Prix immobilier à Échenevex (01)
Toutes les transactions immobilières DVF de Échenevex, commune du Ain (01) en Auvergne-Rhône-Alpes. 690 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 5 208 €/m² | 43 m² | −6,8 % | |
| T3 | 5 411 €/m² | 69 m² | +7,6 % | |
| Maison | 4 474 €/m² | 199 m² | −22,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 690. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | MaisonMaison 12 p. (26 biens) | 2 400 m² | 1 620 000 € | 675 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 214 m² | 1 196 700 € | 5 592 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 140 m² | 733 000 € | 5 236 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 152 m² | 745 000 € | 4 901 €/m² |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 10 p. (2 biens) | 226 m² | 800 000 € | 3 540 €/m² |
| 28/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 68 m² | 386 200 € | 5 679 €/m² |
| 28/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 43 m² | 223 940 € | 5 208 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 500 m² | 1 650 000 € | 3 300 €/m² |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 95 m² | 612 238 € | 6 445 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 186 m² | 835 000 € | 4 489 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 240 m² | 1 070 000 € | 4 458 €/m² |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (7 biens) | 416 m² | 780 000 € | 1 875 €/m² |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 80 m² | 670 000 € | 8 375 €/m² |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 160 m² | 750 000 € | 4 688 €/m² |
| 23/09/2025 | AutreBien | — | 1 880 € | — |
| 11/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 91 m² | 510 000 € | 5 604 €/m² |
| 09/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 175 m² | 575 000 € | 3 286 €/m² |
| 08/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 123 m² | 290 000 € | 2 358 €/m² |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 190 m² | 770 000 € | 4 053 €/m² |
| 01/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 70 m² | 360 000 € | 5 143 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 33 | — | 3 375 €/m² |
| 2025-11 | 26 | 5 444 €/m² | 4 489 €/m² |
| 2025-10 | 7 | — | 6 531 €/m² |
| 2025-09 | 13 | 5 143 €/m² | 3 669 €/m² |
| 2025-08 | 7 | — | 5 009 €/m² |
| 2025-07 | 10 | 5 190 €/m² | 5 990 €/m² |
| 2025-06 | 11 | — | 5 164 €/m² |
| 2025-05 | 10 | 4 918 €/m² | 5 737 €/m² |
| 2025-04 | 5 | — | 5 485 €/m² |
| 2025-03 | 13 | 5 106 €/m² | 16 514 €/m² |
| 2025-02 | 9 | 5 067 €/m² | 6 068 €/m² |
| 2025-01 | 15 | 4 393 €/m² | 6 422 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Échenevex ?
Le prix médian d'un appartement à Échenevex s'établit à 5 136 €/m² sur 12 mois glissants, +4,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 5 057 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Échenevex ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Échenevex ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Échenevex ?
Délai médian estimé : 85 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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