Prix immobilier Échenevex (01)
Un appartement s'y vend 5 136 €/m² et une maison 5 057 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 690 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 3 375 €/m². Chaque mois ne compte que 5 à 33 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 159 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 33 | 3 375 €/m² | |
| novembre 2025 | 26 | 5 444 €/m² | 4 489 €/m² |
| octobre 2025 | 7 | 6 531 €/m² | |
| septembre 2025 | 13 | 5 143 €/m² | 3 669 €/m² |
| août 2025 | 7 | 5 009 €/m² | |
| juillet 2025 | 10 | 5 190 €/m² | 5 990 €/m² |
| juin 2025 | 11 | 5 164 €/m² | |
| mai 2025 | 10 | 4 918 €/m² | 5 737 €/m² |
| avril 2025 | 5 | 5 485 €/m² | |
| mars 2025 | 13 | 5 106 €/m² | 16 514 €/m² |
| février 2025 | 9 | 5 067 €/m² | 6 068 €/m² |
| janvier 2025 | 15 | 4 393 €/m² | 6 422 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 4 918 et 5 250 €/m². La tranche la plus fréquente va de 4 961 à 5 193 €/m², avec 5 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 232 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 3 537 et 5 979 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 75 % | 5 125 €/m² | 140 m² | ↑ +1,9 % |
| T3 | 15 % | 5 139 €/m² | 68 m² | |
| T2 | 6 % | 5 208 €/m² | 43 m² | ↑ +2,1 % |
| T42 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 4 999 €/m² | 90 m² | ↑ +4,5 % |
| T5+ | 2 % | 4 612 €/m² | 111 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 12 pièces (26 biens)19/12/2025 · 2 400 m² | 2 400 m² | 1 620 000 € | 675 € |
| 17/12/2025 | Maison, 4 pièces17/12/2025 · 140 m² | 140 m² | 733 000 € | 5 236 € |
| 17/12/2025 | Maison, 5 pièces17/12/2025 · 214 m² | 214 m² | 1 196 700 € | 5 592 € |
| 09/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)09/12/2025 · 152 m² | 152 m² | 745 000 € | 4 901 € |
| 01/12/2025 | Maison, 10 pièces (2 biens)01/12/2025 · 226 m² | 226 m² | 800 000 € | 3 540 € |
| 28/11/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)28/11/2025 · 68 m² | 68 m² | 386 200 € | 5 679 € |
| 28/11/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)28/11/2025 · 43 m² | 43 m² | 223 940 € | 5 208 € |
| 26/11/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)26/11/2025 · 500 m² | 500 m² | 1 650 000 € | 3 300 € |
| 24/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)24/11/2025 · 95 m² | 95 m² | 612 238 € | 6 445 € |
| 14/11/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)14/11/2025 · 186 m² | 186 m² | 835 000 € | 4 489 € |
| 14/11/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)14/11/2025 · 240 m² | 240 m² | 1 070 000 € | 4 458 € |
| 13/11/2025 | Maison, 6 pièces (7 biens)13/11/2025 · 416 m² | 416 m² | 780 000 € | 1 875 € |
| 20/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)20/10/2025 · 80 m² | 80 m² | 670 000 € | 8 375 € |
| 09/10/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)09/10/2025 · 160 m² | 160 m² | 750 000 € | 4 688 € |
| 11/09/2025 | Maison, 5 pièces11/09/2025 · 91 m² | 91 m² | 510 000 € | 5 604 € |
| 09/09/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)09/09/2025 · 175 m² | 175 m² | 575 000 € | 3 286 € |
| 08/09/2025 | Maison, 4 pièces08/09/2025 · 123 m² | 123 m² | 290 000 € | 2 358 € |
| 05/09/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)05/09/2025 · 190 m² | 190 m² | 770 000 € | 4 053 € |
| 01/09/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)01/09/2025 · 70 m² | 70 m² | 360 000 € | 5 143 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 159 | 5 106 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 61 | 4 782 €/m² |
| 2023janv. à nov. | 103 | 4 434 €/m² |
| 2022 | 141 | 4 686 €/m² |
| 2021 | 143 | 4 816 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Échenevex ?
En médiane sur 12 mois, 5 136 €/m² pour un appartement et 5 057 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Échenevex ?
Environ 86 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Échenevex, à 5 136 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Crozet | 5 204 € | ↑ +34,0 % | 111 | 3,8 km |
| Chevry | 4 647 € | ↑ +8,5 % | 112 | 4,6 km |
| Ségny | 4 400 € | ↑ +3,7 % | 150 | 5,1 km |
| Versonnex | 4 687 € | ↑ +26,8 % | 88 | 6,8 km |
| Sergy | 4 424 € | ↓ −15,7 % | 97 | 6,9 km |
| Saint-Jean-de-Gonville | 4 592 € | ↓ −0,6 % | 93 | 12,8 km |
| Péron | 3 997 € | ↓ −11,9 % | 142 | 16,2 km |
| Challex | 4 662 € | ↑ +37,4 % | 63 | 16,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Échenevex. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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