Prix immobilier La Roche-de-Glun (26)
Un appartement s'y vend 2 547 €/m² et une maison 2 774 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 732 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 131 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 153 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 12 | 2 131 €/m² | |
| novembre 2025 | 8 | 1 221 €/m² | 2 024 €/m² |
| octobre 2025 | 17 | 1 981 €/m² | 2 907 €/m² |
| septembre 2025 | 16 | 2 439 €/m² | 2 388 €/m² |
| août 2025 | 24 | 3 370 €/m² | 2 250 €/m² |
| juillet 2025 | 24 | 3 940 €/m² | 2 219 €/m² |
| juin 2025 | 9 | 2 037 €/m² | 2 961 €/m² |
| mai 2025 | 2 | 3 218 €/m² | |
| avril 2025 | 9 | 2 425 €/m² | |
| mars 2025 | 7 | 2 221 €/m² | 2 299 €/m² |
| février 2025 | 19 | 3 094 €/m² | 2 977 €/m² |
| janvier 2025 | 6 | 2 765 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 037 et 3 094 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 214 à 2 648 €/m², avec 5 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 434 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 221 et 5 253 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 72 % | 2 583 €/m² | 130 m² | ↓ −88,8 % |
| T3 | 11 % | 2 627 €/m² | 80 m² | |
| T2 | 9 % | 3 898 €/m² | 44 m² | ↑ +3,9 % |
| T4 | 6 % | 1 981 €/m² | 106 m² | |
| T5+ | 2 % | 1 221 €/m² | 172 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 774 €/m² en tête de page, 2 583 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 7 pièces (5 biens)23/12/2025 · 378 m² | 378 m² | 402 750 € | 1 065 € |
| 24/11/2025 | Appartement, 5 pièces (2 biens)24/11/2025 · 172 m² | 172 m² | 210 000 € | 1 221 € |
| 05/11/2025 | Maison, 4 pièces05/11/2025 · 107 m² | 107 m² | 322 500 € | 3 014 € |
| 04/11/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)04/11/2025 · 700 m² | 700 m² | 675 000 € | 964 € |
| 03/11/2025 | Maison, 7 pièces03/11/2025 · 141 m² | 141 m² | 298 800 € | 2 119 € |
| 23/10/2025 | Maison, 4 pièces23/10/2025 · 84 m² | 84 m² | 220 000 € | 2 619 € |
| 09/10/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)09/10/2025 · 113 m² | 113 m² | 453 200 € | 4 011 € |
| 06/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)06/10/2025 · 86 m² | 86 m² | 250 000 € | 2 907 € |
| 03/10/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)03/10/2025 · 128 m² | 128 m² | 210 000 € | 1 641 € |
| 26/09/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)26/09/2025 · 330 m² | 330 m² | 394 000 € | 1 194 € |
| 23/09/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)23/09/2025 · 35 m² | 35 m² | 89 000 € | 2 543 € |
| 22/09/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)22/09/2025 · 93 m² | 93 m² | 226 800 € | 2 439 € |
| 10/09/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)10/09/2025 · 136 m² | 136 m² | 416 950 € | 3 066 € |
| 02/09/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)02/09/2025 · 117 m² | 117 m² | 195 000 € | 1 667 € |
| 29/08/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)29/08/2025 · 79 m² | 79 m² | 266 220 € | 3 370 € |
| 26/08/2025 | Maison, 10 pièces (2 biens)26/08/2025 · 179 m² | 179 m² | 240 000 € | 1 341 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 153 | 2 330 €/m² |
| 2024 | 156 | 2 848 €/m² |
| 2023 | 91 | 2 159 €/m² |
| 2022 | 141 | 8 033 €/m² |
| 2021 | 122 | 1 556 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Roche-de-Glun ?
En médiane sur 12 mois, 2 547 €/m² pour un appartement et 2 774 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à La Roche-de-Glun ?
Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
La Roche-de-Glun, à 2 547 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Clérieux est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Pont-de-l'Isère | 2 645 € | ↑ +19,7 % | 150 | 1,9 km |
| Châteauneuf-sur-Isère | 2 873 € | ↓ −62,3 % | 192 | 7,3 km |
| Mercurol-Veaunes | 3 158 € | ↓ −94,8 % | 114 | 7,5 km |
| Clérieux | 2 125 € | ↓ −54,5 % | 103 | 10,8 km |
| Alixan | 2 716 € | ↑ +189,3 % | 140 | 12,7 km |
| Malissard | 3 065 € | ↓ −86,3 % | 116 | 14,6 km |
| Montélier | 3 172 € | ↓ −3,8 % | 153 | 14,8 km |
| Saint-Donat-sur-l'Herbasse | 2 552 € | ↓ −10,2 % | 153 | 16,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Roche-de-Glun. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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