Prix immobilier à Donzère (26)
Toutes les transactions immobilières DVF de Donzère, commune du Drôme (26) en Auvergne-Rhône-Alpes. 1 205 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 6 068 €/m² | 25 m² | −59,9 % | |
| T2 | 8 696 €/m² | 39 m² | +69,5 % | |
| T3 | 3 519 €/m² | 71 m² | +124,9 % | |
| T4 | 1 782 €/m² | 84 m² | +33,6 % | |
| T5+ | 688 €/m² | 154 m² | −46,7 % | |
| Maison | 2 431 €/m² | 91 m² | −1,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 205. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 79 m² | 215 000 € | 2 722 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 78 m² | 136 500 € | 1 750 €/m² |
| 27/11/2025 | AutreBien | — | 87 586 € | — |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 160 m² | 262 600 € | 1 641 €/m² |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (8 biens) | 286 m² | 270 000 € | 944 €/m² |
| 24/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 78 m² | 139 000 € | 1 782 €/m² |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 85 m² | 218 000 € | 2 565 €/m² |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 184 m² | 384 000 € | 2 087 €/m² |
| 03/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 200 000 € | — |
| 31/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (6 biens) | 176 m² | 260 400 € | 1 480 €/m² |
| 14/10/2025 | AppartementAppartement 6 p. (2 biens) | 154 m² | 106 000 € | 688 €/m² |
| 13/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (6 biens) | 261 m² | 132 400 € | 507 €/m² |
| 13/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (8 biens) | — | 70 000 € | — |
| 10/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (3 biens) | 135 m² | 205 000 € | 1 519 €/m² |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 72 m² | 214 040 € | 2 973 €/m² |
| 09/10/2025 | AutreBien | — | 130 000 € | — |
| 08/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 160 m² | 340 000 € | 2 125 €/m² |
| 24/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 75 m² | 179 900 € | 2 399 €/m² |
| 23/09/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 84 m² | 90 000 € | 1 071 €/m² |
| 22/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 122 m² | 327 900 € | 2 688 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | 2 236 €/m² |
| 2025-11 | 23 | 5 941 €/m² | 2 262 €/m² |
| 2025-10 | 32 | 3 336 €/m² | 2 549 €/m² |
| 2025-09 | 41 | 4 930 €/m² | 2 463 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | 1 086 €/m² |
| 2025-07 | 22 | — | 1 980 €/m² |
| 2025-06 | 34 | 1 434 €/m² | 2 220 €/m² |
| 2025-05 | 29 | — | 3 092 €/m² |
| 2025-04 | 15 | 1 347 €/m² | 2 899 €/m² |
| 2025-03 | 5 | — | — |
| 2025-02 | 11 | 1 053 €/m² | 2 044 €/m² |
| 2025-01 | 13 | 1 528 €/m² | 2 495 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Donzère.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Donzère ?
Le prix médian d'un appartement à Donzère s'établit à 1 594 €/m² sur 12 mois glissants, +92,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 301 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Donzère ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Donzère ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Donzère ?
Délai médian estimé : 61 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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