Prix immobilier Alixan (26)
Un appartement s'y vend 2 716 €/m² et une maison 2 512 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 738 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 929 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 62 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 154 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 16 | 1 929 €/m² | |
| novembre 2025 | 5 | 1 875 €/m² | |
| octobre 2025 | 17 | 2 402 €/m² | |
| septembre 2025 | 62 | 8 143 €/m² | 2 755 €/m² |
| août 2025 | 7 | 1 875 €/m² | |
| juillet 2025 | 6 | 2 913 €/m² | |
| juin 2025 | 9 | 2 464 €/m² | |
| mai 2025 | 9 | 2 784 €/m² | |
| avril 2025 | 9 | 1 791 €/m² | |
| mars 2025 | 10 | 1 689 €/m² | 2 775 €/m² |
| février 2025 | 2 | 2 708 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | 1 809 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 7 647 et 9 286 €/m². La tranche la plus fréquente va de 7 538 à 8 483 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 945 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 689 et 10 612 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 80 % | 2 464 €/m² | 106 m² | ↓ −7,9 % |
| T3 | 16 % | 8 525 €/m² | 61 m² | ↑ +217,7 % |
| T2 | 2 % | 1 689 €/m² | 74 m² | |
| T4 | 2 % | 7 647 €/m² | 68 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)19/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 173 100 € | 2 164 € |
| 15/12/2025 | Maison, 3 pièces15/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 171 000 € | 1 710 € |
| 08/12/2025 | Maison, 7 pièces08/12/2025 · 141 m² | 141 m² | 272 000 € | 1 929 € |
| 27/11/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)27/11/2025 · 80 m² | 80 m² | 150 000 € | 1 875 € |
| 31/10/2025 | Maison, 5 pièces31/10/2025 · 102 m² | 102 m² | 245 000 € | 2 402 € |
| 24/09/2025 | Appartement, 4 pièces (9 biens)24/09/2025 · 520 m² | 520 m² | 520 000 € | 1 000 € |
| 23/09/2025 | Maison, 4 pièces23/09/2025 · 133 m² | 133 m² | 380 000 € | 2 857 € |
| 11/09/2025 | Maison, 3 pièces11/09/2025 · 90 m² | 90 m² | 189 500 € | 2 106 € |
| 08/09/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)08/09/2025 · 136 m² | 136 m² | 280 000 € | 2 059 € |
| 02/09/2025 | Maison, 5 pièces (14 biens)02/09/2025 · 600 m² | 600 m² | 551 000 € | 918 € |
| 29/08/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)29/08/2025 · 119 m² | 119 m² | 319 800 € | 2 687 € |
| 26/08/2025 | Maison, 3 pièces26/08/2025 · 97 m² | 97 m² | 103 000 € | 1 062 € |
| 29/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/07/2025 · 106 m² | 106 m² | 288 000 € | 2 717 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 154 | 4 916 €/m² |
| 2024 | 119 | 2 683 €/m² |
| 2023 | 97 | 1 870 €/m² |
| 2022 | 112 | 2 254 €/m² |
| 2021 | 171 | 2 500 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Alixan ?
En médiane sur 12 mois, 2 716 €/m² pour un appartement et 2 512 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Alixan ?
Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Alixan, à 2 716 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Bésayes | 2 685 € | 77 | 6,0 km | |
| Charpey | 2 091 € | 52 | 6,5 km | |
| Beaumont-Monteux | 5 167 € | 49 | 9,2 km | |
| Mours-Saint-Eusèbe | 2 836 € | ↑ +63,1 % | 166 | 10,3 km |
| Malissard | 3 065 € | ↓ −86,3 % | 116 | 10,4 km |
| Pont-de-l'Isère | 2 645 € | ↑ +19,7 % | 150 | 11,2 km |
| Clérieux | 2 125 € | ↓ −54,5 % | 103 | 11,7 km |
| Saint-Paul-lès-Romans | 2 700 € | ↓ −28,7 % | 71 | 11,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Alixan. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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