Prix immobilier Saint-Bénigne (01)
Un appartement s'y vend 1 611 €/m² et une maison 1 823 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 333 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 611 €/m² et la maison 1 595 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 52 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 19 | 1 611 €/m² | 1 595 €/m² |
| novembre 2025 | 1 | ||
| octobre 2025 | 7 | 1 643 €/m² | |
| septembre 2025 | 1 | 1 870 €/m² | |
| juillet 2025 | 8 | 1 100 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | ||
| mai 2025 | 4 | 2 474 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | 1 207 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | 2 506 €/m² | |
| février 2025 | 3 | ||
| décembre 2024 | 1 | ||
| novembre 2024 | 2 | 917 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 92 % | 1 643 €/m² | 100 m² | ↓ −6,0 % |
| T4 | 8 % | 1 611 €/m² | 90 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 823 €/m² en tête de page, 1 643 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)23/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 170 000 € | 1 700 € |
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)18/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 210 000 € | 2 333 € |
| 17/12/2025 | Maison, 3 pièces17/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 149 000 € | 1 490 € |
| 11/12/2025 | Maison, 8 pièces (5 biens)11/12/2025 · 203 m² | 203 m² | 259 000 € | 1 276 € |
| 05/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)05/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 145 000 € | 1 611 € |
| 30/10/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)30/10/2025 · 124 m² | 124 m² | 203 760 € | 1 643 € |
| 16/09/2025 | Maison, 5 pièces16/09/2025 · 108 m² | 108 m² | 202 000 € | 1 870 € |
| 23/07/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)23/07/2025 · 100 m² | 100 m² | 110 000 € | 1 100 € |
| 14/05/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)14/05/2025 · 76 m² | 76 m² | 188 000 € | 2 474 € |
| 14/04/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)14/04/2025 · 194 m² | 194 m² | 115 000 € | 593 € |
| 07/03/2025 | Maison, 5 pièces07/03/2025 · 100 m² | 100 m² | 250 650 € | 2 507 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 49 | 1 611 €/m² |
| 2024mars à déc. | 46 | |
| 2023 | 103 | |
| 2022janv. à déc. | 66 | |
| 2021 | 75 |
Deux comptes de ventes. 52 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 45.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Bénigne ?
En médiane sur 12 mois, 1 611 €/m² pour un appartement et 1 823 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Bénigne ?
Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Bénigne, à 1 611 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Gorrevod est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Reyssouze | 3 284 € | 36 | 3,9 km | |
| Gorrevod | 1 110 € | 37 | 4,0 km | |
| Chavannes-sur-Reyssouze | 5 340 € | 51 | 4,4 km | |
| Ozan | 3 079 € | 36 | 7,7 km | |
| Chevroux | 3 020 € | 61 | 7,8 km | |
| Saint-Trivier-de-Courtes | 1 957 € | 40 | 8,9 km | |
| Manziat | 3 667 € | 114 | 10,3 km | |
| Saint-Jean-sur-Reyssouze | 3 729 € | 157 | 10,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Bénigne. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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