Prix immobilier Viriat (01)
Un appartement s'y vend 3 564 €/m² et une maison 2 348 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 683 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 396 €/m². Chaque mois ne compte que 5 à 64 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 250 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 64 | 2 396 €/m² | |
| novembre 2025 | 28 | 2 083 €/m² | |
| octobre 2025 | 30 | 1 833 €/m² | |
| septembre 2025 | 18 | 2 618 €/m² | |
| août 2025 | 6 | 2 093 €/m² | |
| juillet 2025 | 26 | 2 890 €/m² | |
| juin 2025 | 19 | 2 281 €/m² | |
| mai 2025 | 8 | 2 542 €/m² | |
| avril 2025 | 19 | 1 948 €/m² | 1 866 €/m² |
| mars 2025 | 12 | 2 857 €/m² | |
| février 2025 | 15 | 2 753 €/m² | |
| janvier 2025 | 5 |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 630 et 6 175 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 685 à 3 518 €/m², avec 13 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 833 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 948 et 16 129 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 93 % | 2 230 €/m² | 116 m² | ↓ −9,7 % |
| T3 | 5 % | 2 857 €/m² | 70 m² | ↓ −6,2 % |
| T22 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 16 129 €/m² | 31 m² | ↑ +14,9 % |
Deux médianes pour la maison. 2 348 €/m² en tête de page, 2 230 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)30/12/2025 · 98 m² | 98 m² | 279 000 € | 2 847 € |
| 30/12/2025 | Local industriel ou commercial (6 biens)30/12/2025 · 1 504 m² | 1 504 m² | 800 000 € | 532 € |
| 29/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/12/2025 · 96 m² | 96 m² | 175 000 € | 1 823 € |
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces23/12/2025 · 73 m² | 73 m² | 160 000 € | 2 192 € |
| 19/12/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)19/12/2025 · 9 686 m² | 9 686 m² | 3 120 000 € | |
| 18/12/2025 | Local industriel ou commercial (7 biens)18/12/2025 · 673 m² | 673 m² | 2 688 000 € | 3 994 € |
| 18/12/2025 | Maison, 8 pièces (8 biens)18/12/2025 · 399 m² | 399 m² | 534 000 € | 1 338 € |
| 18/12/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)18/12/2025 · 192 m² | 192 m² | 230 000 € | 1 198 € |
| 16/12/2025 | Maison, 6 pièces16/12/2025 · 140 m² | 140 m² | 354 000 € | 2 529 € |
| 15/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)15/12/2025 · 92 m² | 92 m² | 430 000 € | 4 674 € |
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)12/12/2025 · 118 m² | 118 m² | 279 000 € | 2 364 € |
| 05/12/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)05/12/2025 · 75 m² | 75 m² | 115 000 € | 1 533 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 250 | 2 402 €/m² |
| 2024 | 296 | 2 552 €/m² |
| 2023 | 298 | 2 223 €/m² |
| 2022 | 387 | 2 483 €/m² |
| 2021 | 420 | 2 762 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Viriat ?
En médiane sur 12 mois, 3 564 €/m² pour un appartement et 2 348 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Viriat ?
Environ 73 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Viriat, à 3 564 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Denis-lès-Bourg | 2 162 € | ↑ +5,1 % | 233 | 5,8 km |
| Péronnas | 2 293 € | ↓ −10,5 % | 220 | 9,2 km |
| Bâgé-Dommartin | 1 777 € | ↓ −68,3 % | 258 | 21,3 km |
| Châtillon-sur-Chalaronne | 2 500 € | ↑ +24,0 % | 227 | 25,1 km |
| Replonges | 2 481 € | ↓ −48,8 % | 196 | 27,4 km |
| Montréal-la-Cluse | 2 219 € | ↓ −42,0 % | 115 | 29,7 km |
| Villars-les-Dombes | 2 793 € | ↑ +3,9 % | 205 | 31,3 km |
| Arbent | 1 940 € | ↓ −70,2 % | 106 | 35,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Viriat. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Viriat
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.