Prix immobilier à Ambérieu-en-Bugey (01)
Toutes les transactions immobilières DVF de Ambérieu-en-Bugey, commune du Ain (01) en Auvergne-Rhône-Alpes. 4 337 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 2 135 €/m² | 32 m² | −80,3 % | |
| T2 | 2 720 €/m² | 48 m² | +2,4 % | |
| T3 | 2 615 €/m² | 69 m² | +0,9 % | |
| T4 | 1 920 €/m² | 87 m² | −16,5 % | |
| T5+ | 1 961 €/m² | 112 m² | +9,4 % | |
| Maison | 2 211 €/m² | 91 m² | −13,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 4 337. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 46 m² | 127 000 € | 2 761 €/m² |
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 64 m² | 155 000 € | 2 422 €/m² |
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 68 m² | 203 445 € | 2 992 €/m² |
| 29/12/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 130 000 € | — |
| 26/12/2025 | AutreBien | — | 55 000 € | — |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 87 m² | 167 000 € | 1 920 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 32 m² | 70 000 € | 2 188 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 95 m² | 210 000 € | 2 211 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 78 m² | 250 000 € | 3 205 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 71 m² | 188 000 € | 2 648 €/m² |
| 19/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 40 000 € | — |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 48 m² | 122 760 € | 2 558 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 83 m² | 275 000 € | 3 313 €/m² |
| 17/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 24 m² | 50 000 € | 2 083 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 62 m² | 80 000 € | 1 290 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 120 m² | 243 000 € | 2 025 €/m² |
| 16/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 0 € | — |
| 16/12/2025 | AutreBien | — | 36 000 € | — |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 114 m² | 236 000 € | 2 070 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 96 m² | 300 000 € | 3 125 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 88 | 2 351 €/m² | 3 030 €/m² |
| 2025-11 | 38 | 2 833 €/m² | 2 297 €/m² |
| 2025-10 | 71 | 2 671 €/m² | 1 812 €/m² |
| 2025-09 | 50 | 2 439 €/m² | 1 702 €/m² |
| 2025-08 | 71 | 3 265 €/m² | 2 742 €/m² |
| 2025-07 | 92 | 2 544 €/m² | 2 036 €/m² |
| 2025-06 | 80 | 2 910 €/m² | 2 418 €/m² |
| 2025-05 | 48 | 2 778 €/m² | 2 674 €/m² |
| 2025-04 | 57 | 3 517 €/m² | 1 977 €/m² |
| 2025-03 | 46 | 2 440 €/m² | 2 158 €/m² |
| 2025-02 | 42 | 2 323 €/m² | 2 818 €/m² |
| 2025-01 | 36 | 1 998 €/m² | 1 923 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Ambérieu-en-Bugey.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Ambérieu-en-Bugey ?
Le prix médian d'un appartement à Ambérieu-en-Bugey s'établit à 2 392 €/m² sur 12 mois glissants, −4,6 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 443 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Ambérieu-en-Bugey ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Ambérieu-en-Bugey ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Ambérieu-en-Bugey ?
Délai médian estimé : 63 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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