Prix immobilier Culoz (01)
Un appartement s'y vend 1 937 €/m² et une maison 1 952 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 1 210 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 675 €/m². Chaque mois ne compte que 14 à 129 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 418 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 129 | 1 675 €/m² | |
| novembre 2025 | 15 | 3 360 €/m² | |
| octobre 2025 | 19 | 1 815 €/m² | 2 847 €/m² |
| septembre 2025 | 68 | 1 400 €/m² | 2 784 €/m² |
| août 2025 | 15 | 1 912 €/m² | |
| juillet 2025 | 15 | 1 792 €/m² | 1 490 €/m² |
| juin 2025 | 22 | 2 194 €/m² | 2 907 €/m² |
| mai 2025 | 27 | 1 531 €/m² | |
| avril 2025 | 14 | 1 924 €/m² | 1 528 €/m² |
| mars 2025 | 53 | 2 101 €/m² | 3 279 €/m² |
| février 2025 | 22 | 3 552 €/m² | 1 971 €/m² |
| janvier 2025 | 19 | 2 082 €/m² | 2 920 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 792 et 2 228 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 325 à 1 850 €/m², avec 12 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 525 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 1 400 et 7 619 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 71 % | 2 317 €/m² | 88 m² | ↑ +21,9 % |
| T2 | 10 % | 2 103 €/m² | 44 m² | ↑ +21,2 % |
| T3 | 7 % | 1 719 €/m² | 82 m² | ↓ −10,9 % |
| Studio, T1 | 5 % | 3 564 €/m² | 42 m² | |
| T43 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 2 474 €/m² | 90 m² | ↑ +79,4 % |
| T5+3 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 1 787 €/m² | 99 m² | ↑ +19,1 % |
Deux médianes pour la maison. 1 952 €/m² en tête de page, 2 317 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)31/12/2025 · 103 m² | 103 m² | 243 130 € | 2 360 € |
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)23/12/2025 · 89 m² | 89 m² | 140 000 € | 1 573 € |
| 17/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)17/12/2025 · 149 m² | 149 m² | 50 000 € | |
| 17/12/2025 | Maison, 4 pièces17/12/2025 · 112 m² | 112 m² | 199 000 € | 1 777 € |
| 01/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)01/12/2025 · 89 m² | 89 m² | 135 000 € | 1 517 € |
| 07/11/2025 | Maison, 3 pièces07/11/2025 · 76 m² | 76 m² | 133 650 € | 1 759 € |
| 07/11/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)07/11/2025 · 250 m² | 250 m² | 420 000 € | 1 680 € |
| 04/11/2025 | Maison, 4 pièces (11 biens)04/11/2025 · 144 m² | 144 m² | 344 000 € | 2 389 € |
| 15/10/2025 | Maison, 3 pièces15/10/2025 · 86 m² | 86 m² | 244 800 € | 2 847 € |
| 13/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)13/10/2025 · 92 m² | 92 m² | 265 000 € | 2 880 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 418 | 2 003 €/m² |
| 2024 | 152 | 1 731 €/m² |
| 2023 | 200 | 1 917 €/m² |
| 2022 | 208 | 2 447 €/m² |
| 2021 | 534 | 1 318 €/m² |
Deux comptes de ventes. 418 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 366.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Culoz ?
En médiane sur 12 mois, 1 937 €/m² pour un appartement et 1 952 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Culoz ?
Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Culoz, à 1 937 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Plateau d'Hauteville | 2 642 € | ↓ −76,4 % | 285 | 17,2 km |
| Saint-Rambert-en-Bugey | 1 731 € | ↓ −33,5 % | 129 | 27,7 km |
| Collonges | 3 835 € | ↓ −2,0 % | 139 | 33,2 km |
| Nantua | 1 622 € | ↓ −70,7 % | 180 | 35,0 km |
| Jujurieux | 1 686 € | ↑ +33,2 % | 186 | 35,2 km |
| Saint-Jean-le-Vieux | 2 074 € | ↓ −29,7 % | 54 | 35,9 km |
| Ambronay | 2 156 € | 204 | 36,0 km | |
| Saint-Denis-en-Bugey | 2 091 € | ↓ −57,6 % | 74 | 36,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Culoz. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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