Prix immobilier Donzère (26)
Un appartement s'y vend 1 594 €/m² et une maison 2 301 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 1 205 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 236 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 41 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 229 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 2 236 €/m² | |
| novembre 2025 | 23 | 5 941 €/m² | 2 262 €/m² |
| octobre 2025 | 32 | 3 336 €/m² | 2 549 €/m² |
| septembre 2025 | 41 | 4 930 €/m² | 2 463 €/m² |
| août 2025 | 2 | 1 086 €/m² | |
| juillet 2025 | 22 | 1 980 €/m² | |
| juin 2025 | 34 | 1 434 €/m² | 2 220 €/m² |
| mai 2025 | 29 | 3 092 €/m² | |
| avril 2025 | 15 | 1 347 €/m² | 2 899 €/m² |
| mars 2025 | 5 | ||
| février 2025 | 11 | 1 053 €/m² | 2 044 €/m² |
| janvier 2025 | 13 | 1 528 €/m² | 2 495 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 453 et 5 223 €/m². La tranche la plus fréquente va de 825 à 2 417 €/m², avec 23 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 592 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 688 et 10 100 €/m².
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 66 % | 2 399 €/m² | 92 m² | ↑ +6,4 % |
| T3 | 16 % | 2 068 €/m² | 65 m² | ↓ −26,5 % |
| Studio, T1 | 6 % | 6 068 €/m² | 25 m² | ↓ −59,9 % |
| T4 | 6 % | 1 456 €/m² | 81 m² | ↑ +1,7 % |
| T23 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 8 696 €/m² | 39 m² | ↑ +69,5 % |
| T5+3 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 838 €/m² | 120 m² | ↓ −31,3 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 5 pièces22/12/2025 · 79 m² | 79 m² | 215 000 € | 2 722 € |
| 17/12/2025 | Maison, 3 pièces17/12/2025 · 78 m² | 78 m² | 136 500 € | 1 750 € |
| 27/11/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)27/11/2025 · 160 m² | 160 m² | 262 600 € | 1 641 € |
| 24/11/2025 | Maison, 4 pièces24/11/2025 · 85 m² | 85 m² | 218 000 € | 2 565 € |
| 24/11/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)24/11/2025 · 78 m² | 78 m² | 139 000 € | 1 782 € |
| 24/11/2025 | Maison, 6 pièces (8 biens)24/11/2025 · 286 m² | 286 m² | 270 000 € | 944 € |
| 03/11/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)03/11/2025 · 184 m² | 184 m² | 384 000 € | 2 087 € |
| 31/10/2025 | Appartement, 3 pièces (6 biens)31/10/2025 · 176 m² | 176 m² | 260 400 € | 1 480 € |
| 14/10/2025 | Appartement, 6 pièces (2 biens)14/10/2025 · 154 m² | 154 m² | 106 000 € | 688 € |
| 13/10/2025 | Appartement, 3 pièces (6 biens)13/10/2025 · 261 m² | 261 m² | 132 400 € | 507 € |
| 10/10/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)10/10/2025 · 135 m² | 135 m² | 205 000 € | 1 519 € |
| 10/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)10/10/2025 · 72 m² | 72 m² | 214 040 € | 2 973 € |
| 08/10/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)08/10/2025 · 160 m² | 160 m² | 340 000 € | 2 125 € |
| 24/09/2025 | Maison, 4 pièces24/09/2025 · 75 m² | 75 m² | 179 900 € | 2 399 € |
| 23/09/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)23/09/2025 · 84 m² | 84 m² | 90 000 € | 1 071 € |
| 22/09/2025 | Maison, 5 pièces22/09/2025 · 122 m² | 122 m² | 327 900 € | 2 688 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 229 | 1 528 €/m² |
| 2024 | 185 | 1 631 €/m² |
| 2023 | 156 | 1 892 €/m² |
| 2022 | 283 | 1 569 €/m² |
| 2021 | 276 | 1 324 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Donzère ?
En médiane sur 12 mois, 1 594 €/m² pour un appartement et 2 301 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Donzère ?
Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 60 km
Donzère, à 1 594 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Paul-Trois-Châteaux | 2 245 € | ↓ −5,5 % | 384 | 10,4 km |
| Dieulefit | 2 839 € | ↑ +21,2 % | 184 | 30,6 km |
| Nyons | 2 576 € | ↓ −15,3 % | 447 | 34,0 km |
| Loriol-sur-Drôme | 2 281 € | ↑ +103,7 % | 277 | 36,0 km |
| Crest | 2 439 € | ↑ +15,4 % | 388 | 41,1 km |
| Étoile-sur-Rhône | 3 438 € | ↓ −59,9 % | 159 | 46,4 km |
| Beaumont-lès-Valence | 2 957 € | ↓ −21,8 % | 184 | 52,4 km |
| Malissard | 3 065 € | ↓ −86,3 % | 116 | 55,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Donzère. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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