Prix immobilier à Étaples (62)
Toutes les transactions immobilières DVF de Étaples, commune du Pas-de-Calais (62) en Hauts-de-France. 2 119 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 3 775 €/m² | 46 m² | +24,9 % | |
| T3 | 3 464 €/m² | 76 m² | +49,9 % | |
| T4 | 3 729 €/m² | 80 m² | +86,5 % | |
| Maison | 2 410 €/m² | 86 m² | +5,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 119. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 90 000 € | — |
| 24/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 63 m² | 130 000 € | 2 063 €/m² |
| 13/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 38 m² | 128 000 € | 3 368 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 82 m² | 224 000 € | 2 732 €/m² |
| 01/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 50 m² | 189 000 € | 3 780 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 186 m² | 252 000 € | 1 355 €/m² |
| 26/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 35 m² | 55 000 € | 1 571 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 57 m² | 214 000 € | 3 754 €/m² |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 99 m² | 125 000 € | 1 263 €/m² |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 6 p. | 94 m² | 223 000 € | 2 372 €/m² |
| 04/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 43 m² | 180 000 € | 4 186 €/m² |
| 04/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 86 m² | 274 450 € | 3 191 €/m² |
| 30/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 73 m² | 210 000 € | 2 877 €/m² |
| 30/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 91 m² | 253 000 € | 2 780 €/m² |
| 30/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 44 m² | 90 000 € | 2 045 €/m² |
| 28/10/2025 | AppartementAppartement 4 p. (5 biens) | 294 m² | 320 000 € | 1 088 €/m² |
| 24/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 190 m² | 200 000 € | 1 053 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 93 m² | 240 000 € | 2 581 €/m² |
| 14/10/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 5 000 € | — |
| 13/10/2025 | AutreBien | — | 260 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 7 | 3 780 €/m² | 2 732 €/m² |
| 2025-11 | 11 | 3 689 €/m² | 2 372 €/m² |
| 2025-10 | 27 | 3 770 €/m² | 2 581 €/m² |
| 2025-09 | 19 | — | 2 342 €/m² |
| 2025-08 | 21 | — | 2 377 €/m² |
| 2025-07 | 27 | 3 653 €/m² | 2 603 €/m² |
| 2025-06 | 17 | 2 516 €/m² | 1 960 €/m² |
| 2025-05 | 39 | 2 721 €/m² | 3 000 €/m² |
| 2025-04 | 25 | 5 501 €/m² | 2 259 €/m² |
| 2025-03 | 25 | 1 986 €/m² | 2 235 €/m² |
| 2025-02 | 21 | 2 108 €/m² | 2 279 €/m² |
| 2025-01 | 17 | 2 246 €/m² | 2 444 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Étaples.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Étaples ?
Le prix médian d'un appartement à Étaples s'établit à 3 728 €/m² sur 12 mois glissants, +38,1 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 297 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Étaples ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Étaples ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Étaples ?
Délai médian estimé : 70 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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