Prix immobilier Thoiry (01)
Un appartement s'y vend 4 500 €/m² et une maison 4 835 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 1 654 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 4 860 €/m² et la maison 7 903 €/m². Chaque mois ne compte que 11 à 43 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 278 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 13 | 4 860 €/m² | 7 903 €/m² |
| novembre 2025 | 22 | 5 041 €/m² | 5 714 €/m² |
| octobre 2025 | 22 | 4 314 €/m² | 4 854 €/m² |
| septembre 2025 | 18 | 6 049 €/m² | 4 849 €/m² |
| août 2025 | 11 | 8 934 €/m² | 4 138 €/m² |
| juillet 2025 | 22 | 5 086 €/m² | 4 412 €/m² |
| juin 2025 | 33 | 5 000 €/m² | 4 667 €/m² |
| mai 2025 | 39 | 4 417 €/m² | 5 312 €/m² |
| avril 2025 | 43 | 4 755 €/m² | 6 062 €/m² |
| mars 2025 | 27 | 5 000 €/m² | 4 481 €/m² |
| février 2025 | 16 | 5 608 €/m² | 4 160 €/m² |
| janvier 2025 | 12 | 5 168 €/m² | 5 189 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 4 562 et 5 310 €/m². La tranche la plus fréquente va de 4 048 à 5 676 €/m², avec 56 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 629 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 2 418 et 18 750 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 52 % | 5 077 €/m² | 122 m² | ↑ +7,2 % |
| T3 | 21 % | 5 000 €/m² | 68 m² | ↓ −8,5 % |
| T2 | 15 % | 5 000 €/m² | 40 m² | ↑ +2,4 % |
| T4 | 8 % | 4 762 €/m² | 87 m² | ↑ +3,8 % |
| Studio, T12 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 17 356 €/m² | 29 m² | ↑ +19,6 % |
| T5+2 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 5 594 €/m² | 120 m² | ↑ +25,0 % |
Deux médianes pour la maison. 4 835 €/m² en tête de page, 5 077 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)23/12/2025 · 82 m² | 82 m² | 390 000 € | 4 756 € |
| 15/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)15/12/2025 · 52 m² | 52 m² | 125 757 € | 2 418 € |
| 10/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)10/12/2025 · 186 m² | 186 m² | 735 000 € | 3 952 € |
| 03/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)03/12/2025 · 56 m² | 56 m² | 278 000 € | 4 964 € |
| 03/12/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)03/12/2025 · 59 m² | 59 m² | 360 800 € | 6 115 € |
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces28/11/2025 · 87 m² | 87 m² | 495 350 € | 5 694 € |
| 27/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)27/11/2025 · 98 m² | 98 m² | 560 000 € | 5 714 € |
| 21/11/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)21/11/2025 · 73 m² | 73 m² | 368 000 € | 5 041 € |
| 14/11/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)14/11/2025 · 76 m² | 76 m² | 397 000 € | 5 224 € |
| 04/11/2025 | Maison, 6 pièces (7 biens)04/11/2025 · 131 m² | 131 m² | 871 100 € | 6 650 € |
| 03/11/2025 | Appartement, 2 pièces (4 biens)03/11/2025 · 74 m² | 74 m² | 333 500 € | 4 507 € |
| 28/10/2025 | Local industriel ou commercial28/10/2025 · 22 m² | 22 m² | 41 000 € | 1 864 € |
| 27/10/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)27/10/2025 · 227 m² | 227 m² | 9 992 682 € | 44 021 € |
| 24/10/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)24/10/2025 · 61 m² | 61 m² | 265 000 € | 4 344 € |
| 20/10/2025 | Maison, 4 pièces20/10/2025 · 103 m² | 103 m² | 450 000 € | 4 369 € |
| 10/10/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)10/10/2025 · 87 m² | 87 m² | 372 642 € | 4 283 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 278 | 5 020 €/m² |
| 2024 | 290 | 4 738 €/m² |
| 2023 | 262 | 4 836 €/m² |
| 2022 | 378 | 4 327 €/m² |
| 2021 | 337 | 4 074 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Thoiry ?
En médiane sur 12 mois, 4 500 €/m² pour un appartement et 4 835 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Thoiry ?
Environ 80 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 50 km
Thoiry, à 4 500 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Prévessin-Moëns | 5 222 € | ↓ −3,6 % | 394 | 8,1 km |
| Ornex | 4 910 € | ↓ −0,4 % | 219 | 10,4 km |
| Cessy | 4 589 € | ↑ +1,1 % | 292 | 11,8 km |
| Arbent | 1 940 € | ↓ −70,2 % | 106 | 22,0 km |
| Bellignat | 1 522 € | ↑ +63,9 % | 148 | 25,5 km |
| Montréal-la-Cluse | 2 219 € | ↓ −42,0 % | 115 | 29,4 km |
| Nantua | 1 622 € | ↓ −70,7 % | 180 | 29,7 km |
| Culoz | 1 937 € | ↑ +35,7 % | 366 | 45,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Thoiry. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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