Prix immobilier a Oyonnax
22 k habitants · 36,12 km2 · 622 hab/km2
Transactions DVF, prix au m2, loyers et dynamiques locales. Prescriptio consolide les ventes anonymisees de Oyonnax pour lire le marche immobilier a l'echelle de la commune.
Transactions 12m
469
Departement
Ain
Signal local
Marche calme
Tableau de bord
Marche residentiel Oyonnax
Prix m2 appartement
1 761 EUR
Mediane 1 761 EUR
↑ 35,8%Prix m2 maison
1 984 EUR
12 mois glissants
↑ 32,2%Transactions 12m
469
DVF consolide
↓ 24,8%Delai de vente
58 j
Estimation
↑ 15,0%Loyer m2 moyen
Modele7 EUR
Rendement 4,8%
-Tension locative
0/100
Indice Prescriptio
-Synthèse marché
Oyonnax en 4 lectures
Ce qu'il faut retenir avant d'aller plus loin dans l'analyse.
01
+35,8 %
Marché soutenu
Prix en progression, +21,2 % sur 5 ans. Oyonnax reste structurellement haussier.
02
-24,8 %
Volumes
Les transactions reculent. Une baisse des taux pourrait amorcer un rebond.
03
5,8%
Marge de négociation
Écart moyen entre prix affiché et prix de vente effective observé en 2026. Estimation basée sur la divergence annonces/DVF.
04
4,8%
Rendement brut estimé
Rendement brut moyen estimé (loyer annuel / prix d'achat). Typologie T1-T2, hors fiscalité.
Transactions geolocalisees
Carte des ventes DVF a Oyonnax
Carte IGN avec parcellaire, alimentee par les points DVF anonymises. Cliquez sur une vente pour lire son prix, sa surface et son prix au m2.
Distribution des prix m² appartement
269 transactions — 24 mois glissants
68% des biens se vendent sous 4 500 €/m². Le haut de gamme (> 6 000 €/m²) reste une niche de 14%.
Fourchette de prix m²
Min / médiane / max observés
P25
1 429 €
Médiane
2 143 €
P75
4 761 €
Lecture
50% des appartements à Oyonnax se vendent entre 1 429 et 4 761 €/m². Au-delà de 4 761 €/m², vous êtes sur les quartiers premium.
Par type de bien
Studio, T2, T3… quel prix pour quelle surface ?
Les typologies structurent le marché Oyonnax. Les petites surfaces portent le rendement, les grandes sont plus rares.
Studio T1
15%6 481 €/m²
T2
22%2 504 €/m²
T3
16%2 000 €/m²
T4
12%2 056 €/m²
T5+
4%1 598 €/m²
Maison
31%2 128 €/m²
4 zones analysées
Oyonnax, quartier par quartier
Le prix au m² varie parfois du simple au double entre les zones populaires et les zones premium. Cartographie des écarts.
Prix moyen appartement · €/m² · 12 mois glissants
- Zone CentrePAS BALZAC↑ 507,0%29 vt8 000 €/m²
- Zone Sud-EstCHE DE GOUILLE↑ 59,1%25 vt2 375 €/m²
- Zone SudAV JEAN JAURES↓ 9,3%42 vt1 840 €/m²
- Zone Sud-OuestBD LOUIS DUPUY↑ 33,6%21 vt1 683 €/m²
Le plus cher
Zone Centre
8 000 €/m²
En hausse de 507,0% sur 12 mois. 29 transactions.
Le plus accessible
Zone Sud-Ouest
1 683 €/m²
Tarif d'entrée sur la commune. 21 transactions sur 12 mois.
Écart max / min
L'écart entre la zone la plus chère et la moins chère atteint 6 317 €/m² (+375%).
Base DVF
Les 20 dernières ventes à Oyonnax
Chaque transaction enregistrée auprès de la DGFiP, anonymisée et géolocalisée à la parcelle cadastrale.
