Prix immobilier à Thoiry (01)
Toutes les transactions immobilières DVF de Thoiry, commune du Ain (01) en Auvergne-Rhône-Alpes. 1 654 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 18 750 €/m² | 32 m² | +23,0 % | |
| T2 | 4 507 €/m² | 52 m² | −10,7 % | |
| T3 | 5 041 €/m² | 73 m² | +0,8 % | |
| T4 | 4 523 €/m² | 86 m² | −4,3 % | |
| Maison | 5 585 €/m² | 110 m² | +17,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 654. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 82 m² | 390 000 € | 4 756 €/m² |
| 15/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 52 m² | 125 757 € | 2 418 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 186 m² | 735 000 € | 3 952 €/m² |
| 03/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 56 m² | 278 000 € | 4 964 €/m² |
| 03/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 59 m² | 360 800 € | 6 115 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 87 m² | 495 350 € | 5 694 €/m² |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 98 m² | 560 000 € | 5 714 €/m² |
| 21/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 73 m² | 368 000 € | 5 041 €/m² |
| 14/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 76 m² | 397 000 € | 5 224 €/m² |
| 06/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 20 000 € | — |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (7 biens) | 131 m² | 871 100 € | 6 650 €/m² |
| 04/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 5 000 € | — |
| 03/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (4 biens) | 74 m² | 333 500 € | 4 507 €/m² |
| 29/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 258 908 € | — |
| 29/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 173 000 € | — |
| 28/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 22 m² | 41 000 € | 1 864 €/m² |
| 27/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (4 biens) | 227 m² | 9 992 682 € | 44 021 €/m² |
| 24/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 61 m² | 265 000 € | 4 344 €/m² |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 103 m² | 450 000 € | 4 369 €/m² |
| 10/10/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 87 m² | 372 642 € | 4 283 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 13 | 4 860 €/m² | 7 903 €/m² |
| 2025-11 | 22 | 5 041 €/m² | 5 714 €/m² |
| 2025-10 | 22 | 4 314 €/m² | 4 854 €/m² |
| 2025-09 | 18 | 6 049 €/m² | 4 849 €/m² |
| 2025-08 | 11 | 8 934 €/m² | 4 138 €/m² |
| 2025-07 | 22 | 5 086 €/m² | 4 412 €/m² |
| 2025-06 | 33 | 5 000 €/m² | 4 667 €/m² |
| 2025-05 | 39 | 4 417 €/m² | 5 312 €/m² |
| 2025-04 | 43 | 4 755 €/m² | 6 062 €/m² |
| 2025-03 | 27 | 5 000 €/m² | 4 481 €/m² |
| 2025-02 | 16 | 5 608 €/m² | 4 160 €/m² |
| 2025-01 | 12 | 5 168 €/m² | 5 189 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Thoiry.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Thoiry ?
Le prix médian d'un appartement à Thoiry s'établit à 4 500 €/m² sur 12 mois glissants, +0,1 % vs l'année précédente. Pour une maison : 4 835 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Thoiry ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Thoiry ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Thoiry ?
Délai médian estimé : 80 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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