 60 m² | 125 000 € | 2 083 €/m² |
| 10/12/2025 | AppartementAppartement 5 p. (4 biens) | 206 m² | 800 000 € | 3 883 €/m² |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 101 m² | 700 000 € | 6 931 €/m² |
| 20/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 500 € | — |
| 12/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 € | — |
| 06/11/2025 | AutreBien | — | 784 € | — |
| 06/11/2025 | AutreBien | — | 868 € | — |
| 06/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 500 € | — |
| 06/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 907 € | — |
| 04/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 75 m² | 230 000 € | 3 067 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 216 m² | 840 000 € | 3 889 €/m² |
| 29/09/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 2 000 € | — |
| 23/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 67 m² | 380 000 € | 5 672 €/m² |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 160 m² | 620 000 € | 3 875 €/m² |
| 21/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 332 m² | 677 000 € | 2 039 €/m² |
| 15/07/2025 | AutreBien | — | 2 653 € | — |
| 15/07/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 6 000 € | — |
| 10/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 117 m² | 582 340 € | 4 977 €/m² |
| 24/06/2025 | AutreBien | — | 543 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 7 | 12 410 €/m² | 2 083 €/m² |
| 2025-11 | 15 | 3 067 €/m² | 6 931 €/m² |
| 2025-09 | 10 | — | 7 778 €/m² |
| 2025-07 | 17 | — | 4 078 €/m² |
| 2025-06 | 10 | — | 3 444 €/m² |
| 2025-05 | 8 | 6 770 €/m² | 4 959 €/m² |
| 2025-04 | 4 | — | — |
| 2025-03 | 1 | — | — |
| 2025-02 | 6 | 4 667 €/m² | — |
| 2025-01 | 6 | — | 3 375 €/m² |
| 2024-12 | 12 | 3 471 €/m² | 3 533 €/m² |
| 2024-11 | 4 | 2 733 €/m² | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Farges.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Farges ?
Le prix médian d'un appartement à Farges s'établit à 3 993 €/m² sur 12 mois glissants, +32,5 % vs l'année précédente. Pour une maison : 4 078 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Farges ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Farges ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Farges ?
Délai médian estimé : 76 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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