| Date ▼ | Adresse | Type | P. | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 25 | 68 RUE JULES MICHELET | Dépendance | — | — | 4 k€ | — |
| 30 déc. 25 | 15 RUE BICHAT | Dépendance | — | — | 99 k€ | — |
| 30 déc. 25 | 29 RUE DE NIERME | Maison | T5 | 149 m² | 375 k€ | 2 517 € |
| 29 déc. 25 | 1 AV DE L'EUROPE | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 644 m² | 727 k€ | — |
| 29 déc. 25 | 12 RUE DE LATTRE DE TASSIGNY | Appartement | T3 | 65 m² | 92 k€ | 1 415 € |
| 23 déc. 25 | 8 RUE NORMANDIE NIEMEN | Appartement | T3 | 70 m² | 74 k€ | 1 057 € |
| 23 déc. 25 | 76 RUE DE VEY | Local industriel. commercial ou assimilé | — | — | 1000 k€ | — |
| 23 déc. 25 | 29 RUE PASCAL | Appartement | T1 | 33 m² | 46 k€ | 1 394 € |
| 23 déc. 25 | 15 RUE BICHAT | Dépendance | — | — | 94 k€ | — |
| 22 déc. 25 | 12 RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT | Maison | T4 | 156 m² | 145 k€ | 929 € |
| 22 déc. 25 | 16 RUE DE L INDUSTRIE | Appartement | T1 | 41 m² | 73 k€ | 1 785 € |
| 19 déc. 25 | 86 CUL DE CARRE | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 4695 m² | 1900 k€ | — |
| 19 déc. 25 | 6 ALL DE L EGLISETTE | Maison | T3 | 67 m² | 90 k€ | 1 350 € |
| 19 déc. 25 | 10 RUE D ECHALLON | Appartement | T1 | 32 m² | 43 k€ | 1 344 € |
| 17 déc. 25 | 2 LOT COMBA RIONDA | Maison | T8 | 205 m² | 360 k€ | 1 756 € |
| 17 déc. 25 | PRES SAINT JEAN | — | — | — | 330 k€ | — |
| 17 déc. 25 | 38 RUE NORMANDIE NIEMEN | Maison | T5 | 113 m² | 208 k€ | 1 841 € |
| 16 déc. 25 | 109 RUE DE GEILLES | Maison | T5 | 97 m² | 201 k€ | 2 072 € |
| 16 déc. 25 | 69 RUE HENRI DUNANT | Maison | T3 | 66 m² | 246 k€ | 3 727 € |
| 16 déc. 25 | 78 CRS DE VERDUN | Maison | T5 | 115 m² | 229 k€ | 1 991 € |
Historique 5 ans
55 mois de marché à Oyonnax
Le cycle local en 60 mois. Oyonnax est +21,2% sur 5 ans.
Urbanisme & infrastructure
Les projets qui bougent le marché
Permis de construire ≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m² de surface plancher. Source : Sitadel.
Construction — 0023 AVENUE PRESIDENT ROOSEVELT 01100 Oyonnax
42 logements
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22 k hab.
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- ✓Signalement des projets urbains à proximité
Methodologie
Comment lire les donnees DVF a Oyonnax
Les indicateurs sont calcules sur les mutations a titre onereux publiees par la DGFiP, filtrees pour limiter les ventes atypiques et consolidees par type de bien.
Transactions
Base DVF / DGFiP, ventes anonymisees, adresse ramenee a la voie ou a la parcelle.
Prix au m2
Mediane sur les biens avec surface exploitable, prix bornes et type local qualifie.
Estimations
Loyers, tension et delais sont des modeles Prescriptio derives des signaux locaux.
Questions fréquentes
Tout savoir sur l'immobilier à Oyonnax
Les réponses aux questions les plus posées. Données mises à jour mensuellement.
Quel est le prix moyen au m² à Oyonnax en 2026 ?+
Le prix médian d'un appartement à Oyonnax s'établit à 1 761 €/m² sur 12 mois glissants, +35,8% vs l'année précédente. Pour une maison : 1 984 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?+
Zone Centre (8 000 €/m²) est le quartier le plus cher de Oyonnax. À l'opposé, Zone Sud-Ouest propose les prix d'entrée autour de 1 683 €/m².
Où investir en locatif à Oyonnax ?+
Les zones comme Zone Sud-Ouest offrent les meilleurs rendements bruts grâce à des prix d'entrée plus bas. Attention à la qualité du bien et aux charges de copropriété. Le rendement brut estimé sur la commune est calculé sur le ratio OFL / CLAMEUR 2024.
Combien de temps pour vendre à Oyonnax ?+
Délai médian estimé : 58 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?+
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont calculés via percentile_cont(0.5) sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 €-50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts prix commune / département.
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À propos des données
- • DVF — DGFiP (publication semestrielle)
- • OFL — observatoire local loyers (ratio)
- • INSEE — données démographiques
- • Sitadel — permis de construire
- • Dernière mise à jour : 12 juin 2026