Prix immobilier à Replonges (01)
Toutes les transactions immobilières DVF de Replonges, commune du Ain (01) en Auvergne-Rhône-Alpes. 958 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 1 148 €/m² | 61 m² | −61,3 % | |
| Maison | 2 224 €/m² | 102 m² | −7,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 958. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 800 m² | 465 000 € | 581 €/m² |
| 23/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé (8 biens) | — | 1 € | — |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 230 m² | 268 000 € | 1 165 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 108 m² | 160 000 € | 1 481 €/m² |
| 19/12/2025 | AutreBien | — | 12 000 € | — |
| 18/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (4 biens) | 440 m² | 640 000 € | 1 455 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 198 m² | 198 500 € | 1 003 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 244 m² | 618 000 € | 2 533 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 95 m² | 220 000 € | 2 316 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 110 m² | 299 350 € | 2 721 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 234 m² | 195 000 € | 833 €/m² |
| 05/12/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 01/12/2025 | AutreBien | — | 100 € | — |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 89 m² | 240 930 € | 2 707 €/m² |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 378 m² | 193 000 € | 511 €/m² |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 298 m² | 400 000 € | 1 342 €/m² |
| 28/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 400 € | — |
| 28/11/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 162 m² | 187 000 € | 1 154 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 111 m² | 205 000 € | 1 847 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 50 | — | 2 316 €/m² |
| 2025-11 | 12 | — | 2 309 €/m² |
| 2025-10 | 11 | — | 2 344 €/m² |
| 2025-09 | 26 | 1 148 €/m² | 2 224 €/m² |
| 2025-08 | 6 | — | 3 137 €/m² |
| 2025-07 | 23 | 2 014 €/m² | 2 239 €/m² |
| 2025-06 | 8 | — | 2 283 €/m² |
| 2025-05 | 20 | — | 2 574 €/m² |
| 2025-04 | 18 | — | 2 766 €/m² |
| 2025-03 | 8 | — | 2 821 €/m² |
| 2025-02 | 13 | 1 967 €/m² | 1 869 €/m² |
| 2025-01 | 15 | — | 2 416 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Replonges ?
Le prix médian d'un appartement à Replonges s'établit à 2 481 €/m² sur 12 mois glissants, −67,9 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 281 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Replonges ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Replonges ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Replonges ?
Délai médian estimé : 63 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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