Prix immobilier à Loriol-sur-Drôme (26)
Toutes les transactions immobilières DVF de Loriol-sur-Drôme, commune du Drôme (26) en Auvergne-Rhône-Alpes. 1 747 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 2 542 €/m² | 74 m² | +77,0 % | |
| Maison | 2 585 €/m² | 109 m² | +13,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 747. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | AutreBien | — | 8 000 € | — |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 474 m² | 265 000 € | 559 €/m² |
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 2 673 € | — |
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 1 000 000 € | — |
| 17/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 172 m² | 250 000 € | 1 453 €/m² |
| 15/12/2025 | AutreBien | — | 43 700 € | — |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 85 m² | 149 000 € | 1 753 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (10 biens) | 354 m² | 302 460 € | 854 €/m² |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 125 m² | 209 000 € | 1 672 €/m² |
| 26/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 52 m² | 83 000 € | 1 596 €/m² |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 201 000 € | 2 233 €/m² |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 160 m² | 375 000 € | 2 344 €/m² |
| 17/11/2025 | AutreBien | — | 217 500 € | — |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 81 m² | 90 000 € | 1 111 €/m² |
| 07/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 600 m² | 640 000 € | 1 067 €/m² |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 80 m² | 100 000 € | 1 250 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 102 m² | 190 000 € | 1 863 €/m² |
| 31/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 13 000 € | — |
| 30/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 100 € | — |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 87 m² | 189 000 € | 2 172 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 25 | 2 907 €/m² | 2 598 €/m² |
| 2025-11 | 16 | 1 596 €/m² | 1 672 €/m² |
| 2025-10 | 45 | — | 2 655 €/m² |
| 2025-09 | 30 | — | 2 319 €/m² |
| 2025-08 | 18 | 2 177 €/m² | 3 289 €/m² |
| 2025-07 | 27 | — | 2 407 €/m² |
| 2025-06 | 37 | 7 879 €/m² | 2 307 €/m² |
| 2025-05 | 33 | 5 000 €/m² | 1 829 €/m² |
| 2025-04 | 24 | 3 874 €/m² | 2 534 €/m² |
| 2025-03 | 14 | 1 897 €/m² | 1 250 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | 1 684 €/m² |
| 2025-01 | 9 | 1 390 €/m² | 2 464 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Loriol-sur-Drôme ?
Le prix médian d'un appartement à Loriol-sur-Drôme s'établit à 2 281 €/m² sur 12 mois glissants, +34,0 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 316 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Loriol-sur-Drôme ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Loriol-sur-Drôme ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Loriol-sur-Drôme ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Drôme (26), à partir des données officielles SIRENE.