Prix immobilier Ambérieu-en-Bugey (01)
Un appartement s'y vend 2 392 €/m² et une maison 2 443 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 4 337 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 351 €/m² et la maison 3 030 €/m². Chaque mois ne compte que 36 à 92 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 719 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 88 | 2 351 €/m² | 3 030 €/m² |
| novembre 2025 | 38 | 2 833 €/m² | 2 297 €/m² |
| octobre 2025 | 71 | 2 671 €/m² | 1 812 €/m² |
| septembre 2025 | 50 | 2 439 €/m² | 1 702 €/m² |
| août 2025 | 71 | 3 265 €/m² | 2 742 €/m² |
| juillet 2025 | 92 | 2 544 €/m² | 2 036 €/m² |
| juin 2025 | 80 | 2 910 €/m² | 2 418 €/m² |
| mai 2025 | 48 | 2 778 €/m² | 2 674 €/m² |
| avril 2025 | 57 | 3 517 €/m² | 1 977 €/m² |
| mars 2025 | 46 | 2 440 €/m² | 2 158 €/m² |
| février 2025 | 42 | 2 323 €/m² | 2 818 €/m² |
| janvier 2025 | 36 | 1 998 €/m² | 1 923 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 215 et 2 932 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 285 à 3 430 €/m², avec 105 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 146 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 638 et 17 786 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 43 % | 2 485 €/m² | 93 m² | ↑ +3,4 % |
| T3 | 25 % | 2 615 €/m² | 69 m² | ↑ +6,4 % |
| T2 | 13 % | 2 719 €/m² | 48 m² | ↑ +17,6 % |
| T4 | 13 % | 2 384 €/m² | 82 m² | ↑ +55,5 % |
| Studio, T1 | 5 % | 3 393 €/m² | 31 m² | ↑ +27,7 % |
| T5+1 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 1 961 €/m² | 112 m² | ↑ +9,4 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par quartier 3
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone SudRUE ALEXANDRE BERARD | 2 852 €/m² | 21 | |
| Zone EstALL DES FRERES | 2 712 €/m² | 20 | ↑ +17,9 % |
| Zone CentreAV DE VERDUN | 2 525 €/m² | 44 | ↓ −1,0 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)30/12/2025 · 46 m² | 46 m² | 127 000 € | 2 761 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)30/12/2025 · 64 m² | 64 m² | 155 000 € | 2 422 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)30/12/2025 · 68 m² | 68 m² | 203 445 € | 2 992 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)23/12/2025 · 87 m² | 87 m² | 167 000 € | 1 920 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)22/12/2025 · 32 m² | 32 m² | 70 000 € | 2 188 € |
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces22/12/2025 · 95 m² | 95 m² | 210 000 € | 2 211 € |
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces22/12/2025 · 78 m² | 78 m² | 250 000 € | 3 205 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)22/12/2025 · 71 m² | 71 m² | 188 000 € | 2 648 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)18/12/2025 · 48 m² | 48 m² | 122 760 € | 2 558 € |
| 17/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)17/12/2025 · 83 m² | 83 m² | 275 000 € | 3 313 € |
| 17/12/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)17/12/2025 · 24 m² | 24 m² | 50 000 € | 2 083 € |
| 17/12/2025 | Maison, 4 pièces17/12/2025 · 62 m² | 62 m² | 80 000 € | 1 290 € |
| 16/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)16/12/2025 · 120 m² | 120 m² | 243 000 € | 2 025 € |
| 15/12/2025 | Maison, 5 pièces15/12/2025 · 114 m² | 114 m² | 236 000 € | 2 070 € |
| 15/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)15/12/2025 · 96 m² | 96 m² | 300 000 € | 3 125 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 719 | 2 607 €/m² |
| 2024 | 669 | 2 375 €/m² |
| 2023 | 772 | 2 370 €/m² |
| 2022 | 912 | 2 313 €/m² |
| 2021 | 1 016 | 2 292 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ambérieu-en-Bugey ?
En médiane sur 12 mois, 2 392 €/m² pour un appartement et 2 443 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Quel est le quartier le plus cher à Ambérieu-en-Bugey ?
Zone Sud (2 852 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Centre (2 525 €/m²).
Combien de temps pour vendre à Ambérieu-en-Bugey ?
Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 70 km
Ambérieu-en-Bugey, à 2 392 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Meximieux | 2 952 € | ↑ +18,7 % | 327 | 13,6 km |
| Belley | 2 141 € | ↓ −8,4 % | 442 | 34,5 km |
| Miribel | 3 321 € | ↓ −6,3 % | 366 | 35,5 km |
| Valserhône | 2 414 € | ↓ −6,4 % | 1019 | 37,6 km |
| Oyonnax | 1 755 € | ↑ +30,3 % | 785 | 40,0 km |
| Saint-Genis-Pouilly | 4 375 € | ↑ +4,8 % | 606 | 61,1 km |
| Prévessin-Moëns | 5 222 € | ↓ −3,6 % | 394 | 63,7 km |
| Ferney-Voltaire | 4 457 € | ↑ +1,5 % | 675 | 65,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ambérieu-en-Bugey. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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