Prix immobilier Loriol-sur-Drôme (26)
Un appartement s'y vend 2 281 €/m² et une maison 2 316 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 1 747 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 907 €/m² et la maison 2 598 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 45 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 280 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 25 | 2 907 €/m² | 2 598 €/m² |
| novembre 2025 | 16 | 1 596 €/m² | 1 672 €/m² |
| octobre 2025 | 45 | 2 655 €/m² | |
| septembre 2025 | 30 | 2 319 €/m² | |
| août 2025 | 18 | 2 177 €/m² | 3 289 €/m² |
| juillet 2025 | 27 | 2 407 €/m² | |
| juin 2025 | 37 | 7 879 €/m² | 2 307 €/m² |
| mai 2025 | 33 | 5 000 €/m² | 1 829 €/m² |
| avril 2025 | 24 | 3 874 €/m² | 2 534 €/m² |
| mars 2025 | 14 | 1 897 €/m² | 1 250 €/m² |
| février 2025 | 2 | 1 684 €/m² | |
| janvier 2025 | 9 | 1 390 €/m² | 2 464 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 575 et 6 289 €/m². La tranche la plus fréquente va de 700 à 2 346 €/m², avec 25 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 646 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 1 385 et 33 333 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 81 % | 2 439 €/m² | 102 m² | ↑ +5,3 % |
| T3 | 8 % | 2 907 €/m² | 73 m² | ↑ +128,2 % |
| T4 | 6 % | 3 448 €/m² | 77 m² | ↑ +143,2 % |
| Studio, T1 | 4 % | 7 879 €/m² | 30 m² | |
| T5+1 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 1 385 €/m² | 91 m² | ↓ −17,2 % |
Deux médianes pour la maison. 2 316 €/m² en tête de page, 2 439 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)18/12/2025 · 474 m² | 474 m² | 265 000 € | 559 € |
| 17/12/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)17/12/2025 · 172 m² | 172 m² | 250 000 € | 1 453 € |
| 08/12/2025 | Maison, 4 pièces08/12/2025 · 85 m² | 85 m² | 149 000 € | 1 753 € |
| 04/12/2025 | Maison, 4 pièces (10 biens)04/12/2025 · 354 m² | 354 m² | 302 460 € | 854 € |
| 27/11/2025 | Maison, 5 pièces27/11/2025 · 125 m² | 125 m² | 209 000 € | 1 672 € |
| 26/11/2025 | Appartement, 3 pièces26/11/2025 · 52 m² | 52 m² | 83 000 € | 1 596 € |
| 24/11/2025 | Maison, 4 pièces24/11/2025 · 90 m² | 90 m² | 201 000 € | 2 233 € |
| 24/11/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)24/11/2025 · 160 m² | 160 m² | 375 000 € | 2 344 € |
| 12/11/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)12/11/2025 · 81 m² | 81 m² | 90 000 € | 1 111 € |
| 07/11/2025 | Local industriel ou commercial07/11/2025 · 600 m² | 600 m² | 640 000 € | 1 067 € |
| 06/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)06/11/2025 · 80 m² | 80 m² | 100 000 € | 1 250 € |
| 31/10/2025 | Maison, 4 pièces31/10/2025 · 102 m² | 102 m² | 190 000 € | 1 863 € |
| 21/10/2025 | Maison, 5 pièces21/10/2025 · 87 m² | 87 m² | 189 000 € | 2 172 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 280 | 2 542 €/m² |
| 2024 | 221 | 1 473 €/m² |
| 2023 | 300 | 1 931 €/m² |
| 2022 | 317 | 1 971 €/m² |
| 2021 | 477 | 2 200 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Loriol-sur-Drôme ?
En médiane sur 12 mois, 2 281 €/m² pour un appartement et 2 316 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Loriol-sur-Drôme ?
Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Loriol-sur-Drôme, à 2 281 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Livron-sur-Drôme est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Livron-sur-Drôme | 2 034 € | ↑ +19,6 % | 716 | 4,7 km |
| Étoile-sur-Rhône | 3 438 € | ↓ −59,9 % | 159 | 10,7 km |
| Crest | 2 439 € | ↑ +15,4 % | 388 | 16,5 km |
| Beaumont-lès-Valence | 2 957 € | ↓ −21,8 % | 184 | 17,4 km |
| Chabeuil | 3 457 € | ↑ +31,9 % | 277 | 23,2 km |
| Montélier | 3 172 € | ↓ −3,8 % | 153 | 26,9 km |
| Saint-Marcel-lès-Valence | 2 541 € | ↓ −21,5 % | 216 | 27,0 km |
| La Roche-de-Glun | 2 547 € | ↓ −10,7 % | 151 | 29,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Loriol-sur-Drôme. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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