Prix immobilier Châteauneuf-sur-Isère (26)
Un appartement s'y vend 2 873 €/m² et une maison 2 480 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 1 150 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 417 €/m². Chaque mois ne compte que 5 à 42 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 203 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 21 | 1 417 €/m² | |
| novembre 2025 | 16 | 2 434 €/m² | |
| octobre 2025 | 19 | 2 378 €/m² | 2 021 €/m² |
| septembre 2025 | 42 | 2 083 €/m² | 1 737 €/m² |
| août 2025 | 5 | ||
| juillet 2025 | 21 | 3 383 €/m² | 2 478 €/m² |
| juin 2025 | 18 | 1 386 €/m² | |
| mai 2025 | 8 | 2 326 €/m² | |
| avril 2025 | 9 | 2 693 €/m² | |
| mars 2025 | 14 | 2 302 €/m² | |
| février 2025 | 9 | 2 551 €/m² | |
| janvier 2025 | 21 | 2 599 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 890 et 3 257 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 423 à 2 368 €/m², avec 8 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 945 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 1 424 et 5 966 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 84 % | 2 429 €/m² | 106 m² | ↓ −9,4 % |
| T3 | 11 % | 2 083 €/m² | 57 m² | ↑ +46,4 % |
| Studio, T12 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 5 966 €/m² | 38 m² | ↓ −39,9 % |
| T22 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 4 208 €/m² | 49 m² | ↓ −23,8 % |
| T42 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 1 424 €/m² | 85 m² | ↓ −30,6 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)23/12/2025 · 234 m² | 234 m² | 150 000 € | 641 € |
| 16/12/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)16/12/2025 · 120 m² | 120 m² | 170 000 € | 1 417 € |
| 05/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)05/12/2025 · 194 m² | 194 m² | 205 000 € | 1 057 € |
| 14/11/2025 | Local industriel ou commercial (5 biens)14/11/2025 · 488 m² | 488 m² | 440 000 € | 902 € |
| 12/11/2025 | Local industriel ou commercial12/11/2025 · 79 m² | 79 m² | 155 000 € | 1 962 € |
| 07/11/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)07/11/2025 · 92 m² | 92 m² | 228 000 € | 2 478 € |
| 05/11/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)05/11/2025 · 212 m² | 212 m² | 258 000 € | 1 217 € |
| 29/10/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)29/10/2025 · 1 412 m² | 1 412 m² | 1 752 000 € | 1 241 € |
| 29/10/2025 | Local industriel ou commercial29/10/2025 · 353 m² | 353 m² | 438 000 € | 1 241 € |
| 21/10/2025 | Maison, 2 pièces21/10/2025 · 59 m² | 59 m² | 167 000 € | 2 831 € |
| 16/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)16/10/2025 · 250 m² | 250 m² | 170 000 € | 680 € |
| 09/10/2025 | Maison, 3 pièces09/10/2025 · 70 m² | 70 m² | 141 500 € | 2 021 € |
| 09/10/2025 | Maison, 6 pièces09/10/2025 · 120 m² | 120 m² | 344 000 € | 2 867 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 203 | 2 378 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 206 | 3 785 €/m² |
| 2023 | 187 | 5 119 €/m² |
| 2022 | 252 | 2 243 €/m² |
| 2021 | 215 | 2 258 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Châteauneuf-sur-Isère ?
En médiane sur 12 mois, 2 873 €/m² pour un appartement et 2 480 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Châteauneuf-sur-Isère ?
Environ 76 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Châteauneuf-sur-Isère, à 2 873 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Marcel-lès-Valence | 2 541 € | ↓ −21,5 % | 216 | 4,1 km |
| Pont-de-l'Isère | 2 645 € | ↑ +19,7 % | 150 | 5,6 km |
| Alixan | 2 716 € | ↑ +189,3 % | 140 | 5,8 km |
| La Roche-de-Glun | 2 547 € | ↓ −10,7 % | 151 | 7,3 km |
| Mercurol-Veaunes | 3 158 € | ↓ −94,8 % | 114 | 8,4 km |
| Montélier | 3 172 € | ↓ −3,8 % | 153 | 9,2 km |
| Tain-l'Hermitage | 2 377 € | ↑ +2,7 % | 256 | 10,4 km |
| Mours-Saint-Eusèbe | 2 836 € | ↑ +63,1 % | 166 | 10,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Châteauneuf-sur-Isère. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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