Prix immobilier à Saint-Bénigne (01)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Bénigne, commune du Ain (01) en Auvergne-Rhône-Alpes. 333 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T4 | 1 611 €/m² | 90 m² | — | |
| Maison | 1 672 €/m² | 104 m² | +22,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 333. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 100 m² | 170 000 € | 1 700 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 90 m² | 210 000 € | 2 333 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 100 m² | 149 000 € | 1 490 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 8 p. (5 biens) | 203 m² | 259 000 € | 1 276 €/m² |
| 05/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 90 m² | 145 000 € | 1 611 €/m² |
| 18/11/2025 | AutreBien | — | 234 520 € | — |
| 31/10/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 2 000 € | — |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 124 m² | 203 760 € | 1 643 €/m² |
| 29/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 57 000 € | — |
| 16/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 108 m² | 202 000 € | 1 870 €/m² |
| 23/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 100 m² | 110 000 € | 1 100 €/m² |
| 24/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 55 000 € | — |
| 14/05/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 500 € | — |
| 14/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 76 m² | 188 000 € | 2 474 €/m² |
| 14/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 194 m² | 115 000 € | 593 €/m² |
| 07/03/2025 | MaisonMaison 5 p. | 100 m² | 250 650 € | 2 507 €/m² |
| 14/02/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 14/02/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 700 € | — |
| 20/12/2024 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 29/11/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 400 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 19 | 1 611 €/m² | 1 595 €/m² |
| 2025-11 | 1 | — | — |
| 2025-10 | 7 | — | 1 643 €/m² |
| 2025-09 | 1 | — | 1 870 €/m² |
| 2025-07 | 8 | — | 1 100 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | — |
| 2025-05 | 4 | — | 2 474 €/m² |
| 2025-04 | 3 | — | 1 207 €/m² |
| 2025-03 | 1 | — | 2 506 €/m² |
| 2025-02 | 3 | — | — |
| 2024-12 | 1 | — | — |
| 2024-11 | 2 | — | 917 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Bénigne ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Bénigne s'établit à 1 611 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 823 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Bénigne ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Bénigne ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Bénigne ?
Délai médian estimé : 56 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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