Prix immobilier à Culoz (01)
Toutes les transactions immobilières DVF de Culoz, commune du Ain (01) en Auvergne-Rhône-Alpes. 1 210 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 1 762 €/m² | 50 m² | −13,1 % | |
| T3 | 1 504 €/m² | 121 m² | −38,9 % | |
| Maison | 2 369 €/m² | 92 m² | +26,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 210. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 103 m² | 243 130 € | 2 360 €/m² |
| 30/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 14 328 € | — |
| 29/12/2025 | AutreBien | — | 2 500 € | — |
| 24/12/2025 | AutreBien (13 biens) | — | 5 600 € | — |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 89 m² | 140 000 € | 1 573 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 112 m² | 199 000 € | 1 777 €/m² |
| 17/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 149 m² | 50 000 € | — |
| 15/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 2 000 € | — |
| 11/12/2025 | AutreBien | — | 2 500 € | — |
| 09/12/2025 | AutreBien | — | 285 € | — |
| 06/12/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 89 m² | 135 000 € | 1 517 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 76 m² | 133 650 € | 1 759 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 250 m² | 420 000 € | 1 680 €/m² |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (11 biens) | 144 m² | 344 000 € | 2 389 €/m² |
| 29/10/2025 | AutreBien | — | 100 € | — |
| 29/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 100 € | — |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 86 m² | 244 800 € | 2 847 €/m² |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 92 m² | 265 000 € | 2 880 €/m² |
| 11/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 400 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 129 | — | 1 675 €/m² |
| 2025-11 | 15 | — | 3 360 €/m² |
| 2025-10 | 19 | 1 815 €/m² | 2 847 €/m² |
| 2025-09 | 68 | 1 400 €/m² | 2 784 €/m² |
| 2025-08 | 15 | — | 1 912 €/m² |
| 2025-07 | 15 | 1 792 €/m² | 1 490 €/m² |
| 2025-06 | 22 | 2 194 €/m² | 2 907 €/m² |
| 2025-05 | 27 | — | 1 531 €/m² |
| 2025-04 | 14 | 1 924 €/m² | 1 528 €/m² |
| 2025-03 | 53 | 2 101 €/m² | 3 279 €/m² |
| 2025-02 | 22 | 3 552 €/m² | 1 971 €/m² |
| 2025-01 | 19 | 2 082 €/m² | 2 920 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis du département.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Culoz ?
Le prix médian d'un appartement à Culoz s'établit à 1 937 €/m² sur 12 mois glissants, −25,8 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 952 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Culoz ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Culoz ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Culoz ?
Délai médian estimé : 59 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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