Prix immobilier a Péronnas
6 k habitants · 17,9 km2 · 360 hab/km2
Transactions DVF, prix au m2, loyers et dynamiques locales. Prescriptio consolide les ventes anonymisees de Péronnas pour lire le marche immobilier a l'echelle de la commune.
Transactions 12m
115
Departement
Ain
Signal local
Marche calme
Tableau de bord
Marche residentiel Péronnas
Prix m2 appartement
2 212 EUR
Mediane 2 212 EUR
↑ 2,9%Prix m2 maison
2 306 EUR
12 mois glissants
↑ 2,6%Transactions 12m
115
DVF consolide
↓ 6,8%Delai de vente
62 j
Estimation
↑ 4,0%Loyer m2 moyen
Modele8,8 EUR
Rendement 4,8%
-Tension locative
12/100
Indice Prescriptio
-Synthèse marché
Péronnas en 4 lectures
Ce qu'il faut retenir avant d'aller plus loin dans l'analyse.
01
+2,9 %
Marché soutenu
Prix en progression, +21,6 % sur 5 ans. Péronnas reste structurellement haussier.
02
-6,8 %
Volumes
Les transactions reculent. Une baisse des taux pourrait amorcer un rebond.
03
5,8%
Marge de négociation
Écart moyen entre prix affiché et prix de vente effective observé en 2026. Estimation basée sur la divergence annonces/DVF.
04
4,8%
Rendement brut estimé
Rendement brut moyen estimé (loyer annuel / prix d'achat). Typologie T1-T2, hors fiscalité.
Transactions geolocalisees
Carte des ventes DVF a Péronnas
Carte IGN avec parcellaire, alimentee par les points DVF anonymises. Cliquez sur une vente pour lire son prix, sa surface et son prix au m2.
Distribution des prix m² appartement
41 transactions — 24 mois glissants
85% des biens se vendent sous 4 500 €/m². Le haut de gamme (> 6 000 €/m²) reste une niche de 2%.
Fourchette de prix m²
Min / médiane / max observés
P25
1 458 €
Médiane
2 625 €
P75
3 200 €
Lecture
50% des appartements à Péronnas se vendent entre 1 458 et 3 200 €/m². Au-delà de 3 200 €/m², vous êtes sur les quartiers premium.
Par type de bien
Studio, T2, T3… quel prix pour quelle surface ?
Les typologies structurent le marché Péronnas. Les petites surfaces portent le rendement, les grandes sont plus rares.
Studio T1
6%2 037 €/m²
T2
6%4 600 €/m²
T3
10%1 676 €/m²
T4
4%2 261 €/m²
Maison
73%2 388 €/m²
Base DVF
Les 20 dernières ventes à Péronnas
Chaque transaction enregistrée auprès de la DGFiP, anonymisée et géolocalisée à la parcelle cadastrale.
| Date ▼ | Adresse | Type | P. | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 25 | 22 ALL DES DOMBES | Maison | T5 | 83 m² | 208 k€ | 2 502 € |
| 23 déc. 25 | 6032 RUE DE L EUROPE | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 72 m² | 173 k€ | — |
| 19 déc. 25 | 216 CHE DE BELLEVUE | Maison | T5 | 111 m² | 274 k€ | 2 468 € |
| 15 déc. 25 | LES BRUYERES | — | — | — | 1440 k€ | — |
| 12 déc. 25 | 1 RUE JEAN MERMOZ | Maison | T4 | 122 m² | 160 k€ | 1 311 € |
| 03 déc. 25 | 3 ALL DES TROENES | Maison | T4 | 92 m² | 236 k€ | 2 565 € |
| 28 nov. 25 | 182 RUE DES GRANGES BONNET | Appartement | T3 | 79 m² | 132 k€ | 1 676 € |
| 28 nov. 25 | 182 RUE DES GRANGES BONNET | Dépendance | — | — | 13 k€ | — |
| 26 nov. 25 | 22 RUE DES ERABLES | Maison | T4 | 111 m² | 235 k€ | 2 117 € |
| 24 nov. 25 | 9 ALL DES DOMBES | Maison | T5 | 83 m² | 155 k€ | 1 867 € |
| 21 nov. 25 | 552 AV DE LYON | Appartement | T1 | 33 m² | 24 k€ | 741 € |
| 21 nov. 25 | 71 CHE DE L EGLISE | Maison | T4 | 99 m² | 115 k€ | 1 162 € |
| 27 oct. 25 | 17 ALL DU CHENONCEAU | Maison | T6 | 163 m² | 450 k€ | 2 763 € |
| 24 oct. 25 | 26 RUE DES PRUNUS | Maison | T5 | 105 m² | 252 k€ | 2 400 € |
