Prix immobilier Miribel (01)
Un appartement s'y vend 3 321 €/m² et une maison 3 791 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 2 474 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 333 €/m² et la maison 4 287 €/m². Chaque mois ne compte que 20 à 41 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 368 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 41 | 3 333 €/m² | 4 287 €/m² |
| novembre 2025 | 37 | 3 364 €/m² | 3 482 €/m² |
| octobre 2025 | 29 | 3 533 €/m² | 4 200 €/m² |
| septembre 2025 | 35 | 4 167 €/m² | 3 473 €/m² |
| août 2025 | 20 | 3 307 €/m² | 3 542 €/m² |
| juillet 2025 | 29 | 3 182 €/m² | 3 230 €/m² |
| juin 2025 | 41 | 2 841 €/m² | 3 833 €/m² |
| mai 2025 | 22 | 3 694 €/m² | 4 329 €/m² |
| avril 2025 | 28 | 3 082 €/m² | 3 655 €/m² |
| mars 2025 | 26 | 3 665 €/m² | 4 460 €/m² |
| février 2025 | 23 | 2 791 €/m² | 849 €/m² |
| janvier 2025 | 37 | 2 565 €/m² | 4 644 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 881 et 3 880 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 892 à 5 146 €/m², avec 121 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 3 254 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 644 et 10 870 €/m².
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 42 % | 3 990 €/m² | 102 m² | ↑ +10,5 % |
| T3 | 20 % | 3 397 €/m² | 66 m² | ↓ −10,0 % |
| T4 | 14 % | 3 067 €/m² | 84 m² | ↓ −7,9 % |
| T2 | 12 % | 3 808 €/m² | 44 m² | ↑ +19,4 % |
| Studio, T1 | 10 % | 3 762 €/m² | 37 m² | ↑ +2,6 % |
| T5+2 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 2 708 €/m² | 87 m² | ↓ −22,2 % |
Deux médianes pour la maison. 3 791 €/m² en tête de page, 3 990 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone Nord-EstAV DES BALMES | 3 229 €/m² | 51 | ↓ −20,9 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)29/12/2025 · 75 m² | 75 m² | 266 000 € | 3 547 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)23/12/2025 · 71 m² | 71 m² | 223 680 € | 3 150 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)23/12/2025 · 52 m² | 52 m² | 201 050 € | 3 866 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)18/12/2025 · 31 m² | 31 m² | 75 000 € | 2 419 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)18/12/2025 · 144 m² | 144 m² | 200 000 € | 1 389 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 2 pièces18/12/2025 · 43 m² | 43 m² | 85 000 € | 1 977 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)18/12/2025 · 92 m² | 92 m² | 255 000 € | 2 772 € |
| 17/12/2025 | Appartement, 2 pièces17/12/2025 · 23 m² | 23 m² | 98 000 € | 4 261 € |
| 16/12/2025 | Appartement, 1 pièce16/12/2025 · 36 m² | 36 m² | 110 000 € | 3 056 € |
| 15/12/2025 | Maison, 5 pièces15/12/2025 · 106 m² | 106 m² | 370 100 € | 3 492 € |
| 11/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)11/12/2025 · 99 m² | 99 m² | 368 700 € | 3 724 € |
| 10/12/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)10/12/2025 · 120 m² | 120 m² | 745 150 € | 6 210 € |
| 10/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)10/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 485 000 € | 4 850 € |
| 09/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)09/12/2025 · 98 m² | 98 m² | 393 000 € | 4 010 € |
| 05/12/2025 | Appartement, 4 pièces05/12/2025 · 93 m² | 93 m² | 370 000 € | 3 978 € |
| 01/12/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)01/12/2025 · 41 m² | 41 m² | 141 000 € | 3 439 € |
| 26/11/2025 | Maison, 4 pièces26/11/2025 · 90 m² | 90 m² | 283 000 € | 3 144 € |
| 26/11/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)26/11/2025 · 64 m² | 64 m² | 209 000 € | 3 266 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 368 | 3 320 €/m² |
| 2024 | 453 | 3 307 €/m² |
| 2023 | 519 | 3 408 €/m² |
| 2022 | 472 | 3 263 €/m² |
| 2021 | 548 | 3 065 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Miribel ?
En médiane sur 12 mois, 3 321 €/m² pour un appartement et 3 791 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Miribel ?
Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Miribel, à 3 321 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Beynost | 3 228 € | ↑ +7,0 % | 384 | 4,4 km |
| Montluel | 2 675 € | ↑ +8,6 % | 341 | 7,6 km |
| Reyrieux | 3 018 € | ↑ +26,6 % | 207 | 13,3 km |
| Trévoux | 2 776 € | ↓ −8,9 % | 276 | 16,9 km |
| Jassans-Riottier | 2 823 € | ↑ +14,4 % | 246 | 20,2 km |
| Meximieux | 2 952 € | ↑ +18,7 % | 327 | 22,0 km |
| Lagnieu | 2 097 € | ↓ −2,2 % | 418 | 31,2 km |
| Châtillon-sur-Chalaronne | 2 500 € | ↑ +24,0 % | 227 | 31,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Miribel. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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