Prix immobilier à Saint-Denis-lès-Bourg (01)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Denis-lès-Bourg, commune du Ain (01) en Auvergne-Rhône-Alpes. 1 189 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 1 804 €/m² | 52 m² | −79,4 % | |
| T3 | 1 284 €/m² | 102 m² | −45,2 % | |
| T4 | 2 096 €/m² | 83 m² | +0,6 % | |
| Maison | 2 584 €/m² | 108 m² | +5,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 189. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 88 m² | 250 000 € | 2 841 €/m² |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 256 m² | 408 000 € | 1 594 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 61 m² | 72 000 € | 1 180 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 81 m² | 200 000 € | 2 469 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 300 m² | 430 000 € | 1 433 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (9 biens) | 543 m² | 200 000 € | — |
| 11/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 131 m² | 411 600 € | 3 142 €/m² |
| 11/12/2025 | AutreBien | — | 114 000 € | — |
| 10/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (5 biens) | 83 m² | 158 000 € | 1 904 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 135 m² | 350 000 € | 2 593 €/m² |
| 03/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 91 m² | 193 950 € | 2 131 €/m² |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 133 m² | 370 000 € | 2 782 €/m² |
| 02/12/2025 | AutreBien | — | 140 000 € | — |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 79 m² | 240 000 € | 3 038 €/m² |
| 01/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 € | — |
| 27/11/2025 | AutreBien | — | 361 399 € | — |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 94 m² | 245 200 € | 2 609 €/m² |
| 21/11/2025 | AutreBien | — | 1 050 € | — |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 123 m² | 300 000 € | 2 439 €/m² |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 95 m² | 228 800 € | 2 408 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 41 | 1 904 €/m² | 2 740 €/m² |
| 2025-11 | 25 | — | 2 509 €/m² |
| 2025-10 | 10 | — | 1 765 €/m² |
| 2025-09 | 16 | 1 284 €/m² | 2 248 €/m² |
| 2025-08 | 18 | 2 262 €/m² | 2 367 €/m² |
| 2025-07 | 20 | 2 557 €/m² | 2 473 €/m² |
| 2025-06 | 23 | — | 2 573 €/m² |
| 2025-05 | 12 | 1 957 €/m² | 2 447 €/m² |
| 2025-04 | 12 | 1 048 €/m² | 2 588 €/m² |
| 2025-03 | 25 | 1 386 €/m² | 2 500 €/m² |
| 2025-02 | 14 | 2 292 €/m² | 2 380 €/m² |
| 2025-01 | 26 | 14 286 €/m² | 2 617 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Denis-lès-Bourg ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Denis-lès-Bourg s'établit à 2 162 €/m² sur 12 mois glissants, −12,7 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 383 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Denis-lès-Bourg ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Denis-lès-Bourg ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Denis-lès-Bourg ?
Délai médian estimé : 61 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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