| 15 oct. 25 | 96 CHE DES SAULES | Maison | T3 | 78 m² | 226 k€ | 2 897 € |
| 13 oct. 25 | 109 ALL DU CONE | Maison | T6 | 102 m² | 305 k€ | 2 990 € |
| 29 sept. 25 | 215 RUE CHAUDOUET | Maison | T4 | 120 m² | 199 k€ | 1 658 € |
| 29 sept. 25 | 24 RUE DE LA MUETTE | Maison | T5 | 222 m² | 220 k€ | 991 € |
| 18 sept. 25 | 6064 LES BRUYERES | Maison | T5 | 101 m² | 281 k€ | 2 782 € |
| 15 sept. 25 | 319 RUE DE L AUBIER | Maison | T4 | 146 m² | 369 k€ | 2 527 € |
Historique 5 ans
55 mois de marché à Péronnas
Le cycle local en 60 mois. Péronnas est +21,6% sur 5 ans.
Locatif & rendement
Investir à Péronnas
Loyers, rendements et pression locative. Estimations basées sur les ratios OFL / CLAMEUR 2024.
Rendement brut estimé
Estimation4,8%
Loyer annuel / prix d'achat. Calculé sur les T1-T2, typologie phare du marché locatif.
Ratio loyer/prix basé sur OFL France 2024. Variation ±15% selon quartier.
Tension locative
12/100
Indice Prescriptio dérivé du ratio prix commune / département.
Scénario T2 investisseur
T2 · 44 m² · prix médian Péronnas
Hors fiscalité. LMNP régime réel améliore sensiblement la rentabilité nette.
Urbanisme & infrastructure
Les projets qui bougent le marché
Permis de construire ≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m² de surface plancher. Source : Sitadel.
1 — DANNENMULLER PROMOTIONS
43 logements
Construction — Rue de la Chartreuse 01960 PERONNAS
58 logements
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Comparez Péronnas aux communes voisines
Population ±50%, même département. Cliquez pour explorer le détail DVF.
6 k hab.
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- ✓Ajustement par DPE, étage, exposition, surface
- ✓Historique sur 5 ans et tendance 12 mois de la microzone
- ✓Signalement des projets urbains à proximité
Methodologie
Comment lire les donnees DVF a Péronnas
Les indicateurs sont calcules sur les mutations a titre onereux publiees par la DGFiP, filtrees pour limiter les ventes atypiques et consolidees par type de bien.
Transactions
Base DVF / DGFiP, ventes anonymisees, adresse ramenee a la voie ou a la parcelle.
Prix au m2
Mediane sur les biens avec surface exploitable, prix bornes et type local qualifie.
Estimations
Loyers, tension et delais sont des modeles Prescriptio derives des signaux locaux.
Questions fréquentes
Tout savoir sur l'immobilier à Péronnas
Les réponses aux questions les plus posées. Données mises à jour mensuellement.
Quel est le prix moyen au m² à Péronnas en 2026 ?+
Le prix médian d'un appartement à Péronnas s'établit à 2 212 €/m² sur 12 mois glissants, +2,9% vs l'année précédente. Pour une maison : 2 306 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?+
La segmentation en quartiers à Péronnas ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Péronnas ?+
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Péronnas ?+
Délai médian estimé : 62 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?+
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont calculés via percentile_cont(0.5) sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 €-50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts prix commune / département.
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À propos des données
- • DVF — DGFiP (publication semestrielle)
- • OFL — observatoire local loyers (ratio)
- • INSEE — données démographiques
- • Sitadel — permis de construire
- • Dernière mise à jour : 12 juin 2026