Prix immobilier Prévessin-Moëns (01)
Un appartement s'y vend 5 222 €/m² et une maison 5 437 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 2 602 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 5 342 €/m² et la maison 5 504 €/m². Chaque mois ne compte que 12 à 55 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 399 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 47 | 5 342 €/m² | 5 504 €/m² |
| novembre 2025 | 19 | 6 147 €/m² | 5 648 €/m² |
| octobre 2025 | 29 | 5 667 €/m² | 5 826 €/m² |
| septembre 2025 | 54 | 5 807 €/m² | 5 778 €/m² |
| août 2025 | 27 | 5 426 €/m² | 5 439 €/m² |
| juillet 2025 | 12 | 5 470 €/m² | 5 167 €/m² |
| juin 2025 | 30 | 5 140 €/m² | 7 069 €/m² |
| mai 2025 | 23 | 5 332 €/m² | 5 029 €/m² |
| avril 2025 | 55 | 6 104 €/m² | 5 524 €/m² |
| mars 2025 | 23 | 4 065 €/m² | 5 955 €/m² |
| février 2025 | 45 | 4 849 €/m² | 5 854 €/m² |
| janvier 2025 | 35 | 5 469 €/m² | 4 016 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 4 692 et 6 310 €/m². La tranche la plus fréquente va de 4 741 à 7 104 €/m², avec 94 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 363 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 2 077 et 11 364 €/m².
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 40 % | 5 602 €/m² | 116 m² | ↓ −1,3 % |
| T3 | 21 % | 5 281 €/m² | 70 m² | ↓ −1,7 % |
| T4 | 13 % | 5 384 €/m² | 90 m² | ↓ −14,9 % |
| T2 | 11 % | 5 912 €/m² | 44 m² | ↑ +4,1 % |
| T5+ | 9 % | 4 522 €/m² | 130 m² | ↓ −5,0 % |
| Studio, T1 | 6 % | 7 200 €/m² | 20 m² | ↑ +33,7 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone Nord-OuestALL DU GRAND | 5 593 €/m² | 38 | ↑ +6,1 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)30/12/2025 · 77 m² | 77 m² | 310 000 € | 4 026 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)30/12/2025 · 75 m² | 75 m² | 385 000 € | 5 133 € |
| 24/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)24/12/2025 · 82 m² | 82 m² | 530 000 € | 6 463 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 6 pièces (8 biens)23/12/2025 · 368 m² | 368 m² | 1 250 000 € | 3 397 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)19/12/2025 · 72 m² | 72 m² | 312 000 € | 4 333 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)19/12/2025 · 65 m² | 65 m² | 305 000 € | 4 692 € |
| 17/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)17/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 299 000 € | 2 990 € |
| 16/12/2025 | Maison, 4 pièces16/12/2025 · 105 m² | 105 m² | 565 000 € | 5 381 € |
| 11/12/2025 | Appartement, 2 pièces (4 biens)11/12/2025 · 44 m² | 44 m² | 244 261 € | 5 551 € |
| 11/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)11/12/2025 · 71 m² | 71 m² | 400 000 € | 5 634 € |
| 09/12/2025 | Maison, 4 pièces09/12/2025 · 117 m² | 117 m² | 695 380 € | 5 943 € |
| 03/12/2025 | Maison, 5 pièces03/12/2025 · 139 m² | 139 m² | 765 000 € | 5 504 € |
| 02/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)02/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 400 740 € | 6 679 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 399 | 5 447 €/m² |
| 2024 | 432 | 5 389 €/m² |
| 2023 | 518 | 4 827 €/m² |
| 2022 | 594 | 5 083 €/m² |
| 2021 | 538 | 5 236 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Prévessin-Moëns ?
En médiane sur 12 mois, 5 222 €/m² pour un appartement et 5 437 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Prévessin-Moëns ?
Environ 86 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 70 km
Prévessin-Moëns, à 5 222 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Ornex | 4 910 € | ↓ −0,4 % | 219 | 2,7 km |
| Ferney-Voltaire | 4 457 € | ↑ +1,5 % | 675 | 2,7 km |
| Cessy | 4 589 € | ↑ +1,1 % | 292 | 6,3 km |
| Thoiry | 4 500 € | ↑ +2,4 % | 278 | 8,1 km |
| Gex | 4 355 € | ↑ +5,5 % | 908 | 10,4 km |
| Divonne-les-Bains | 5 817 € | ↑ +3,1 % | 849 | 13,2 km |
| Plateau d'Hauteville | 2 642 € | ↓ −76,4 % | 285 | 52,8 km |
| Belley | 2 141 € | ↓ −8,4 % | 442 | 64,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Prévessin-Moëns. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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