Prix immobilier à La Roche-de-Glun (26)
Toutes les transactions immobilières DVF de La Roche-de-Glun, commune du Drôme (26) en Auvergne-Rhône-Alpes. 732 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 543 €/m² | 35 m² | −43,5 % | |
| T3 | 3 370 €/m² | 79 m² | +28,3 % | |
| T4 | 1 981 €/m² | 106 m² | — | |
| T5+ | 1 221 €/m² | 172 m² | — | |
| Maison | 2 388 €/m² | 141 m² | −11,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 732. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 43 557 € | — |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (5 biens) | 378 m² | 402 750 € | 1 065 €/m² |
| 24/11/2025 | AppartementAppartement 5 p. (2 biens) | 172 m² | 210 000 € | 1 221 €/m² |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 107 m² | 322 500 € | 3 014 €/m² |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 700 m² | 675 000 € | 964 €/m² |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 7 p. | 141 m² | 298 800 € | 2 119 €/m² |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 84 m² | 220 000 € | 2 619 €/m² |
| 17/10/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 235 000 € | — |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 113 m² | 453 200 € | 4 011 €/m² |
| 06/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 86 m² | 250 000 € | 2 907 €/m² |
| 03/10/2025 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 128 m² | 210 000 € | 1 641 €/m² |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 330 m² | 394 000 € | 1 194 €/m² |
| 23/09/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 35 m² | 89 000 € | 2 543 €/m² |
| 22/09/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 93 m² | 226 800 € | 2 439 €/m² |
| 10/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 136 m² | 416 950 € | 3 066 €/m² |
| 02/09/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 117 m² | 195 000 € | 1 667 €/m² |
| 29/08/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 79 m² | 266 220 € | 3 370 €/m² |
| 28/08/2025 | AutreBien (19 biens) | — | 844 720 € | — |
| 28/08/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 119 510 € | — |
| 26/08/2025 | MaisonMaison 10 p. (2 biens) | 179 m² | 240 000 € | 1 341 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 12 | — | 2 131 €/m² |
| 2025-11 | 8 | 1 221 €/m² | 2 024 €/m² |
| 2025-10 | 17 | 1 981 €/m² | 2 907 €/m² |
| 2025-09 | 16 | 2 439 €/m² | 2 388 €/m² |
| 2025-08 | 24 | 3 370 €/m² | 2 250 €/m² |
| 2025-07 | 24 | 3 940 €/m² | 2 219 €/m² |
| 2025-06 | 9 | 2 037 €/m² | 2 961 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | 3 218 €/m² |
| 2025-04 | 9 | — | 2 425 €/m² |
| 2025-03 | 7 | 2 221 €/m² | 2 299 €/m² |
| 2025-02 | 19 | 3 094 €/m² | 2 977 €/m² |
| 2025-01 | 6 | — | 2 765 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à La Roche-de-Glun ?
Le prix médian d'un appartement à La Roche-de-Glun s'établit à 2 547 €/m² sur 12 mois glissants, −15,9 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 774 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à La Roche-de-Glun ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à La Roche-de-Glun ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à La Roche-de-Glun ?
Délai médian estimé : 71 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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