Prix immobilier Saint-Denis-lès-Bourg (01)
Un appartement s'y vend 2 162 €/m² et une maison 2 383 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 1 189 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 904 €/m² et la maison 2 740 €/m². Chaque mois ne compte que 10 à 41 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 242 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 41 | 1 904 €/m² | 2 740 €/m² |
| novembre 2025 | 25 | 2 509 €/m² | |
| octobre 2025 | 10 | 1 765 €/m² | |
| septembre 2025 | 16 | 1 284 €/m² | 2 248 €/m² |
| août 2025 | 18 | 2 262 €/m² | 2 367 €/m² |
| juillet 2025 | 20 | 2 557 €/m² | 2 473 €/m² |
| juin 2025 | 23 | 2 573 €/m² | |
| mai 2025 | 12 | 1 957 €/m² | 2 447 €/m² |
| avril 2025 | 12 | 1 048 €/m² | 2 588 €/m² |
| mars 2025 | 25 | 1 386 €/m² | 2 500 €/m² |
| février 2025 | 14 | 2 292 €/m² | 2 380 €/m² |
| janvier 2025 | 26 | 14 286 €/m² | 2 617 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 906 et 12 143 €/m². La tranche la plus fréquente va de 966 à 3 643 €/m², avec 32 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 677 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 853 et 28 000 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 76 % | 2 509 €/m² | 100 m² | ↑ +7,6 % |
| T3 | 9 % | 2 292 €/m² | 66 m² | ↑ +3,9 % |
| T4 | 6 % | 2 019 €/m² | 84 m² | ↓ −3,1 % |
| T2 | 5 % | 2 429 €/m² | 49 m² | ↓ −13,4 % |
| Studio, T1 | 2 % | 25 667 €/m² | 28 m² | |
| T5+1 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 1 909 €/m² | 99 m² | ↓ −0,5 % |
Deux médianes pour la maison. 2 383 €/m² en tête de page, 2 509 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)31/12/2025 · 88 m² | 88 m² | 250 000 € | 2 841 € |
| 30/12/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)30/12/2025 · 256 m² | 256 m² | 408 000 € | 1 594 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 2 pièces23/12/2025 · 61 m² | 61 m² | 72 000 € | 1 180 € |
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces19/12/2025 · 81 m² | 81 m² | 200 000 € | 2 469 € |
| 15/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)15/12/2025 · 300 m² | 300 m² | 430 000 € | 1 433 € |
| 11/12/2025 | Maison, 4 pièces (9 biens)11/12/2025 · 543 m² | 543 m² | 200 000 € | |
| 11/12/2025 | Local industriel ou commercial11/12/2025 · 131 m² | 131 m² | 411 600 € | 3 142 € |
| 10/12/2025 | Appartement, 4 pièces (5 biens)10/12/2025 · 83 m² | 83 m² | 158 000 € | 1 904 € |
| 08/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)08/12/2025 · 135 m² | 135 m² | 350 000 € | 2 593 € |
| 03/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)03/12/2025 · 91 m² | 91 m² | 193 950 € | 2 131 € |
| 02/12/2025 | Maison, 4 pièces02/12/2025 · 133 m² | 133 m² | 370 000 € | 2 782 € |
| 01/12/2025 | Maison, 4 pièces01/12/2025 · 79 m² | 79 m² | 240 000 € | 3 038 € |
| 24/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)24/11/2025 · 94 m² | 94 m² | 245 200 € | 2 609 € |
| 21/11/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)21/11/2025 · 123 m² | 123 m² | 300 000 € | 2 439 € |
| 20/11/2025 | Maison, 5 pièces20/11/2025 · 95 m² | 95 m² | 228 800 € | 2 408 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 242 | 1 957 €/m² |
| 2024 | 211 | 2 182 €/m² |
| 2023 | 216 | 2 024 €/m² |
| 2022 | 202 | 2 274 €/m² |
| 2021 | 228 | 2 293 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Denis-lès-Bourg ?
En médiane sur 12 mois, 2 162 €/m² pour un appartement et 2 383 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Denis-lès-Bourg ?
Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Saint-Denis-lès-Bourg, à 2 162 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Péronnas | 2 293 € | ↓ −10,5 % | 220 | 5,3 km |
| Viriat | 3 564 € | ↓ −79,6 % | 228 | 5,8 km |
| Attignat | 1 949 € | ↓ −57,7 % | 194 | 8,5 km |
| Ceyzériat | 2 534 € | ↑ +9,2 % | 135 | 10,9 km |
| Vonnas | 2 207 € | ↓ −5,2 % | 253 | 14,5 km |
| Châtillon-sur-Chalaronne | 2 500 € | ↑ +24,0 % | 227 | 19,8 km |
| Bâgé-Dommartin | 1 777 € | ↓ −68,3 % | 258 | 20,9 km |
| Villars-les-Dombes | 2 793 € | ↑ +3,9 % | 205 | 25,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Denis-lès-Bourg. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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