Prix immobilier à Meximieux (01)
Toutes les transactions immobilières DVF de Meximieux, commune du Ain (01) en Auvergne-Rhône-Alpes. 1 840 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 5 862 €/m² | 29 m² | −49,7 % | |
| T2 | 2 752 €/m² | 59 m² | −17,8 % | |
| T3 | 3 525 €/m² | 67 m² | +12,5 % | |
| T4 | 2 211 €/m² | 80 m² | −13,2 % | |
| T5+ | 2 550 €/m² | 60 m² | −63,3 % | |
| Maison | 2 914 €/m² | 110 m² | +3,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 840. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 75 m² | 167 000 € | 2 227 €/m² |
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 55 m² | 140 000 € | 2 545 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 84 m² | 165 000 € | 1 964 €/m² |
| 19/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (13 biens) | 5 370 m² | 1 869 554 € | — |
| 19/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (13 biens) | 5 370 m² | 7 500 000 € | 1 397 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 66 m² | 208 000 € | 3 152 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 68 m² | 130 000 € | 1 912 €/m² |
| 18/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 45 m² | 166 000 € | 3 689 €/m² |
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 7 120 € | — |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 540 m² | 90 000 € | — |
| 16/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 72 m² | 248 000 € | 3 444 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 98 m² | 130 000 € | 1 327 €/m² |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 114 m² | 480 000 € | 4 211 €/m² |
| 24/11/2025 | AutreBien | — | 1 784 € | — |
| 24/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 59 m² | 152 000 € | 2 576 €/m² |
| 21/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 67 m² | 262 000 € | 3 910 €/m² |
| 19/11/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 1 € | — |
| 17/11/2025 | AutreBien | — | 70 000 € | — |
| 17/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 90 000 € | — |
| 04/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 95 m² | 210 000 € | 2 211 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 48 | 2 545 €/m² | 1 113 €/m² |
| 2025-11 | 15 | 2 576 €/m² | — |
| 2025-10 | 28 | 3 361 €/m² | 2 925 €/m² |
| 2025-09 | 31 | 2 280 €/m² | 3 100 €/m² |
| 2025-08 | 42 | 2 929 €/m² | 3 529 €/m² |
| 2025-07 | 24 | 3 435 €/m² | 2 681 €/m² |
| 2025-06 | 18 | 4 071 €/m² | 1 906 €/m² |
| 2025-05 | 26 | 2 847 €/m² | 2 721 €/m² |
| 2025-04 | 12 | 2 560 €/m² | 2 569 €/m² |
| 2025-03 | 48 | 13 482 €/m² | 2 843 €/m² |
| 2025-02 | 29 | 3 154 €/m² | 2 731 €/m² |
| 2025-01 | 16 | 2 750 €/m² | 2 725 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Meximieux.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Meximieux ?
Le prix médian d'un appartement à Meximieux s'établit à 2 952 €/m² sur 12 mois glissants, −11,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 954 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Meximieux ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Meximieux ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Meximieux ?
Délai médian estimé : 67 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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