Prix immobilier Meximieux (01)
Un appartement s'y vend 2 952 €/m² et une maison 2 954 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 840 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 545 €/m² et la maison 1 113 €/m². Chaque mois ne compte que 12 à 48 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 337 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 48 | 2 545 €/m² | 1 113 €/m² |
| novembre 2025 | 15 | 2 576 €/m² | |
| octobre 2025 | 28 | 3 361 €/m² | 2 925 €/m² |
| septembre 2025 | 31 | 2 280 €/m² | 3 100 €/m² |
| août 2025 | 42 | 2 929 €/m² | 3 529 €/m² |
| juillet 2025 | 24 | 3 435 €/m² | 2 681 €/m² |
| juin 2025 | 18 | 4 071 €/m² | 1 906 €/m² |
| mai 2025 | 26 | 2 847 €/m² | 2 721 €/m² |
| avril 2025 | 12 | 2 560 €/m² | 2 569 €/m² |
| mars 2025 | 48 | 13 482 €/m² | 2 843 €/m² |
| février 2025 | 29 | 3 154 €/m² | 2 731 €/m² |
| janvier 2025 | 16 | 2 750 €/m² | 2 725 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 618 et 7 125 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 596 à 3 479 €/m², avec 64 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 883 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 662 et 37 750 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 48 % | 2 725 €/m² | 108 m² | ↓ −8,2 % |
| T2 | 21 % | 2 966 €/m² | 50 m² | ↓ −17,4 % |
| T3 | 16 % | 3 521 €/m² | 61 m² | ↑ +12,4 % |
| Studio, T1 | 8 % | 14 113 €/m² | 31 m² | ↑ +301,5 % |
| T4 | 6 % | 2 548 €/m² | 94 m² | ↓ −5,9 % |
| T5+3 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 5 500 €/m² | 90 m² | ↑ +100,1 % |
Deux médianes pour la maison. 2 954 €/m² en tête de page, 2 725 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par quartier 2
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone Nord-OuestAV DE VERDUN | 3 639 €/m² | 35 | ↑ +6,0 % |
| Zone NordAV DE VERDUN | 3 193 €/m² | 22 | ↑ +28,6 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)30/12/2025 · 75 m² | 75 m² | 167 000 € | 2 227 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)29/12/2025 · 55 m² | 55 m² | 140 000 € | 2 545 € |
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces22/12/2025 · 84 m² | 84 m² | 165 000 € | 1 964 € |
| 19/12/2025 | Local industriel ou commercial (13 biens)19/12/2025 · 5 370 m² | 5 370 m² | 7 500 000 € | 1 397 € |
| 19/12/2025 | Local industriel ou commercial (13 biens)19/12/2025 · 5 370 m² | 5 370 m² | 1 869 554 € | |
| 18/12/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)18/12/2025 · 68 m² | 68 m² | 130 000 € | 1 912 € |
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces18/12/2025 · 66 m² | 66 m² | 208 000 € | 3 152 € |
| 18/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)18/12/2025 · 45 m² | 45 m² | 166 000 € | 3 689 € |
| 17/12/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)17/12/2025 · 540 m² | 540 m² | 90 000 € | |
| 16/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)16/12/2025 · 72 m² | 72 m² | 248 000 € | 3 444 € |
| 08/12/2025 | Maison, 5 pièces08/12/2025 · 98 m² | 98 m² | 130 000 € | 1 327 € |
| 01/12/2025 | Maison, 5 pièces01/12/2025 · 114 m² | 114 m² | 480 000 € | 4 211 € |
| 24/11/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)24/11/2025 · 59 m² | 59 m² | 152 000 € | 2 576 € |
| 21/11/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)21/11/2025 · 67 m² | 67 m² | 262 000 € | 3 910 € |
| 04/11/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)04/11/2025 · 95 m² | 95 m² | 210 000 € | 2 211 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 337 | 2 888 €/m² |
| 2024 | 241 | 2 778 €/m² |
| 2023 | 342 | 2 506 €/m² |
| 2022 | 401 | 3 151 €/m² |
| 2021 | 472 | 2 661 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Meximieux ?
En médiane sur 12 mois, 2 952 €/m² pour un appartement et 2 954 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Quel est le quartier le plus cher à Meximieux ?
Zone Nord-Ouest (3 639 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Nord (3 193 €/m²).
Combien de temps pour vendre à Meximieux ?
Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Meximieux, à 2 952 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Lagnieu | 2 097 € | ↓ −2,2 % | 418 | 10,1 km |
| Dagneux | 2 988 € | ↑ +8,5 % | 181 | 12,0 km |
| Montluel | 2 675 € | ↑ +8,6 % | 341 | 15,1 km |
| Villars-les-Dombes | 2 793 € | ↑ +3,9 % | 205 | 16,7 km |
| Beynost | 3 228 € | ↑ +7,0 % | 384 | 18,3 km |
| Saint-Maurice-de-Beynost | 2 418 € | ↓ −6,4 % | 131 | 19,9 km |
| Miribel | 3 321 € | ↓ −6,3 % | 366 | 22,0 km |
| Plateau d'Hauteville | 2 642 € | ↓ −76,4 % | 285 | 28,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Meximieux. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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