Prix immobilier à Épieds-en-Beauce (45)
Toutes les transactions immobilières DVF de Épieds-en-Beauce, commune du Loiret (45) en Centre-Val de Loire. 417 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 843 €/m² | 127 m² | −9,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 417. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 111 m² | 151 000 € | 1 360 €/m² |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 216 m² | 205 750 € | 953 €/m² |
| 08/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 300 m² | 276 400 € | 921 €/m² |
| 08/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 143 m² | 120 000 € | 839 €/m² |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 78 m² | 150 000 € | 1 923 €/m² |
| 24/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 23 028 € | — |
| 02/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 120 m² | 170 000 € | 1 417 €/m² |
| 01/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 240 m² | 277 000 € | 1 154 €/m² |
| 27/06/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 2 980 m² | 909 992 € | — |
| 27/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 18 833 € | — |
| 23/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 107 m² | 101 000 € | 944 €/m² |
| 23/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 80 m² | 175 000 € | 2 188 €/m² |
| 02/04/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 141 569 € | — |
| 27/03/2025 | MaisonMaison 2 p. (5 biens) | 71 m² | 21 318 € | — |
| 26/03/2025 | AutreBien | — | 4 000 € | — |
| 14/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 6 011 € | — |
| 14/03/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 14 430 € | — |
| 07/02/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 6 000 € | — |
| 30/01/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 350 € | — |
| 02/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 45 m² | 140 000 € | 3 111 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | 1 360 €/m² |
| 2025-10 | 4 | — | 1 905 €/m² |
| 2025-08 | 8 | — | 1 843 €/m² |
| 2025-07 | 13 | — | 2 116 €/m² |
| 2025-06 | 5 | — | — |
| 2025-05 | 7 | — | 1 566 €/m² |
| 2025-04 | 8 | — | — |
| 2025-03 | 15 | — | 1 667 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | — |
| 2025-01 | 4 | — | 3 111 €/m² |
| 2024-10 | 78 | — | 2 031 €/m² |
| 2024-09 | 3 | — | 1 145 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Épieds-en-Beauce ?
Les données DVF pour Épieds-en-Beauce n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Épieds-en-Beauce ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Épieds-en-Beauce ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Épieds-en-Beauce ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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