Prix immobilier à Châteauneuf-sur-Isère (26)
Toutes les transactions immobilières DVF de Châteauneuf-sur-Isère, commune du Drôme (26) en Auvergne-Rhône-Alpes. 1 150 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 5 966 €/m² | 38 m² | — | |
| T2 | 4 208 €/m² | 49 m² | −23,8 % | |
| T3 | 2 083 €/m² | 57 m² | +46,4 % | |
| Maison | 2 067 €/m² | 106 m² | −19,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 150. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 234 m² | 150 000 € | 641 €/m² |
| 19/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 12 000 € | — |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 120 m² | 170 000 € | 1 417 €/m² |
| 15/12/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 40 000 € | — |
| 15/12/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 40 000 € | — |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 194 m² | 205 000 € | 1 057 €/m² |
| 14/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (5 biens) | 488 m² | 440 000 € | 902 €/m² |
| 12/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 79 m² | 155 000 € | 1 962 €/m² |
| 10/11/2025 | AutreBien | — | 44 € | — |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 92 m² | 228 000 € | 2 478 €/m² |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 212 m² | 258 000 € | 1 217 €/m² |
| 03/11/2025 | AutreBien | — | 47 500 € | — |
| 29/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 353 m² | 438 000 € | 1 241 €/m² |
| 29/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (4 biens) | 1 412 m² | 1 752 000 € | 1 241 €/m² |
| 29/10/2025 | AutreBien | — | 18 360 € | — |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 2 p. | 59 m² | 167 000 € | 2 831 €/m² |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 250 m² | 170 000 € | 680 €/m² |
| 16/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 € | — |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 70 m² | 141 500 € | 2 021 €/m² |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 6 p. | 120 m² | 344 000 € | 2 867 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 21 | — | 1 417 €/m² |
| 2025-11 | 16 | — | 2 434 €/m² |
| 2025-10 | 19 | 2 378 €/m² | 2 021 €/m² |
| 2025-09 | 42 | 2 083 €/m² | 1 737 €/m² |
| 2025-08 | 5 | — | — |
| 2025-07 | 21 | 3 383 €/m² | 2 478 €/m² |
| 2025-06 | 18 | — | 1 386 €/m² |
| 2025-05 | 8 | — | 2 326 €/m² |
| 2025-04 | 9 | — | 2 693 €/m² |
| 2025-03 | 14 | — | 2 302 €/m² |
| 2025-02 | 9 | — | 2 551 €/m² |
| 2025-01 | 21 | — | 2 599 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Châteauneuf-sur-Isère ?
Le prix médian d'un appartement à Châteauneuf-sur-Isère s'établit à 2 873 €/m² sur 12 mois glissants, +1,6 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 480 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Châteauneuf-sur-Isère ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Châteauneuf-sur-Isère ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Châteauneuf-sur-Isère ?
Délai médian estimé : 75 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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