Prix immobilier à Alixan (26)
Toutes les transactions immobilières DVF de Alixan, commune du Drôme (26) en Auvergne-Rhône-Alpes. 738 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 8 525 €/m² | 61 m² | +217,7 % | |
| T4 | 7 647 €/m² | 68 m² | — | |
| Maison | 2 687 €/m² | 102 m² | +4,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 738. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 95 276 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 80 m² | 173 100 € | 2 164 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 100 m² | 171 000 € | 1 710 €/m² |
| 15/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 60 000 € | — |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 7 p. | 141 m² | 272 000 € | 1 929 €/m² |
| 04/12/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 15 000 € | — |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 80 m² | 150 000 € | 1 875 €/m² |
| 25/11/2025 | AutreBien | — | 48 000 € | — |
| 04/11/2025 | AutreBien | — | 6 257 € | — |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 102 m² | 245 000 € | 2 402 €/m² |
| 08/10/2025 | AutreBien (14 biens) | — | 1 € | — |
| 24/09/2025 | AppartementAppartement 4 p. (9 biens) | 520 m² | 520 000 € | 1 000 €/m² |
| 23/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 133 m² | 380 000 € | 2 857 €/m² |
| 11/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 90 m² | 189 500 € | 2 106 €/m² |
| 11/09/2025 | AutreBien (30 biens) | — | 131 250 € | — |
| 08/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 136 m² | 280 000 € | 2 059 €/m² |
| 02/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (14 biens) | 600 m² | 551 000 € | 918 €/m² |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 119 m² | 319 800 € | 2 687 €/m² |
| 26/08/2025 | MaisonMaison 3 p. | 97 m² | 103 000 € | 1 062 €/m² |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 106 m² | 288 000 € | 2 717 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 16 | — | 1 929 €/m² |
| 2025-11 | 5 | — | 1 875 €/m² |
| 2025-10 | 17 | — | 2 402 €/m² |
| 2025-09 | 62 | 8 143 €/m² | 2 755 €/m² |
| 2025-08 | 7 | — | 1 875 €/m² |
| 2025-07 | 6 | — | 2 913 €/m² |
| 2025-06 | 9 | — | 2 464 €/m² |
| 2025-05 | 9 | — | 2 784 €/m² |
| 2025-04 | 9 | — | 1 791 €/m² |
| 2025-03 | 10 | 1 689 €/m² | 2 775 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | 2 708 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | 1 809 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Alixan ?
Le prix médian d'un appartement à Alixan s'établit à 2 716 €/m² sur 12 mois glissants, +272,5 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 512 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Alixan ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Alixan ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Alixan ?
Délai médian estimé : 73 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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