Prix immobilier Manziat (01)
Un appartement s'y vend 3 667 €/m² et une maison 2 087 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 631 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 828 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 36 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 130 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 12 | 1 828 €/m² | |
| novembre 2025 | 5 | ||
| octobre 2025 | 11 | 1 556 €/m² | |
| septembre 2025 | 5 | ||
| août 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 4 | 2 198 €/m² | |
| juin 2025 | 23 | 2 654 €/m² | |
| mai 2025 | 7 | 1 550 €/m² | |
| avril 2025 | 17 | 2 506 €/m² | |
| mars 2025 | 36 | 1 364 €/m² | |
| février 2025 | 6 | 988 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 692 €/m² | 88 m² | ↓ −29,7 % |
Deux médianes pour la maison. 2 087 €/m² en tête de page, 1 692 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 6 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)09/12/2025 · 87 m² | 87 m² | 159 000 € | 1 828 € |
| 17/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)17/10/2025 · 82 m² | 82 m² | 274 000 € | 3 341 € |
| 07/10/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)07/10/2025 · 164 m² | 164 m² | 235 000 € | 1 433 € |
| 07/10/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)07/10/2025 · 180 m² | 180 m² | 140 000 € | 778 € |
| 08/07/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)08/07/2025 · 116 m² | 116 m² | 255 000 € | 2 198 € |
| 06/06/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)06/06/2025 · 123 m² | 123 m² | 260 000 € | 2 114 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 130 | |
| 2024 | 113 | |
| 2023janv. à déc. | 139 | |
| 2022 | 130 | 3 667 €/m² |
| 2021 | 147 |
Deux comptes de ventes. 130 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 114.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Manziat ?
En médiane sur 12 mois, 3 667 €/m² pour un appartement et 2 087 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Manziat ?
Environ 73 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Manziat, à 3 667 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Laurent-sur-Saône | 2 121 € | ↑ +16,3 % | 84 | 8,2 km |
| Pont-de-Vaux | 2 267 € | ↑ +111,8 % | 142 | 8,7 km |
| Crottet | 1 333 € | ↓ −15,5 % | 53 | 9,2 km |
| Saint-Bénigne | 1 611 € | 45 | 10,3 km | |
| Saint-Jean-sur-Veyle | 3 197 € | 64 | 10,8 km | |
| Saint-Cyr-sur-Menthon | 4 664 € | ↓ −70,4 % | 93 | 11,2 km |
| Pont-de-Veyle | 2 238 € | ↓ −62,1 % | 47 | 11,3 km |
| Grièges | 2 667 € | 58 | 11,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Manziat. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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