Prix immobilier à Prévessin-Moëns (01)
Toutes les transactions immobilières DVF de Prévessin-Moëns, commune du Ain (01) en Auvergne-Rhône-Alpes. 2 602 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 6 500 €/m² | 20 m² | −11,9 % | |
| T2 | 5 761 €/m² | 46 m² | −3,2 % | |
| T3 | 5 218 €/m² | 74 m² | −3,8 % | |
| T4 | 6 463 €/m² | 85 m² | +13,4 % | |
| T5+ | 4 845 €/m² | 258 m² | +3,9 % | |
| Maison | 5 701 €/m² | 139 m² | +1,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 602. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 77 m² | 310 000 € | 4 026 €/m² |
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 75 m² | 385 000 € | 5 133 €/m² |
| 24/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 82 m² | 530 000 € | 6 463 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 6 p. (8 biens) | 368 m² | 1 250 000 € | 3 397 €/m² |
| 19/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 15 000 € | — |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 72 m² | 312 000 € | 4 333 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 65 m² | 305 000 € | 4 692 €/m² |
| 17/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 100 m² | 299 000 € | 2 990 €/m² |
| 16/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 147 973 € | — |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 105 m² | 565 000 € | 5 381 €/m² |
| 15/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 45 000 € | — |
| 12/12/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 12/12/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 12/12/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 11/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (4 biens) | 44 m² | 244 261 € | 5 551 €/m² |
| 11/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 20 000 € | — |
| 11/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 71 m² | 400 000 € | 5 634 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 117 m² | 695 380 € | 5 943 €/m² |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 139 m² | 765 000 € | 5 504 €/m² |
| 02/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 60 m² | 400 740 € | 6 679 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 47 | 5 342 €/m² | 5 504 €/m² |
| 2025-11 | 19 | 6 147 €/m² | 5 648 €/m² |
| 2025-10 | 29 | 5 667 €/m² | 5 826 €/m² |
| 2025-09 | 54 | 5 807 €/m² | 5 778 €/m² |
| 2025-08 | 27 | 5 426 €/m² | 5 439 €/m² |
| 2025-07 | 12 | 5 470 €/m² | 5 167 €/m² |
| 2025-06 | 30 | 5 140 €/m² | 7 069 €/m² |
| 2025-05 | 23 | 5 332 €/m² | 5 029 €/m² |
| 2025-04 | 55 | 6 104 €/m² | 5 524 €/m² |
| 2025-03 | 23 | 4 065 €/m² | 5 955 €/m² |
| 2025-02 | 45 | 4 849 €/m² | 5 854 €/m² |
| 2025-01 | 35 | 5 469 €/m² | 4 016 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Prévessin-Moëns.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Prévessin-Moëns ?
Le prix médian d'un appartement à Prévessin-Moëns s'établit à 5 222 €/m² sur 12 mois glissants, 0,0 % vs l'année précédente. Pour une maison : 5 437 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Prévessin-Moëns ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Prévessin-Moëns ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Prévessin-Moëns ?
Délai médian estimé : 86 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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